มาตรฐานการสร้างบ้านในสมัยนี้เป็นแบบเอาคอนกรีตมาประกอบหมดแล้วหรอครับ
นึกว่ามีแค่ Phuksa แต่พอวันเสาร์ที่ผ่านมาไปดูของ LH มา ก็ใช้ประกอบเหมือนกัน แถมบ้านสั้นมากๆ
การประกอบบ้านแบบนี้จะมีผลข้างเคียงมั้ยครับ เช่น น้ำซึม น้ำรั่ว
และ มีอะไรบ้างที่ไม่สามารถทำได้เหมือนก่ออิฐ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R9923794/R9923794.html
มีแน่นอนค่ะ ที่บ้านเป็น แก้ยาก
น้ำซึมรอยต่อ ระหว่างแผ่นคอนกรีต
แต่ปัญหานี้จะหมดไป ถ้าโครงการใช้ ปูนเชื่อม หรือ ตัวประสานคอนกรีตที่กันซึม กันรั่วอย่างดี
ยี่ห้อดี ฝีมือดี ปัญหานี้ก็ไม่เกิด …
(มีไหนบ้างแนะนำหน่อยนะคะ จะได้พาช่างโครงการที่บ้านให้ไปขอฝึกงานด้วย)
เป็น Trend การสร้างบ้านต้นทุนต่ำ ในสมัยนี้ไปแล้วครับเลี่ยงยาก หากงบประมาณไม่สูงนัก
การก่อสร้างแบบนี้จริง ๆ หากศึกษาดี ๆ แล้วไม่น่ากลัวอะไรเลยครับ … เพียงแต่ว่าเจ้าแรก ๆ ที่นำวิธีนี้มาใช้ ดังสร้างชื่อเสียไว้เยอะ โดยเฉพาะเรื่อง ร้าวรอยต่อ และรั่วซึม อาจจะเนื่องด้วยยังไม่ชำนาญ หรือขาดแรงงานฝีมือ ก็แล้วแต่ … ก็ต้องเลือกดูบริษัทที่น่าไว้วางใจหน่อยละกันครับ
ข้อดี
1. ถ้าชิ้นงานหล่อจากโรงงาน ก็จะได้คุณภาพชิ้นงานเนี้ยบกว่า ก่ออิฐ โบกปูนหน้างาน
2. ความแข็งแรงมาก
3. สร้างบ้านได้เร็ว
4. ต้นทุนต่ำ
5. บ้านจะไม่มีเสาให้เกะกะ หรือเสียพื้นที่ใช้สอย
ข้อเสีย
1. ต้องใช้ความชำนาญของช่าง ในการเชื่อมรอยต่อระหว่างแผ่น
2. ไม่ควรทุบกำแพง หรือเจาะรูขนาดใหญ่ เช่นช่องประตู หรือหน้าต่าง หรือต่อเติมโครงสร้างใหม่ เข้ากับโครงสร้างตัวบ้าน… ทำได้แต่ต้องมีแปลนบ้าน และปรึกษาวิศวกร แต่อย่าดีกว่า
3. เจาะรูสำหรับแขวนผ้าม่าน แขวนรูป ยากหน่อย เพราะผนังมันแข็ง แต่ก็เจาะได้อยู่ ใช้เครื่องไม้เครื่องมือที่แข็งแรงหน่อย
4. รูปแบบจะเป็นแพทเทิร์น เดียวกันหมด แก้ไขเองระหว่างก่อสร้างไม่ได้ เช่น หน้าต่างบนกำแพง หล่อมาแล้วอยู่ชิดด้านขวา จะย้ายให้มาอยู่อยู่ชิดซ้ายไม่ได้ต้องปล่อยไปอย่างนั้น
แต่โดยรวมผมชอบบ้านที่ใช้การก่อสร้างแบบนี้นะ … เพราะผมก็ไม่ชอบต่อเติมอะไรเพิ่มอยู่แล้ว และไม่มีเสาในบ้านด้วย
สรุปว่า บ้านแบบนี้เจาะเพิ่ม ต่อเติมไม่ดีใช่มั้ยคะ
ถึงว่า………..เราอยากเจาะประตูห้องน้ำให้ทะลุกับห้องนอน
เซลล์บอกว่าต้องคุยกับวิศวกรก่อน
บ้านแบบนี้สร้างสะดวกดี และมีข้อผิดพลาดน้อยกว่าครับ
ปัญหาที่พบส่วนใหญ่อยู่ที่การประกอบครับ ซึ่งต้องเชี่ยวชาญพอควร
ปัญหาเลยอยู่ตรงผู้เชี่ยวชาญเนื่องจากมีน้อย จึงเลือนผู้เชี่ยวชาญการประกอบมาเป็นหัวหน้างานมาสั่งคนงานทำ คนงานก็ทำๆตามสั่ง แต่เนื่องจากไม่เชี่ยวชาญ
บางครั้ง ทำให้งานออกมาแล้วมีปัญหาภายหลังครับ (เพราะสั่งๆแล้วก็ไป กลับมาดูตอนเสร็จ ซึ่งไม่ได้เฝ้าดูการทำงานครับ)
บ้านเอื้ออาทร แต่งหรู
ผมพิจารณาว่าคุณภาพของบ้านอยู่ที่การก่อสร้างที่ได้มาตรฐานวิชาชีพ และการออกแบบที่ตอบสนองการใช้งาน ส่วนเรื่องวัสดุ หรือวิธีการนั้นมันก็พัฒนาไปตามสมัย และตุ้นทุน
บล๊อกบ้าน ยิ่งบ้านท้ายๆ โครงการ คลื่นเยอะมาก
(- -”)
แผ่นเหล็กทำ บล๊อก เริ่มโย้ๆ บุ๋มๆ บวมๆ
ผมชอบแบบเดิมมากกว่า อยากต่อเติมตกแต่งยังไงก็ได้ ไม่เหมือนใครดี
ต่อไปบ้านส่วนใหญ่จะเป็นแบบนี้หมด
แต่คุณภาพจะดีกว่าปัจจุบัน ช่างจะมีประสบการณ์เยอะขึ้น
ระบบมันดี แต่แรงงานมันห่วย เลยทำให้คิดว่าบ้านแบบนี้มันไม่ดี
รู้สึกว่ายังมี QH ยังใช้อิฐมวลเบา QCON ค่ะ
ศุภาลัยก็มวลเบา
รู้ว่า The City ของ AP ใช้อิฐมอญค่ะ