จะกู้สร้างบ้านค่ะ รายได้พิเศษที่ไม่มีหลักฐานยืนยัน ธนาคารไม่นำมาคิดรวมเป็นรายได้ให้เหรอคะ เช่น รายได้จากการเฝ้าไข้ที่บ้านของพยาบาล ซึ่งรับเป็นเงินสด แต่ก็เอาเงินสดที่ได้เข้าบัญชีทุกเดือน
โทรถาม ธอส. ไม่คิดรวมให้ มีธนาคารไหนใจดีคิดให้บ้างคะ
และเพิ่งรู้ว่าการใช้บัตรเครดิตในแต่ละเดือนก็มีผลกับวงเงินกู้ด้วย เช่น ใช้เติมน้ำมัน 3,000 จ่ายค่าโทรศัพท์ 1,200 กินพิซซ่า/Sizzlerกับเพื่อน 1,800 แชร์กันจ่ายแต่ใช้บัตรเรา ซื้อของใช้ส่วนตัวในซุปเปอร์มาเก็ต 1,000 รวมใช้ 7,000 บิลออกมาก็จ่ายเต็มทุกงงวด เมื่อกู้เงินธนาคารเค้าเอายอดตรงนี้มาหักลบรายได้ของเราด้วย…เฮ้อ…สงสัยช่วงก่อนยื่นกู้ต้องงดการใช้บัตรเครดิต จ่ายสดแทนซะแล้ว 555
รายได้แบบที่ว่าธนาคารคงต้องคิดว่าเป็นรายได้ที่ไม่แน่นอน
แม้ว่าจะมีเงินเข้าบัญชีตลอด แต่มันก็สามารถหายไปเมื่อใดก็ได้
การใช้บัตรเป็นส่วนหนึ่งที่ธนาคารสามารถพิจารณาได้ว่า
คุณจะมีเงินเหลือเก็บมากน้อยแค่ไหนต่อเดือน
เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาอนุมัติวงเงินให้กู้
ปกติธนาคารคิดให้นะครับ แต่ต้องหลักฐานการรับเงิน
คิดให้ประมาณ 50% ของรายได้พิเศษ
รายได้ที่ว่ามันไม่มีที่มาของเงินนะค่ะ คิดว่าเหมือน ความเห็นที่ 1
ส่วนบัตรเนี่ยคิดว่าเขาดูหลายๆอย่างนะค่ะ
เช่น วินัยการใช้เงิน การจ่ายเงินที่ไม่เคยขาดหรือติดประมาณนั้นด้วยนะคะ
เพราะส่วนตัวเองมีบัตรใช้มา 8 ปีกว่า จ่ายเต็มวงเงินตลอด
แต่การใช้บัตรไม่เท่ากันทุกเดือนค่ะ เพราะวินัยการใช้เงินที่มีระบบ
แล้วจะทำให้เราได้เปรียบกว่าคนอื่นลองดูนะค่ะ
"รายได้ไม่มีเอกสารหลักฐานยืนยันไม่คิด"
สงสัยค่ะ แล้วอย่างนี้ถ้าขายของตามตลาดนัด ทำไมถึงกู้ธนาคารได้
…ขอบคุณทุกความคิดเห็นค่ะ…
^
ค้าขาย – ดูยอดขาย ประเมินรายได้เฉลี่ยที่ขายได้ประจำ-ได้แน่จะมากน้อยก็อีกเรื่อง
ไม่เสมอไปว่าจะได้ทุกราย ดูยอดเงินกู้ด้วย
รับจ้าง – มีรายได้จริงแต่ไม่รู้ว่าจะหายไปเมื่อไร-หมดคนจ้างหมดรายได้
มันเป็นเรื่องการพิจารณาความเสี่ยง ความสามารถในการผ่อนของผู้กู้
แต่ละธนาคารต้องเอาไปประกอบการพิจารณาทั้งหมด
ไม่ได้ดูแค่เรื่องรายได้อย่างเดียวแล้วจะผ่าน พฤติกรรมการใช้เงินผ่านบัตรก็มีส่วน
ทำงานมาเป็น 10 ปี ไม่มีเงินเก็บเลย แสดงว่าผู้กู้ไม่มีความสามารถในการออม ฯลฯ
เครดิตบูโร ที่ออกมา รายละเอียดจะบอกว่า แต่ละบัตรที่เราถือเป็นบัตรอะไร(เครดิต/สินเชื่อ/โอดี)แล้วบอกวงเงินด้วยว่าเรามีวงเงินเท่าไหร่ บอกยอดที่ค้างด้วยว่าใช้ไปเท่าไหร่ และขึ้นสถาณะให้ว่า ปกติ หรือป่าว
ธรรมดาหลังจากยื่นขอเช็คเครดิตบูโรไป จะได้ยอดตัดที่2เดือนก่อนนั้นค่ะ
อย่างเช่น คุณยื่นกู้และเช็คเครดิตบูโรไป วันนี้ ยอดที่ออกมาจะบอกรายละเอียดของการใช้เงินในบัตรของคุณเมื่อ 2 เดือนก่อนค่ะ ถ้าคุณพึ่งรูดไปเมื่อ10วันที่แล้วไม่มีผลขึ้นค่ะ ฉะนั้นถ้ามีหลายบัตรต้องเตรียมตัวก่อนยื่นสัก2เดือนค่ะ รูดหลังวันตัดยอดบัตรแต่ละบัตรสำคัญด้วยค่ะ เพราะยอดก็จะไปโชว์ในในเดือนถัดไปที่ตัดยอด
การมีบัตรเครดิตถ้าใช้อย่างมีวินัย/และรู้ทัน ก็มีประโยชน์ค่ะ ไม่มีบัตรก็ไม่มีเครดิต ธรรมดาแบงค์จะไม่ค่อยเท่าไหร่กับบัตรเครดิตค่ะ สนใจดูบัตรกดเงินสด หรือสินเชื่ออื่นๆมากกว่าค่ะ ^^นอกจากว่าบัตรเครดิตนั้นๆมีสถาณะไม่ปกติค่ะ ทั้งนี้อาจขึ้นกับการพิจารณาของแต่ละแบงค์ด้วยอาจไม่เหมือนกัน ^^
^
^
ขอบคุณค่ะ