ช่วยดูราคาประเมินต่อเติมบ้านให้หน่อยครับ (มีตารางแยกค่าวัสดุ ค่าแรงทุกรายการ)

ทำใหม่บางส่วนครับ ราคายังไม่รวมค่าโฟว์แมนอีก 5%
ค่าแรง ค่าวัสดุ โฟว์แมนปัดเศษขึ้นทุกรายการครับ อย่างเช่นฝ้าห้องน้ำชั้นล่าง 5.1 ตรม. คิดมา 6 ตรม.
ช่วยดูหน่อยครับ ราคาเหมาะสมไหม ส่วนไหนต่อรองได้บ้าง

คำค้นหา:

  • ราคาต่อเติมบ้านต่อตารางเมตร
  • รั่วบ้าน
  • ราคาประตูห้องนอน
  • ค่าแรงต่อเติมบ้าน
  • ประเมินราคาต่อเติมบ้าน
  • ราคาประเมินต่อเติมบ้าน
  • ราคาค่าต่อเติมบ้าน

16 thoughts on “ช่วยดูราคาประเมินต่อเติมบ้านให้หน่อยครับ (มีตารางแยกค่าวัสดุ ค่าแรงทุกรายการ)”

  1. bullion

    แผ่นที่ 2 ,3 ,4 เป็นห้องชั้น 2 ก่อนทำจะเป็นห้องนอน+ห้องน้ำ ขนาด 32 ตร.ม.
    กั้นครึ่งห้องนอนเป็นห้องนั่งเล่นไว้เลี้ยงเด็ก ห้องน้ำขยายเข้ามาให้ใหญ่ขึ้น
    ราคายังไม่รวมค่าสุขภัณท์ กระเบื้อง กระจก หน้าต่าง ประตู ทาสี

  4. bullion

    แผ่นที่ 5 ห้องน้ำชั้น 1 ยกพื้นห้องน้ำขึ้น 8 เซน ฝ้าเพดานตรงกับห้องน้ำชั้นบนเลยต้องทำฝ้าใหม่ด้วย

  5. bullion

    แผ่นที่ 6 ทำหลังคาระเบียง กว้าง 3.8 เมตร ยาว 2.5 เมตร

  6. bullion

    แผ่นที่ 7
    F. หลังบ้านซ่อมน้ำรั่วจากบ้านหลังติดกัน
    G. ที่จอดรถ เทพื้นสูง 28 ซม.
    H. ย้ายประตูรั้ว กว้าง 3.5 เมตร ยื่นออกไป 40 ซม.

  8. systemdoor

    ถามเฉยๆนะครับ

    ทำกับใครอ่ะครับ ทำกับโครงการเหรอครับ

    หรือโฟร์แมน ติดต่อมาให้

    กำลังคึดเฉยๆ ว่า ทำไม ต้องมีค่าโฟร์แมน อีก5 %

    เป็นค่าคุมงานเหรอครับ เพิ่งเคยเจอนะครับ

    เรื่องปัดเศษ นี่ก็เกินไปนะครับ จาก5.1 เป็น6 นี่

    ปกติหลักการคึด ถ้าเศศ อยู่ที่ไม่เกิน.5ให้ปัดลงครับ

    เกินกว่า .5 ถึงปัดขึ้นครับ

    รายการประตูกระจกบานเลื่อน ที่1.15 ขนาดมันแคบไปนะครับ ใช้งานจริงไม่สะดวก ขนาดใน B OQ  1.40*2.00 เมตร  อย่างน้อย ควรปรับเป็น 1.60 *2.00 เมตร เป็นอย่างต่ำครับ

    ผมช่วยเรื่องงานกระจกได้ด้านเดียวนะครับ

    สเปคคร่าวๆถ้าอลูมิเนียมอบขาวธรรมดา แบบเกรดทั่วไป

    กระจกเขียว6 มม เห็นมีอยู่ประมาณ 5 ชุด ไม่เน้นสเปคมาก

    ไม่เกิน1600-1800 บาทต่อตรมครับ

    ส่วนงานกระจกฉนวนกันเสียงนั้น
    ต้องดูสเปคครับว่าเป็น ที่กี่มม อะไรบวกอะไร

    เช่น 20 มม เป็น5+10+5 คือ กระจก+แอร์+กระจก

    แล้วเติมก๊าซ หรือเปล่านะครับ

    เข้าใจว่าเป็นกระจกติดตาย

    ใช้กล่องร่อง เดินเอา ราคาจากแบบ ถ้าผมมองตัวเลขไม่ผิด

    1.5*1.2  ราคาไม่น่าเกิน 6000 บาทต่อชุดครับ

    ส่วนเรื่อง B O Q  ช่วยไม่ได้เลยครับ

    เรียนมาก็ไม่ค่อยได้ใช้นะครับ

    ราคาค่าแรงปัจจุบัน ผมก็ไม่ทราบเท่าไร

    รอพี่ท่านต่อไปมาตอบดีกว่าครับ

    อันนี้เป็นเวบ โหลดราคากลางค่าแรงและค่าวัสดุ ปี2553 ครับ

    เผื่อเอาเป็นแนวทางได้นะครับ

    http://www.mediafire.com/?tmm0d2zjnwe

  9. bullion

    เป็นช่างที่คนรู้จักแนะนำมาครับ เค้าออกตัวว่าเป็นโฟว์แมน จะมาคุมงานให้อีกที
    ส่วนรายละเอียดค่าของค่าแรงต่างๆ เค้าเป็นคนคิดให้หมดครับ
    ที่คิด 5% เค้าอธิบายว่าเป็นค่าวัดพื้นที่และคำนวนของ รวมทั้งทั้งค่าความเสี่ยงเรื่องคนงานหนีงาน ค่าทำของเสียหายครับ

