Comments on: ช่วยดูราคาประเมินต่อเติมบ้านให้หน่อยครับ (มีตารางแยกค่าวัสดุ ค่าแรงทุกรายการ)

By: อาโป๊ง

อาโป๊ง — Wed, 22 Dec 2010 11:59:55 +0000

ราคายังไม่รวมค่าสุขภัณท์ กระเบื้อง กระจก หน้าต่าง ประตู ทาสี

ราคานี้น่าจะได้ ทั้งหลังแล้วนะ

By: wood.eng_53 (angwoet_53)

wood.eng_53 (angwoet_53) — Wed, 22 Dec 2010 11:59:51 +0000

อยากขอเสนอราคาด้วยครับ หลังไมค์ angwoet@gmail.com

By: กบกะลา

กบกะลา — Wed, 22 Dec 2010 11:59:48 +0000

ผมดูแล้วเขาคิดมาค่อนข้างละเอียดนะครับราคาเป็นกลางๆ
คิดค่าคุมงานก็แสดงให้เห็นก็ดีแล้วครับคนทำงานก็ต้องมีค่าแรง
ส่วนพวกค่ารื้อถอนนี่เขาก็ต้องจ้างค่าแรงช่างทุบรื้อนะครับ
1คนก็300-500ต่อวันใช้ก็ประมาณ3คน ค่ารถขนอีกประมาณ
เที่ยวละ2000นะครับ ขยะงานรื้อถอนนี่ตอนเห็นยังไม่ทุบจะดูน้อยครับ
พอทุบออกมานี่มากมายนัก ลองดูที่ความรับผิดชอบกับผลงานนะครับ

By: ม่วยถ่าว

ม่วยถ่าว — Wed, 22 Dec 2010 11:59:45 +0000

ดูให้คร่าวๆ เฉพาะที่พอรู้ราคาตลาดนะคะ
1.8 งานกระเบื้อง 340 ไม่รวมกระเบื้องแพงมากค่ะ ถ้าไม่มีกระเบื้อง ค่าวัสดุ 180 บาทเป็นค่าอะไร คิอง่ายตามหลัก common sense ค่าปูน+ยาแนว??
สรุป 160 ก็มากเกินพอ
1.12 ฝ้าเพดาน ตรม.ละ 300 บาท ถือว่าสมเหตุสมผลค่ะ ไม่แพงไม่ถูก ยกเว้นเค้าเลือกใช้ซีไลน์เบอร์ที่บางมากๆ ก็อาจจะถือว่าแพง

นอกนั้นไม่มีความเห็นค่ะ แต่อยากให้ความเห็นรวมๆ เรื่องนึง ว่าเค้าคิดค่ารื้อถอนอะไรจุกจิกจัง ทุบรื้อผนัง, รื้อฝ้่า, รื้อกระเบื้อง แต่ละรายการก็ไม่ใช่ถูกๆ รวมๆทั้งหลัง (ทุกแผ่น) มิปาเข้าไปหลายหมื่นเหรอ ทั้งๆ ที่รถขนเศษวัสดุ เค้าก็จ้างเหมามาเป็นเที่ยว ไม่ได้จ้างแยกรายการวัสดุที่จะทิ้ง

อีกอย่าง ขอให้พิจารณาว่างานบางอย่าง ไม่ใช่ช่างก็ทำได้ เช่นติดบัวผนัง,บัวฝ้า คิดค่าแรงตั้งเมตรละ 60 บาท ติดเอง(ภายหลัง)ซะเลยดีมั้ยคะ?

By: systemdoor

systemdoor — Wed, 22 Dec 2010 11:59:42 +0000

ไม่มีใคร มาช่วยดูเลยเหรอครับ

By: โจเม้งเต้โฉ

โจเม้งเต้โฉ — Wed, 22 Dec 2010 11:59:38 +0000

ลองหาเพื่อนที่เป็นช่างช่วยดูให้ดีกว่าครับ เพราะแต่ละรายการบวกมาก ถ้าจะให้อธิบายในนี้
จะลำบากครับ เพราะคนตอบจิ้มดีด …

