คือผมติดต่อโครงการใหเช่วยขายดาวน์คอนโดให้ ปรากฎว่าตอนนี้ขายได้แล้ว แต่เนื่องจากลูกค้าไม่มีเงินสดต้องรอเงินจากวันโอนทีเดียวครับ (ประมาณ ต้นเดือน ธค) ซึ่งตอนนี้ผลอนุมัติเรียบร้อยแล้ว ทางโครงการบอกว่าผมต้องทำเรื่องเปลี่ยนชื่อให้คนใหม่ก่อน (นัดภายในอาทิตย์นี้) เนื่องจากทางธนาคารต้องใช้เป็นหลักฐานในการทำเรื่องปล่อยกู้ แต่ว่าตัวสัญญาทางโครงการจะเก็บไว้เอง ไม่ให้ลูกค้าไปเก็บไว้จนถึงวันนัดโอน
ผมกลัวว่ามันจะเสี่ยง เลยขอโครงการให้ถ่ายสำเนาบัตรประจำตัวของผู้ซื้อ แล้วระบุว่าทางผู้ซื้อใหม่ยังไม่ได้ชำระค่าซื้อดาวน์เป็นจำนวน xxx บาท ซึ่งจะชำระทั้งหมดในวันโอน ทางโครงการก็โอเคครับ คำถามคือ แบบนี้ถือว่าเสี่ยงมั้ย แล้วผมควรต้องทำอะไรให้รัดกุมมากขึ้นมั้ยครับ
แนะนำให้ถ่ายรูปต่างๆ ไว้เป็นหลักฐานด้วย
ถ่ายรูปบุคคลต่างๆ ในวันต่างๆ เช่นวันเซ็นต์สัญญา ในสถานที่ต่างๆ ในกิจกรรมต่างๆ เช่นส่งมอบเอกสารให้ใคร ใครเป็นผู้รับ ให้ชัดเจน ไว้เป็นหลักฐานยืนยัน…ถ่ายไว้ไม่เสียหาย ไม่ได้ใช้ก็ไม่เป็นไร แต่หากต้องการใช้ประกอบหลักฐาน แต่ไม่มี มันจะยุ่งยากขึ้น
ถ่ายรูปตัวเอกสารด้วยก็ดี
แนะได้แค่นี้ครับ อย่างอื่นไม่ค่อนรู้ครับ