เคยตั้งกระทู้ไปแล้วค่ะ แต่ไม่ค่อยมีคนมาตอบเลย ตอนนั้นเหมือน web เดี้ยง ๆ ด้วย เลยลองตั้งใหม่อีกรอบค่ะ ช่วยตอบด้วยนะคะ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R9950504/R9950504.html
——————————————————————————————————-
คอนโดที่ผ่อนดาวน์เสร็จไปแล้ว กำลังจะตรวจรับและเริ่มโอนกลางเดือนหน้าค่ะ แต่เราจะกู้ได้มั้ยคะ ถ้าเรามีสถานะแบบนี้
รายละเอียดคือ
– เหลือหนี้ที่ต้องยื่นกู้ ประมาณ 1.2 ล้าน
– ลาออกจากงานประจำมา 6 เดือนแล้ว
– กำลังทำงาน freelance รับงานเป็น project เกี่ยวกับระบบงานทางคอมพิวเตอร์ ทำมาได้ 2-3 เดือน (project#1 ราคา 2.1 แสน แต่ร่วมทีมกัน 3 คน, project#2 ราคา 25k ร่วมทีม 2 คน)
– ทำธุรกิจค้าขายที่ต่างจังหวัด แม่ดูแล โดยแม่โอนเงินกำไรเข้าบัญชีให้ทุกต้นเดือน เดือนละ 14,000 ไม่มีเอกสารทางธุรกิจอ้างอิง แต่ทำมาปีกว่าแล้ว
– 1 ธ.ค. นี้ จะเริ่มทำงานบริษัท แต่เป็น contract (สัญญาจ้าง 6 เดือน) ได้เงินเดือน 63,000, แต่บริษัทนี้จะเป็นแนวเริ่มต้นด้วยการจ้าง contract แต่เมื่อครบกำหนด ถ้าพอใจกันก็จะเปลี่ยนเป็นพนักงานประจำ
– มีทรัพย์สินเป็นชื่อตัวเอง คือ condo ที่อยู่ปัจจุบัน ราคาประเมิน 1 ล้าน แต่เพิ่งตกแต่งเพิ่มเติมไป 4 แสน
– มีเงินลงทุนใน port หุ้น 600,000 ซื้อหุ้นไปแล้ว ยังถอนออกมาไม่ได้ค่ะ
– สลากออมสิน 20,000 ฝาก 5 ปี (เริ่มฝากปี 2010 ต้องครบ 5 ปีถึงถอนได้)
– กองทุน LTF 30,000 (เริ่มฝากปี 2008 ต้องครบ 5 ปีถึงถอนได้)
– กองทุน SFF 90,000 (ถอนได้ทันที)
– รถยนต์ อายุ 9 ปี ราคาน่าจะเหลือ 2 แสน
– เงินสด (เงินเย็น) 140,000
– แม่ยืมไป 200,000 ถ้าจะขอคืน ก็ขอคืนได้เลย
จะกู้ได้มั้ยคะ T T ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ
เพิ่มเติมค่ะ
บัตรเครดิตมี 2 ใบ วงเงินรวมกัน เกินแสน แต่ใช้ไม่ถึงหรอกค่ะ ปกติใช้เดือนละ 10k – 20k และจ่ายเต็มวงเงินตลอดค่ะ
มาช่วยให้กำลังใจนะคะ
รายละเอียดย่อยมากแบบนี้
ควรจะคุยกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อโดยตรงเลยดีกว่า
เข้าไปคุยเลย ชอบแบงค์ไหนเข้าแบงค์นั้น
ให้ดีก็แบงค์ที่คุณใช้เดินบัญชีมากที่สุดค่ะ
เนื่องจากเพิ่งเปลี่ยนงาน รายได้ยังไม่แน่นอน
รายได้หลักยังไม่ชัดเจน วงเงินกู้1.2ล้านถือว่าไม่มาก
หากเป็นพนักงานประจำนี่เงินเดือน20000ก็ผ่านแล้ว
กรณีของคุณมันมีรายละเอียดเยอะค่ะ
ปกติ สินเชื่อเค๊าจะดูจากรายได้หลักที่มีเอกสารอ้างอิง
หรือหากไม่มี ก็จะดูจากใบยื่นเสียภาษีประจำปีภงด.90 91 นี่แหละ
ให้ยอดมันใกล้เคียงกันกับที่แจ้งแบงค์ว่ามีรายได้เท่านั้น เท่านี้
