กำลังสนใจบ้าน Townhouse ค่ะ แต่กลุ้มใจมาก กลัวจะกู้ไม่ผ่าน เพราะทำงานอยู่ต่างประเทศค่ะ บ้านราคา 2,200,000 บาท กับ condition นี้คิดว่าจะสามารถกู้ได้มั้ยคะ แล้วจะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่
1.อาชีพ แอร์โฮสเตสค่ะ(อยู่ต่างประเทศ) ฐานเงินเดือน 38,500 บาท (ไม่รวมค่าบิน) + ค่าชั่วโมงบินประมาณ 12,000 – 20,000 บาท ต่อเดือน + ค่าเบี้ยเลี้ยงเวลาไปค้างที่ต่างประเทศ เดือนละประมาณ 10,000 -20,000บาท (แต่เงินส่วนนี้ ไม่ได้ถูกโอนเข้าบัญชีเงินเดือน เพราะจ่ายเวลาไปต่างประเทศค่ะ รวมๆแล้วเงินเดือนที่เข้าบัญชีธนาคารจะประมาณ 45,000-60,000 บาทค่ะ
2. มีหนังสือรับรองเงินเดือน, bank statement ที่เป็นบัญชีเงินเดือนทุกเดือนค่ะ
3. มีบัตรเครดิต 3 ใบที่ไทย รูดกระจายแต่จ่ายเต็มวงเงินทุกบัตร ไม่มีหนี้ค้าง
4. มีเงินเก็บประมาณ 200,000 บาท แต่ก่อนใช้เงินเก่งไม่ค่อยเก็บเงินค่ะ แต่ตอนนี้เพิ่งมาเริ่มเก็บเงินได้ 3-4 เดือนแล้วค่ะ
5. ค่าใช้จ่ายแต่ละเดือนประมาณ 10,000 บาทค่ะ บ้านไม่ต้องเช่า ค่ารถไม่ต้องเสีย เสียแค่ค่ากินกะค่าใช้จ่ายส่วนตัว
6. ไม่มีการเสียภาษีใดๆทั้งสิ้นค่ะ ตั้งแต่ลาออกจากงานที่ไทย
7. อายุ 27 ค่ะ
หาข้อมูลมาว่า ธอส.มีโครงการกู้ซื้อบ้านสำหรับคนที่ทำงานต่างประเทศ ร่วมกับ Sun Asset ไม่ทราบมีใครมีประสบการณ์มั่งมั้ยคะ รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณมากๆนะคะ อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองจริงๆค่ะ
ยอดบัตรเครดิตทั้ง 3 ใบรวมกันเท่าไรล่ะครับ ทางแบงค์ต้องเอามาคิดด้วยครับ
วงเงินบัตรเครดิต 3 ใบประมาณ 150,000 บาท แต่ไม่มีหนี้นะคะ รูดทุกเดือน รูดเดือนละประมาณ 100,000 บาทได้ เพราะเราซื้อของจากต่างประเทศมาขาย แต่ก็จ่ายเงินเต็มทุกเดือน แถมจ่ายก่อนเวลาบิลเรียกเก็บด้วยค่ะ ไม่มียอดค้างชำระแบบนี้ทางแบงค์ก็คิดด้วยหรือคะ
รายได้ตั้งเยอะ ผ่านอยู่แล้วแหละ ไม่มีหนี้ค้างชำระด้วย แต่ยื่นหลายๆแบงค์เผื่อหน่อยก็ดีค่ะ
น้องเราทำงานอยู่ต่างประเทศ ลูกเมียสาม เอ๊ยไม่ใช่ ถรรยาคนเดียว เงินเดือนประมาณ 3แสน(ไม่เยอะค่ะ)
ค่าครองชีพสูงมาก มีแต่คนสงสัยว่าพอใช้ได้ยังไง น้องเอาเงินมาฝากเมืองไทยทิ้งไว้ 4แสน
ตั้งใจจะซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านในเมืองไทย ไปคุยกับธนาคารของรัฐ เขาบอกให้กู้ร่วมกับเรา
แต่เครดิตเราก็ธรรมดาค่ะ เงินเดือนไม่ถึง 5หมื่น แต่มีรายได้อื่นๆ พิเศษนิดหน่อย
ก่อนหน้านี้ทำเรื่องกู้ไม่ได้ค่ะ รอว่าน้องบินมาเมืองไทยช่วงปิดเทอมเมษา
ว่าจะลองไปคุยกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ใหม่ เพราะพยายามให้น้องสร้างเครดิตในไทยแล้ว
มาให้กำลังใจว่า
น่าจะผ่านค่ะ
อาชีพนี้สำหรับแบงค์ เป็นอาชีพเกรดเอ
หากไม่มีปัญหาเครดิตบูโรมาก่อน
ก็น่าจะสบายๆค่ะ
หาคนมากู้ร่วมซิครับ ^_^
ผมกู้คนเดียว ทำธุรกิจส่วนตัว มีเงินหมุนเวียน 3-4 แสน
แบ็งค์ให้สามล้านนิดๆครับ เพิ่งโอนไปเมื่อวันก่อนเองครับ
ขอบคุณทุกคนมากๆนะคะ ตอนนี้มีกำลังใจขึ้นมานิดหน่อยค่ะ เดี๋ยวกำลังจะกลับไทย จะเอาเอกสารไปยื่นแบงค์ดูค่ะ ใจจริงถ้าทำได้ก็อยากกู้คนเดียวค่ะ ต้องลองพยายามดูค่ะ