    คุณ systemdoor ถ้าเปลี่ยนหน้าต่างกับประตูเป็น UPVC ทั้งหมด จะดีกว่าไหมครับ ราคาประมาณเท่าไร
    ขอบคุณครับ

  10. systemdoor

    ผมว่าฟังดู ตลกๆ ตั้งแต่ยังไม่เริ่มงานเลยนะครับ

    จริงๆ ใน b o q  เขาก็แฝง  กำไร กันตั้งแต่ ใน ค่าวัสดุแล้วนะครับ

    ดูราคาแล้ว ก็ล่ำซำ พอสมควรเลยนะครับ

    แล้วไอ้เรื่อง ค่าคึดงาน หรือความเสี่ยง อะไรนี่ มันเป็นเรื่องของผู้รับเหมา

    จะมาให้เจ้าของบ้านมาแบกส่วนนี้ ผมว่าไม่ควรนะครับ

    รอพี่ท่านต่อๆไปมาตอบครับ

    ส่วนเรื่อง จะเปลี่ยน ประตูหน้าต่างเป็นUPVC ดีไหม

    ต้องขอเรียนครับ แล้วแต่ความชอบครับ UPVC ตามกระทู้ที่ผม รีวิวไปก็มี

    หลายเกรดครับ  อลุมิเนียม เกรดดีๆแบบมีแบรนด์ บางตัว แพงกว่าUPVC

    อีกครับ เรื่องราคามันต้องแล้วแต่รุ่นนะครับ  ถ้าให้ประมาณ การณื คร่าวๆ

    เริ่ม ตั้งแต่ 2500 บาท ต่อตรมครับ  แล้วแต่ระบบล็อก และเฟรมรุ่นไหนอีกนะครับ

  11. โจเม้งเต้โฉ

    ลองหาเพื่อนที่เป็นช่างช่วยดูให้ดีกว่าครับ เพราะแต่ละรายการบวกมาก ถ้าจะให้อธิบายในนี้
    จะลำบากครับ เพราะคนตอบจิ้มดีด …

  13. ม่วยถ่าว

    ดูให้คร่าวๆ เฉพาะที่พอรู้ราคาตลาดนะคะ
    1.8 งานกระเบื้อง 340 ไม่รวมกระเบื้องแพงมากค่ะ ถ้าไม่มีกระเบื้อง ค่าวัสดุ 180 บาทเป็นค่าอะไร คิอง่ายตามหลัก common sense ค่าปูน+ยาแนว??
    สรุป 160 ก็มากเกินพอ
    1.12 ฝ้าเพดาน ตรม.ละ 300 บาท ถือว่าสมเหตุสมผลค่ะ ไม่แพงไม่ถูก ยกเว้นเค้าเลือกใช้ซีไลน์เบอร์ที่บางมากๆ ก็อาจจะถือว่าแพง

    นอกนั้นไม่มีความเห็นค่ะ แต่อยากให้ความเห็นรวมๆ เรื่องนึง ว่าเค้าคิดค่ารื้อถอนอะไรจุกจิกจัง ทุบรื้อผนัง, รื้อฝ้่า, รื้อกระเบื้อง แต่ละรายการก็ไม่ใช่ถูกๆ รวมๆทั้งหลัง (ทุกแผ่น) มิปาเข้าไปหลายหมื่นเหรอ ทั้งๆ ที่รถขนเศษวัสดุ เค้าก็จ้างเหมามาเป็นเที่ยว ไม่ได้จ้างแยกรายการวัสดุที่จะทิ้ง

    อีกอย่าง ขอให้พิจารณาว่างานบางอย่าง ไม่ใช่ช่างก็ทำได้ เช่นติดบัวผนัง,บัวฝ้า คิดค่าแรงตั้งเมตรละ 60 บาท ติดเอง(ภายหลัง)ซะเลยดีมั้ยคะ?

  14. กบกะลา

    ผมดูแล้วเขาคิดมาค่อนข้างละเอียดนะครับราคาเป็นกลางๆ
    คิดค่าคุมงานก็แสดงให้เห็นก็ดีแล้วครับคนทำงานก็ต้องมีค่าแรง
    ส่วนพวกค่ารื้อถอนนี่เขาก็ต้องจ้างค่าแรงช่างทุบรื้อนะครับ
    1คนก็300-500ต่อวันใช้ก็ประมาณ3คน ค่ารถขนอีกประมาณ
    เที่ยวละ2000นะครับ ขยะงานรื้อถอนนี่ตอนเห็นยังไม่ทุบจะดูน้อยครับ
    พอทุบออกมานี่มากมายนัก ลองดูที่ความรับผิดชอบกับผลงานนะครับ

  16. อาโป๊ง

    ราคายังไม่รวมค่าสุขภัณท์ กระเบื้อง กระจก หน้าต่าง ประตู ทาสี

    ราคานี้น่าจะได้ ทั้งหลังแล้วนะ

Comments are closed.