หอบเอกสารที่มีคุยกับแบงค์เคลียร์ที่สุดค่ะ
ส่วนตัวมองว่ากู้ไม่เยอะ
เพียงแต่รายได้หลักมันไม่แน่นอน
ลองดูน่าจะมีหวังนะคะ
เคสคุณค่อนข้างซับซ้อน เราแนะนำว่าให้ไปปรึกษากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อดีกว่าค่ะ ถ้าโครงการมีแบงค์ที่ร่วมโครงการอยู่ ให้ลองติดต่อแบงค์ในโครงการก่อน ถ้าไม่มี ให้ติดต่อแบงค์ที่คุณมีบัญชีเงินฝากเยอะๆ เพราะเขาสามารถเช็คข้อมูลคุณได้ง่าย พวกกองทุนหรือสลากออมสินไม่ช่วยให้ผ่านอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน ยิ่งพวกหุ้นยิ่งแล้วใหญ่ เขาไม่สนเลยค่ะ แบงค์ส่วนมากดูที่บัญชีที่มีเงินเข้าเงินออกเยอะๆ (แต่ในกรณีคุณ อาจแจ้งไปด้วยก็ได้เพื่อให้ดูน่าเชื่อถือมากขึ้น)
ขอบคุณค่า คุณ littlelion13
จริง ๆ ดูเหมือนว่า จะต้องการกำลังใจจากผู้มีประสบการณ์มากกว่า เพราะพอมีคนมาตอบ จะดีใจมากกกก เหมือนมีความหวัง
ขอบคุณค่ะ ๆๆ
ผมว่า คุยกับเจ้าหน้าที่ธนาคารเลยครับ เพราะว่า รายได้คุณก็ไม่ได้น้อย แถมยังมี หลักทรัพย์บ่งบอกถึงการมีนิสัยการออม อันนี้ผมว่า ถ้าเจ้าหน้าที่ของแบงค์ ทำเรื่องเก่ง ก็น่ะจะผ่านน่ะครับ ยอดกู้ก็ไม่สู้มาก ขอให้สำเร็จครับ
ผมเห็นด้วยนะ กับ คห. 3 ลองติดต่อและพูดคุย เป็นการส่วนตัวกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ที่ดูแล เคสของคุณ เล่าความจริงว่าเป็นอย่างไร แล้วเขาคงมีวิธีแนะนำให้เรา
ผมค้าขาย อยู่ในสยาม รายได้ แสน – แสนกว่า ทุกเดือน ( ตอนที่กู้ ปี 47 ) ผมก็เข้าไปคุยกับเขาอย่างที่บอก เขาแนะนำอย่างนั้น อย่างนี้ … คือบางอย่างเราทำไม่ถูก กฎในการพิจารณาของแบงค์น่ะครับ
ทีแรก กู้ไม่ผ่าน เพราะติดบ้านทาวเฮาส์ หลังแรก เหลือ 7 แสน แต่ ราคาประเมิน 1.8 ล้าน เป็นของแลนด์ 40 ตร.วา ส่วนรายได้ เขาก็แนะนำเราให้ทำแบบนั้นแบบนี้ เรามีรถผ่อน 2 คัน 4 หมื่น คันละ 2.1 หมื่น กับ 1.9 หมื่นน่ะ สุดท้ายเราปิดบ้านเก่า และ ขายรถออกไป 1 คัน ซึ่งต่อมาก็กู้ผ่าน และเราขายบ้านได้อีก 2 ล้านพอดี ตอนนั้นเรากู้ 4.25 ล้านน่ะครับ เกือบแย่ไม่ผ่านเหมือนกัน แต่ได้เจ้าหน้าที่เขาแนะนำวิธีการยื่นกุ้ให้น่ะครับ
คุยกับเจ้าหน้าที่แบงค์เลยค่ะ คุยหลายๆแบงค์นะคะ เราว่าดูแล้วยอดกู้ไม่เยอะ ถึงแม้จะไม่มีงานที่ชัดเจน แต่มีเงินเดินบัญชีค่อนข้างสวยแบบนี้ น่าจะไม่ยากค่ะ
ตอนเรากู้ 3 ล้าน มีเงินเดือนแน่นอน มีเงินออมแต่เป็น LTF,RMF,SFF,T-Cash ไม่เคยมีหนี้ แต่เป็น BL เพราะไปค้ำประกันให้คนอื่นแล้วเขาไม่ผ่อน ก็บอกแบงค์ไปตามความจริง กู้ผ่านค่ะ และกู้ได้เกินที่ขอไปด้วย แบงค์ให้ 3.6 ล้าน
ลองคุยดูก่อนนะคะ