ขายบ้านแล้วต้องยกเลิกน้ำไฟเอาเงินประกันคืนหรือเปล่า ต้องไปยกเลิกเอาเงินประกันน้ำปะปา+ไฟฟ้า คืนปะคะ ต้องให้คนซื้อไปขอเอาใหม่รึเปล่าคะ หรือให้เค้าใช้เป็นชื่อเราต่อไป
FMT December 23, 2010 at 6:15 am ขึ้นอยู่กับว่าอยู่ที่ไหนครับ ผมอยู่แม่กลองขายบ้านให้เจ้าของใหม่ การไฟฟ้าที่นั่นไม่ยอมให้โอนเป็นชื่อเจ้าของใหม่ ต้องยกเลิกแล้วรอเงินประกันคืนประมาณ 2 เดือนแน่ะ
แม่เตเต้ December 23, 2010 at 6:16 am ของเราเจ้าของบ้านโอนให้เป็นชื่อเรา โดยเราจ่ายเงินค่าประกันกับเจ้าของบ้านค่ะ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในการซื้อขาย
SSERIES001 December 23, 2010 at 6:16 am ให้คนซื้อไปเถอะครับ ไม่ว่าจะตกลงกันหรือไม่ ทำเรื่องเปลี่ยนชื่อให้เรียบร้อย
รักน้องซัน December 23, 2010 at 6:16 am ลืมบอกคนซื้อเรื่องมากๆๆๆๆ โทรศัพท์+อินเตอร์เน็ตไม่ใช้จะให้เราไปยกเลิกก่อนสัญญาเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 5700 บาท เครื่องกรองน้ำตกลงก่อนซื้อขายว่าจะซื้อผ่อนต่อจากเราก็มายกเลิกที่หลัง มาบอกเราว่าจะต้องเสียค่าโอน50000-60000 เราก็เลยบอกช่วย 20000 ที่ไหนได้ เสียแค่ 40000 เองอะ เราเสียเปรียบเค้าหลายเรื่องมากๆ แถมตอนนี้ยังติดเงินเราอยู่อีก150000 นะ ยังจ่ายไม่หมดแต่โอนไปแล้วนัดให้อีกทีสิ้นเดือนธันวาคม
รักน้องซัน December 23, 2010 at 6:16 am ไม่ได้ตกลงเรื่องนี้กันไว้ก่อนน่ะค่ะ ตกลงกันไว้แค่นี้อะรายการของแถม1.มุ้งลวดเหล็กดัด***2.ผ้าม่าน***3.แอร์ห้องโถง 1 ตัว/18000 btu***4.แอร์ห้องนอน 1ตัว/9000btu****5.พัดลมติดผนังในห้องนอน 1ตัว/hatari***6.พัดลมเพดานพร้อมชุดโคมไฟ 1ตัว ในห้องโถง***7…เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง*** รายการต่อเติมจากตัวบ้าน1.ปูกระเบื้องรอบตัวบ้าน***2.ทำกันสาดรอบตัวบ้าน3.เปลี่ยนสวิทต์ไฟใหม่ทั้งบ้าน4.ติดตั้งระบบตัดไฟ5.ต่อเติมห้องครัว***6.เปลี่ยนใช้หลอดตะเกียบทั้งบ้าน(ของเดิมเป็นหลอดไส้) แต่ตอนนี้โอนบ้านกันไปแล้วอะค่ะ
เพนกวินสีเงิน December 23, 2010 at 6:16 am ของเราขายไปก็ไม่ได้เปลี่ยนค่ะ ให้คนซื้อไป ส่วนเราซื้อต่อมาคนขายก็ไม่ได้เปลี่ยนเหมือนกัน ยังเป็นชื่อคนเก่าอยู่ (ส่วนค่าน้ำทั้งหมู่บ้านนี้ 20 กว่าปีแล้ว ยังเป็นชื่อเจ้าของหมู่บ้านกันอยู่เลย) คือพวกค่าประกันให้คนซื้อไปเถอะ ส่วนเค้าจะเปลี่ยนชื่อหรือไม่ เค้าก็สามารถไปดำเนินการได้เอง แล้วแต่คนซื้อต่อค่ะ เคยโทรไปถามการประปา ไฟฟ้า ก็แจ้งว่าถึงจะเป็นชื่อใครค้างอยู่ ถ้าไม่จ่ายเค้าก็จะตามเก็บกับคนที่บ้าน ถ้าไม่เจอเค้าก็ตัดไม่ให้ใช้ก็เท่านั้นเอง
