ผมกะว่าอีก ๕ปีจะเกษียน มีบ้านสร้างมา ๓๐ปีเเล้วบนที่ดิน ๘๐ ตรวา ชานกรุงเทพอยากทุบทิ้งเเล้วสร้างใหม่ ถ้าอายุ ๖๐ธนาคารจะให้กู้ไหมครับ มีincome จาก thift saving ฿๖๕๐๐๐ ต่อเดือนเป็นเวลา ๑๐ ปี ทํางาน ตปท ครับ มี income จาก retirement อีกต่างหาก ถ้ากู้ไม่ได้จะให้ลูกสาวมีชื่อในโฉอดที่ดินด้วยกู้ เเต่เธอทํางาน ตปทครับรายได้หกหลัก ขอบคุณทุกท่านึึครับ
ปรกติไม่เกิน 60 ค่ะ บางธนาคารยืดหยุ่นไปถึง 65 ก็มีค่ะ
เท่าที่ทราบ ก็ 60 – 65 แล้วแต่แบงค์ครับ
แต่ถ้าคุณพี่เด็กเทพกู้ไม่ได้ จะให้ลูกสาวกู้ สำหรับคนทำงาน ตปท รู้สึกจะให้ 50% – 70% นะครับ แล้วแต่แบงค์
ธอส – 50% SCB 70% เท่าที่ทราบนะครับ
แต่บางแบงค์ก็อาจจะได้เยอะกว่านั้น
ผมทำงาน ตปท เหมือนกัน กู้ได้ 95% แต่อาจจะเพราะแบงค์คอนแทคกับโครงการด้วยมั้งครับ เลยปล่อยเยอะ
แต่กรณีคุณพี่เด็กเทพ กู้เพื่อสร้าง อาจจะแตกต่าง รอท่านอื่นต่อนะครับ
แต่ทำไมของเรา เราโทรไปถาม ธอส. คือจะให้พ่อ ซึ่งอายุ 55 ปี กู้ร่วม โดยเราจะเป็นผู้กู้หลัก ธนาคารบอกว่าพ่ออายุเยอะไป อ้าว…ไหนบอกว่าอายุไม่เกิน 65 ปี
แล้วเมื่อ 2 ปีที่แล้วลุงของสามี ตอนนั้นแกอายุ 55 ปี ก็กู้กับธนาคารนี้ ทำไมถึงกู้ได้ งงกับมาตรฐานที่แตกต่างกันจริงๆ
เข้าใจว่าต้องดูอายุผู้กู้+อายุเงินกู้รวมกันแล้วไม่เกิน 60 หรือ 65 ปีนะคะ ไม่ใช่อายุผู้กู้อย่างเดียว
ขอบคุณมากสําหรับทุกความเห็นครับ จะได้วางเเผนต่อไป