พอดีว่าจองซื้อบ้านไว้แปลงนึงค่ะ ตอนนั้นบ้านยังไม่สร้าง ตอนนี้บ้านเริ่มสร้างแล้ว พอเข้าไปดูปรากฎว่ามีเมรุอยู่ข้างบ้านเลย ทั้งๆที่ตอนจองเซลล์บอกว่าหลังที่เราจองไม่ติดเมรุแน่นอน เลยอยากยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน ไม่ทราบว่าจะได้เงินค่าสัญญาและที่ผ่อนดาวส์คืนทั้งหมดหรือไม่ค่ะ
คำค้นหา:
- ยกเลิกสัญญาซื้อขายบ้าน
ไปดูสัญญาครับ
ว่ามีระบุเรื่อง เมรุ มั้ย
หากเป็นคำพูดปากเปล่า ค่อนข้างจะได้คืนยากครับ อาจจะไม่ได้คืนเลย
เพราะเราเป็นคนผิดสัญญาเอง (ถ้าเรื่อง เมรุ หากเป็นปากเปล่าจาก เซลล์ นะ)
ปกติ หาก เซลล์ บอกจะให้โน้น ให้นี้ ไม่มีโน้น ไม่มีนี้ ผมจะให้เขาเขียนใน ใบแนบสัญญา ครับ เซ็น รับทราบ 2 ฝ่าย
ไม่ได้ดูแปลนโครงการเหรอคะ
ถ้าแปลงนี้ติดเมรุ มันก็ติดมาตั้งแต่แรกจัดสรรแล้วล่ะค่ะ
ถ้าเขาไม่ได้เคลื่อนย้ายแปลน คงคืนเงินไม่ได้
หรือไม่ก็ต้องไปคุยกับเซลคนนั้น ขอเปลี่ยนที่เป็นแปลงอื่น
ตอนไปดูที่เซลล์ชี้ให้ดูที่ที่ไม่ติดเมรุค่ะ ซึ่งตอนนี้เซลล์บอกจะเปลี่ยนแปลงใหม่ให้ แต่ราคาก็แพงกว่าเดิม แล้วยังอยู่ลึกเข้าไปอีก อยากได้เงินคืนมากกว่า เพื่อนๆ ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ว่าทำไงดี
ของเราผ่อนดาวน์ไปหมดแล้ว แสนกว่า พอครบกำหนดไปดูหน้างาน (ที่จริงก็ไปดูเรื่อยๆ ทุกเดือน) ก็บอกให้แก้งานให้ แต่ไม่แก้ซักที อาทิตย์ที่แล้วเขียนใบแก้งานไว้ อาทิตย์นี้ไปดูก็ยังเหมือนเดิม เซลล์ก็มัดมือชกกำหนดวันโอนให้เรียบร้อย ก็เลยไม่เอาละ (จริงๆ มันมีหลายอย่างที่ไม่ได้)
สรุป โดนยึดเงิน ไป 20,000 บาท ด้วยเหตุผลของโครงการว่า เป็นค่าเสียโอกาส
คงยกเลิกไมไ่ด้ถ้าไม่มีในสัญญา
เลิกได้ครับ แต่ไม่ได้เงินคืน
คำลมนั้น นำไปเป็นหลักฐานในศาลไม่ได้
ชื่อโครงการด้วยครับ
ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ
โทรไปคุยกับเซลล์แล้วค่ะ บอกจะทำเรื่องคืนเงินให้ทั้งหมด แต่ก็บอกว่าต้องรอหัวหน้าอนุมัติอีกที อย่างนี้แปลว่าน่าจะได้จริงมั้ยเนี่ย
ถ้าได้ ก็ถือว่า โชคดีครับ
ได้เท่าใด ให้รับไว้ก่อนครับ
อาจมีเบี้่ยบ้ายรายทางบ้างต้องทำใจครับ
แต่ผม ว่า คงจะยาก เซลล์ น่าจะพูดให้มีความหวังเท่านั้่นเองครับ