รักน้องซัน December 23, 2010 at 6:16 am เราขาย 1600000 เค้ากู้ได้ 1100000 เค้าต้องจ่ายเงินเราอีก 500000 แต่ณ.วันที่โอนเค้าหาเงินมาได้แค่ 350000 เลยติดไว้150000 อะ นัดจ่ายสิ้นเดือนธันวาคม
ploynisa December 23, 2010 at 6:16 am น่าจะรอให้เค้าจ่ายให้ครบแล้วค่อยโอน ทีนี้เราเสียเปรียบแล้วอ่ะ ไงเค้าคงรอโบนัสแล้วมาจ่ายให้เราอ่ะ
minnie_mom* December 23, 2010 at 6:16 am แล้วทำสัญญากันไว้หรือเปล่าละ หรือแค่คำพูด ก็คงเสี่ยงดวงเอาถ้าเค้าเป็นคนดี ก็คงไม่มีอะไร ขอให้โชคดีคะ
รักน้องซัน December 23, 2010 at 6:16 am เค้าทำงานราชการอะอยู่กรมคุมประพฤติเป็นพวกแบบนิติกรอะไรประมาณนี้เค้าบอกไม่ต้องทำสัญญา เป็นธุรกรรมอำพรางเอาไปฟ้องอะไรไม่ได้แต่ในสัญญาซื้อขายบอกอยู่แล้วว่า เค้าซื้อของเรา 1600000จ่ายเป็นเช็คมา 1100000จ่ายโอนผ่านบัญชีมาอีก 350000ฉะนั้นหลักฐานการจ่ายเงินมีเท่านี้เราสามารถเอาหลักฐานพวกนี้ไปฟ้องเค้าได้เค้าว่างั้นอะแบบว่าพูดอะไรเค้าก็ยกข้อกฏหมายมาพูดหมดเลยอะ อีกอย่างแบงค์ที่เค้ากู้อะเร่งให้เค้าทำสัญญากู้ด้วยอะ เราเลยต้องยอม
kz kiss December 23, 2010 at 6:16 am ต้องเก็บหลักฐานเท่าที่มีเอาไว้ก่อนนั่นแหละค่ะดูท่าทางเค้าจะรู้จักคนที่สามารถเอื้ออำนวยความสะดวกให้เค้าได้ยังไงก็ระวังตัวด้วยนะคะ
ไม่เอาเงินคืนก็โอนเป็นชื่อของคนที่ซื้อต่อจากเราครับ
ขึ้นอยู่กับว่าอยู่ที่ไหนครับ ผมอยู่แม่กลองขายบ้านให้เจ้าของใหม่ การไฟฟ้าที่นั่นไม่ยอมให้โอนเป็นชื่อเจ้าของใหม่ ต้องยกเลิกแล้วรอเงินประกันคืนประมาณ 2 เดือนแน่ะ
ของเราเจ้าของบ้านโอนให้เป็นชื่อเรา โดยเราจ่ายเงินค่าประกันกับเจ้าของบ้านค่ะ ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในการซื้อขาย
ให้คนซื้อไปเถอะครับ ไม่ว่าจะตกลงกันหรือไม่ ทำเรื่องเปลี่ยนชื่อให้เรียบร้อย
ลืมบอกคนซื้อเรื่องมากๆๆๆๆ โทรศัพท์+อินเตอร์เน็ตไม่ใช้จะให้เราไปยกเลิกก่อนสัญญาเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 5700 บาท เครื่องกรองน้ำตกลงก่อนซื้อขายว่าจะซื้อผ่อนต่อจากเราก็มายกเลิกที่หลัง มาบอกเราว่าจะต้องเสียค่าโอน50000-60000 เราก็เลยบอกช่วย 20000 ที่ไหนได้ เสียแค่ 40000 เองอะ เราเสียเปรียบเค้าหลายเรื่องมากๆ แถมตอนนี้ยังติดเงินเราอยู่อีก150000 นะ ยังจ่ายไม่หมดแต่โอนไปแล้วนัดให้อีกทีสิ้นเดือนธันวาคม
