Comments on: ขายดาวน์บ้านหมายความว่ายังไง ใครรู้ช่วยตอบหน่อยอ่ะ http://www.thaider.com/homepro/10180 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 21 Dec 2010 03:44:49 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: tot http://www.thaider.com/homepro/10180#comment-53586 Tue, 21 Dec 2010 03:44:42 +0000 http://thaider.com/homepro/10180#comment-53586 ขอบใจจ้าที่ช่วยตอบ

]]>
By: ปลาทูออนไลน์ http://www.thaider.com/homepro/10180#comment-53585 Tue, 21 Dec 2010 03:44:39 +0000 http://thaider.com/homepro/10180#comment-53585 … เงินดาวน์ คือ เงินที่ผู้ซื้อจ่ายให้โครงการเป็นงวด ๆ ระหว่างรอการก่อสร้าง

]]>
By: เป็ดถือปืนไปโบกตึก http://www.thaider.com/homepro/10180#comment-53584 Tue, 21 Dec 2010 03:44:36 +0000 http://thaider.com/homepro/10180#comment-53584 เจ้าของคนที่1.
ไปซื้อบ้านทำสัญญา= เงินจอง+เงินสัญญา+เงินดาวน์(ตามสัญญาโครงการ)
(เช่น เงินจอง 10000 + เงินสัญญา 30000 + เงินดาวน์ 5000/เดือน )
โครงการให้จ่ายเงินดาวน์ทั้งหมด 30 งวด แต่เจ้าของยังจ่ายไม่ครบหรืออาจครบแล้ว แล้วมาประกาศขายดาวน์..นั่นแหละคือ "ขายดาวน์"

คุณก็เอา 10,000+30,000+5,000×30(กรณีจ่ายดาวน์ครบ)= ราคาขายดาวน์แบบไม่เอากำไร 190,000

ปล..ยังมีค่าเปลี่ยนสัญญาด้วยน่ะถามให้แน่นอนว่าใครจ่าย

]]>
By: บัตรผ่านสะเออะ http://www.thaider.com/homepro/10180#comment-53583 Tue, 21 Dec 2010 03:44:33 +0000 http://thaider.com/homepro/10180#comment-53583 แบบว่า

คนซื้อแล้วไปจ่ายเงินดาวน์บางส่วนไว้กับโครงการ
อาจจะครบหรือยังไม่ครบจำนวนก็ได้
แต่ยังไม่ได้โอน
อาจเพราะซื้อเก็งกำไร หรือเปลี่ยนใจ หรือไม่พร้อมที่จะโอน

เสร็จแล้ว ก้เอาสิทธิ์ในการซื้อห้องนั้นมาขาย
โดยขายในราคาที่จ่ายเงินไปแล้ว บวกกำไรที่ต้องการ
คนซื้อต่อ ก้ไปจัดการโอนต่อกับทางโครงการเอง
ราคาสุทธิของคนซื้อใหม่ คือ ราคาที่ซื้อดาวน์เขามา
บวกกับค่าโอน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่นภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าเปลี่ยนสัญญา

]]>