By: systemdoor

systemdoor — Wed, 22 Dec 2010 11:59:35 +0000

ผมว่าฟังดู ตลกๆ ตั้งแต่ยังไม่เริ่มงานเลยนะครับ

จริงๆ ใน b o q เขาก็แฝง กำไร กันตั้งแต่ ใน ค่าวัสดุแล้วนะครับ

ดูราคาแล้ว ก็ล่ำซำ พอสมควรเลยนะครับ

แล้วไอ้เรื่อง ค่าคึดงาน หรือความเสี่ยง อะไรนี่ มันเป็นเรื่องของผู้รับเหมา

จะมาให้เจ้าของบ้านมาแบกส่วนนี้ ผมว่าไม่ควรนะครับ

รอพี่ท่านต่อๆไปมาตอบครับ

ส่วนเรื่อง จะเปลี่ยน ประตูหน้าต่างเป็นUPVC ดีไหม

ต้องขอเรียนครับ แล้วแต่ความชอบครับ UPVC ตามกระทู้ที่ผม รีวิวไปก็มี

หลายเกรดครับ อลุมิเนียม เกรดดีๆแบบมีแบรนด์ บางตัว แพงกว่าUPVC

อีกครับ เรื่องราคามันต้องแล้วแต่รุ่นนะครับ ถ้าให้ประมาณ การณื คร่าวๆ

เริ่ม ตั้งแต่ 2500 บาท ต่อตรมครับ แล้วแต่ระบบล็อก และเฟรมรุ่นไหนอีกนะครับ

By: bullion

bullion — Wed, 22 Dec 2010 11:59:32 +0000

เป็นช่างที่คนรู้จักแนะนำมาครับ เค้าออกตัวว่าเป็นโฟว์แมน จะมาคุมงานให้อีกที
ส่วนรายละเอียดค่าของค่าแรงต่างๆ เค้าเป็นคนคิดให้หมดครับ
ที่คิด 5% เค้าอธิบายว่าเป็นค่าวัดพื้นที่และคำนวนของ รวมทั้งทั้งค่าความเสี่ยงเรื่องคนงานหนีงาน ค่าทำของเสียหายครับ

คุณ systemdoor ถ้าเปลี่ยนหน้าต่างกับประตูเป็น UPVC ทั้งหมด จะดีกว่าไหมครับ ราคาประมาณเท่าไร
ขอบคุณครับ

By: systemdoor

systemdoor — Wed, 22 Dec 2010 11:59:29 +0000

ถามเฉยๆนะครับ

ทำกับใครอ่ะครับ ทำกับโครงการเหรอครับ

หรือโฟร์แมน ติดต่อมาให้

กำลังคึดเฉยๆ ว่า ทำไม ต้องมีค่าโฟร์แมน อีก5 %

เป็นค่าคุมงานเหรอครับ เพิ่งเคยเจอนะครับ

เรื่องปัดเศษ นี่ก็เกินไปนะครับ จาก5.1 เป็น6 นี่

ปกติหลักการคึด ถ้าเศศ อยู่ที่ไม่เกิน.5ให้ปัดลงครับ

เกินกว่า .5 ถึงปัดขึ้นครับ

รายการประตูกระจกบานเลื่อน ที่1.15 ขนาดมันแคบไปนะครับ ใช้งานจริงไม่สะดวก ขนาดใน B OQ 1.40*2.00 เมตร อย่างน้อย ควรปรับเป็น 1.60 *2.00 เมตร เป็นอย่างต่ำครับ

ผมช่วยเรื่องงานกระจกได้ด้านเดียวนะครับ

สเปคคร่าวๆถ้าอลูมิเนียมอบขาวธรรมดา แบบเกรดทั่วไป

กระจกเขียว6 มม เห็นมีอยู่ประมาณ 5 ชุด ไม่เน้นสเปคมาก

ไม่เกิน1600-1800 บาทต่อตรมครับ

ส่วนงานกระจกฉนวนกันเสียงนั้น
ต้องดูสเปคครับว่าเป็น ที่กี่มม อะไรบวกอะไร

เช่น 20 มม เป็น5+10+5 คือ กระจก+แอร์+กระจก

แล้วเติมก๊าซ หรือเปล่านะครับ

เข้าใจว่าเป็นกระจกติดตาย

ใช้กล่องร่อง เดินเอา ราคาจากแบบ ถ้าผมมองตัวเลขไม่ผิด

1.5*1.2 ราคาไม่น่าเกิน 6000 บาทต่อชุดครับ

ส่วนเรื่อง B O Q ช่วยไม่ได้เลยครับ

เรียนมาก็ไม่ค่อยได้ใช้นะครับ

ราคาค่าแรงปัจจุบัน ผมก็ไม่ทราบเท่าไร

รอพี่ท่านต่อไปมาตอบดีกว่าครับ

อันนี้เป็นเวบ โหลดราคากลางค่าแรงและค่าวัสดุ ปี2553 ครับ

เผื่อเอาเป็นแนวทางได้นะครับ

http://www.mediafire.com/?tmm0d2zjnwe

By: bullion

bullion — Wed, 22 Dec 2010 11:59:25 +0000

แผ่นที่ 8 งานทาสี และขัดปาร์เก้