ไม่ได้ตกลงเรื่องนี้กันไว้ก่อนน่ะค่ะ ตกลงกันไว้แค่นี้อะ
รายการของแถม
1.มุ้งลวดเหล็กดัด***
2.ผ้าม่าน***
3.แอร์ห้องโถง 1 ตัว/18000 btu***
4.แอร์ห้องนอน 1ตัว/9000btu****
5.พัดลมติดผนังในห้องนอน 1ตัว/hatari***
6.พัดลมเพดานพร้อมชุดโคมไฟ 1ตัว ในห้องโถง***
7…เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง***
รายการต่อเติมจากตัวบ้าน
1.ปูกระเบื้องรอบตัวบ้าน***
2.ทำกันสาดรอบตัวบ้าน
3.เปลี่ยนสวิทต์ไฟใหม่ทั้งบ้าน
4.ติดตั้งระบบตัดไฟ
5.ต่อเติมห้องครัว***
6.เปลี่ยนใช้หลอดตะเกียบทั้งบ้าน(ของเดิมเป็นหลอดไส้)
แต่ตอนนี้โอนบ้านกันไปแล้วอะค่ะ
ของเราขายไปก็ไม่ได้เปลี่ยนค่ะ ให้คนซื้อไป ส่วนเราซื้อต่อมาคนขายก็ไม่ได้เปลี่ยนเหมือนกัน ยังเป็นชื่อคนเก่าอยู่ (ส่วนค่าน้ำทั้งหมู่บ้านนี้ 20 กว่าปีแล้ว ยังเป็นชื่อเจ้าของหมู่บ้านกันอยู่เลย) คือพวกค่าประกันให้คนซื้อไปเถอะ ส่วนเค้าจะเปลี่ยนชื่อหรือไม่ เค้าก็สามารถไปดำเนินการได้เอง แล้วแต่คนซื้อต่อค่ะ
เคยโทรไปถามการประปา ไฟฟ้า ก็แจ้งว่าถึงจะเป็นชื่อใครค้างอยู่ ถ้าไม่จ่ายเค้าก็จะตามเก็บกับคนที่บ้าน ถ้าไม่เจอเค้าก็ตัดไม่ให้ใช้ก็เท่านั้นเอง
หนาว
ยังจ่ายไม่หมด แต่โอนไปแล้ว
จ่ายไม่หมดทำไมโอนได้
เราขาย 1600000 เค้ากู้ได้ 1100000 เค้าต้องจ่ายเงินเราอีก 500000 แต่ณ.วันที่โอนเค้าหาเงินมาได้แค่ 350000 เลยติดไว้150000 อะ นัดจ่ายสิ้นเดือนธันวาคม
น่าจะรอให้เค้าจ่ายให้ครบแล้วค่อยโอน ทีนี้เราเสียเปรียบแล้วอ่ะ
ไงเค้าคงรอโบนัสแล้วมาจ่ายให้เราอ่ะ
แล้วทำสัญญากันไว้หรือเปล่าละ หรือแค่คำพูด ก็คงเสี่ยงดวงเอา
ถ้าเค้าเป็นคนดี ก็คงไม่มีอะไร ขอให้โชคดีคะ
เค้าทำงานราชการอะอยู่กรมคุมประพฤติเป็นพวกแบบนิติกรอะไรประมาณนี้เค้าบอกไม่ต้องทำสัญญา เป็นธุรกรรมอำพรางเอาไปฟ้องอะไรไม่ได้
แต่ในสัญญาซื้อขายบอกอยู่แล้วว่า เค้าซื้อของเรา 1600000
จ่ายเป็นเช็คมา 1100000
จ่ายโอนผ่านบัญชีมาอีก 350000
ฉะนั้นหลักฐานการจ่ายเงินมีเท่านี้เราสามารถเอาหลักฐานพวกนี้ไปฟ้องเค้าได้เค้าว่างั้นอะ
แบบว่าพูดอะไรเค้าก็ยกข้อกฏหมายมาพูดหมดเลยอะ
อีกอย่างแบงค์ที่เค้ากู้อะเร่งให้เค้าทำสัญญากู้ด้วยอะ เราเลยต้องยอม
ต้องเก็บหลักฐานเท่าที่มีเอาไว้ก่อนนั่นแหละค่ะ
ดูท่าทางเค้าจะรู้จักคนที่สามารถเอื้ออำนวยความสะดวกให้เค้าได้
ยังไงก็ระวังตัวด้วยนะคะ