"ยอดอนุมัติสินเชื่อฯ จำนวน 2,509,680.00 บาท
แบ่งออกเป็น
วงเงินสินเชื่อ ฯ ที่อยู่อาศัย จำนวน 2,472,000.00 บาท
วงเงินประกัน ฯ ที่อยู่อาศัย จำนวน 37,680.00 บาท ทุนประกัน 2,000,000 (10 ปี)
อัตราดอกเบี้ย : 4เดือนแรก 0% 8เดือนต่อมา 1.25% หลัง
จากนั้น MLR-1.125%
จำนวนชำระ/งวด : 15,300.00 บาท จำนวนงวด 360 เดือน
และ 500.00 บาท จำนวนงวด 120 เดือน
(**สามารถเลือกวันชำระได้ค่ะ คือ 5, 10, 15, 20, 25,หรือ
สิ้นเดือน และจะชำระเป็นเงินสด หรือจะให้ตัดบัญชี Auto แต่
ต้องเป็นธนาคารกรุงศรีฯเท่านั้นค่ะ)
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อที่ต้องชำระกับธนาคารกรุงศรีฯ มีรายการ
ดังนี้ค่ะ
ค่าอากรแสตมป์ 1,255.00 บาท
ค่าประกันอัคคีภัย 6,341.36 บาท (ทุน 1,550,000 บาท/3 ปี)
รวม 7,596.36 บาท"
มีคำถามว่า
-ประกันอัคคีภัย กฏหมายบังคับหรือเปล่า
-ค่าอากร กี่เปอร์เซ็นต์ คิดจากวงเงินทั้งหมดแล้วทำมั้ยต้องแยกจ่ายค่าวงเงินประกันที่อยู่อาศัยด้วย
-วงเงินประกันที่อยู่อาศัยปกติคิดดอกเบี้ยเดียวกับวงเงินกู้หรือเปล่า
รบกวนด้วยครับ
-ประกันอัคคีภัย กฏหมายบังคับหรือเปล่า
ตอบ-ไม่ทราบนะครับ แต่ของผมก็ไม่ได้ทำนะ
-วงเงินประกันที่อยู่อาศัยปกติคิดดอกเบี้ยเดียวกับวงเงินกู้หรือเปล่า
ตอบ- วงเงินประกันดอกเบี้ยแพงกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านครับ
ของผม K-Bank ดอกเบี้ย 8% ครับสำหรับวงเงินประกัน
-ประกันอัคคีภัย กฎหมายบังคับค่ะ แต่แล้วแต่ว่าจะทำ 1 ปี หรือ 3ปี 5 ปี
รู้สึกว่า ถ้าทำ3ปีขึ้นไปจะมีส่วนลดนะคะ ของเราได้ลด20%ทำ 3 ปี รอยอดอยู่ อันนี้จ่ายเงินสด
-ประกันสินเชื่อ รวมอยู่ในวงเงินกู้ ของเราใช้ดอกเดียวกันกับบ้านค่ะ แต่ว่าผ่อน 10 ปี คุ้มครองบ้าน15ปี เราเลือกที่15ปีน่ะค่ะ ส่วนบ้านผ่อน25ปี ของ(เรากู้ตกแต่งกับประกัน รวมกันผ่อน10ปี แต่ใช้ดอกเดียวกันกับบ้านค่ะ )
มีคำถามว่า
-ประกันอัคคีภัย กฏหมายบังคับหรือเปล่า
กฏหมายบังคับป่าวไม่ทราบ แต่แบงค์ให้ผมทำ 3 ปี
เรื่องประกันอัคคีภัยเนี่ย ผมสงสัยเหมือนกันนะ ถ้ากฏหมายบังคับ เราจำเป็นต้องทำกับแบงค์ไหม ไปหาบจ.ประกันข้างนอกทำได้ไหม (อยากได้ของถูกกว่า)
หรือถ้าแบงค์บังคับ เราจะต่อรองค่าเบี้ย ขอส่วนลดไรมั่งได้หรือป่าวครับ
-ค่าอากร กี่เปอร์เซ็นต์ คิดจากวงเงินทั้งหมดแล้วทำมั้ยต้องแยกจ่ายค่าวงเงินประกันที่อยู่อาศัยด้วย
ค่าอากร 0.05% จากยอดเงินสินเชื่อครับ
-วงเงินประกันที่อยู่อาศัยปกติคิดดอกเบี้ยเดียวกับวงเงินกู้หรือเปล่า
ถ้าดูจากยอดที่เขาแจ้งวงเงินสินเชื่อมา เขารวมยอดมาให้ เพราะฉะนั้นก็ควรจะรวมกันเป็นวงเงินเดียว คิดดอกเบี้ยเดียวกันนะครับ
เพราะของผมเขาก็รวมยอดมาให้ ยอดบ้าน+ประกัน แต่ผมไปทำประกันที่อื่น ก็ตัดออกไป รับเฉพาะสินเชื่อบ้าน ค่าอากรก็ลดตามไป
ดอกเบี้ยที่เสนอมาก็เสนอใหม่ เป็นดอกเบี้ยสำหรับไม่ทำประกัน