ถ้าเงินเดือนประมาณ 36 k
จะสามารถกู้ซื้อบ้านราคา 3.5 ล้าน ได้มั้ยคะ
กู้คนเดียว ไม่มีภาระผ่อนรถ และ บัตรเครดิต
เคยติดบูโร แต่ผ่านมาเป็นปีแล้ว
มีรายการหัก ภาษี ประกันสังคม กองทุนฯ
รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
ถ้าเงินเดือนประมาณ 36 k
จะสามารถกู้ซื้อบ้านราคา 3.5 ล้าน ได้มั้ยคะ
กู้คนเดียว ไม่มีภาระผ่อนรถ และ บัตรเครดิต
เคยติดบูโร แต่ผ่านมาเป็นปีแล้ว
มีรายการหัก ภาษี ประกันสังคม กองทุนฯ
รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
ถ้าคำนวณตรงไปตรงมา กู้ได้ประมาณ 1.7 ล้านค่ะ ผ่อนไม่เกิน 1.2 หมื่นต่อเดือน
ถ้าที่ทำงานมีสัญญากับ ธอส. อาจจะกู้ได้ค่ะ
แต่ …
กู้ขนาดนั้น ผ่อนเดือนละ 2.1 หมื่นนะคะ เครียดแทนค่ะ
เต็มที่คงไม่เกิน 3 ล้านอ่ครับ
ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ อายุด้วยครับ
ผม 60 K ต่อเดือน ผ่อนรถหมดแล้ว จะกู้ 3 ล้านยังเครียดเลย เพราะเสียดายดอกเบี้ย
ของเราก็เกือบได้เป็นหนี้ค่ะ ทางโครงการคำนวนมาให้
โปรโมชั่นดาวน์ 0% ผ่อน 30 ปี ตกเดือนละ 18800 บาท ในจำนวนนั้น เป็นดอกเบี้ยไปซะ 15xxx-16xxx ได้มั้งคะ เราเงินเดือนเฉลี่ย 50k -80k บอกตรงๆว่าไม่กล้าซื้ออะค่ะ ขอเก็บเงินไปเรื่อยๆก่อนดีก่า อุ่นจายยยยย แต่ถ้า จขกท จำเป็นต้องซื้อบ้านตอนนี้ก็ขอให้โชคดีในการกู้ ส่วนตอนผ่อนก็ สู้ๆเค้านะคะ 🙂
อายุ 31 ปีค่ะ
ส่วนตอนผ่อนเนี่ย…ช่วยกันผ่อนกะแฟนค่ะ
เงินได้รวมกันก้อประมาณ 70K
พอไหวกันมั้ยอ่ะคะ
ตอนนี้คืออยากกู้ผ่าน ต้องกู้เดี่ยวเพราะแฟนวงเงินเต็มแล้วค่ะ
(แฟนกู้บ้าน 3 หลังแล้ว แต่เป็นบ้านเช่าค่ะ เงินส่งก้อเป็นเงินจากค่าเช่าบ้าน)
ผมเห็นเพื่อนผมเงินเดือนๆละ 30000 ยังกู้ซื้อบ้านราคา 4 ล้านได้เลย
SCB นะครับ ผ่อน 30 ปี ได้ ตกเดือนละ 24000
ไม่แน่ใจรายละเอียดนะครับ แต่เห็นว่าก็ไม่ได้ยื่นเอกสารไรเพิ่มเติมมากมาย
มีแค่บัญชีเงินฝากส่วนตัว และก็ไม่มีหนี้เอง
ผมว่าไม่ผ่านครับ
36K กู้ 3.5 ล้าน ยากครับ
ผมลองคำนวณ ผ่านโปรแกรม ของไทยพานิชย์ให้นะครับ
ของคุณ ต้องผ่อน เดือนละ 19614.97 เป็นเวลา 29 ปี
แต่ในโปรแกรม ระบุ ว่า ต้องมีรายได้ 49037.43 ต่อเดือนครับ
ลองดูก่อนก็ได้ครับ อาจจะผ่าน
แต่ผมคิดว่า คงต้องใช้วิธีกู้ร่วมครับ
ส่วนของแฟน ถึงแม้จะผ่อน จนวงเงินเต็ม
แต่สามารถนำรายได้ จากค่าเช่า มาคิดได้ครับ
เพิ่งกู้มาได้เดือนกว่าๆนะครับ เงินเดือน 4 หมื่น แต่กู้แค่ 3.3 ล้านอ่ะครับ ตอนกู้แบงค์บอกว่ากู้ได้เต็มที่ 3.6 ล้าน
ผ่านหรือไม่ก็ประเด็นนึง
แต่มีเงินผ่อนหรือไม่ สำคัญกว่า
แฟนช่วยผ่อน ตลอด 30 ปี?
ไม่เลิกกันเลย หรือแฟนเกิดไปเจอคนใหม่ ทำไง ?
หรือคุณตกงาน ทำไง ?
คิดดีๆ ครับ รายได้คุณไม่เหมาะสมกับราคาขนาดนี้
คิดหนักเลยอ่ะค่ะ
อยากสร้างครอบครัว
อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
แต่ก้อคิดถึงปัญหาที่จะมาแบบเหนือความคาดหมายเหมือนกัน
ก้อเลยคิดไม่ตกอยู่เนี่ยค่ะ
มีข้อมูลเพิ่มเติม
ธ.ออมสิน มีโครงการกับทางบริษัท
เค้าประเมินคร่าว ๆ ว่ากู้ได้ประมาณ 3 ล้าน
ดอกเบี้ยปีแรก 1.25 ปีต่อไป MLR-2 ปีต่อไป-ครบสัญญา MLR -1
รบกวนเพื่อนสมาชิกช่วยออกความคิดเห็นกันหน่อยค่ะ
ตอนนี้คิดไม่ตกเลยจริง ๆ
ส่วนใหญ่ได้เฉพาะพวกมีสวัสดิการหนะค่ะ ออมสิน ธอส. อะไรประมาณว่าที่เค้าสามารถหักเงินเดือนเราก่อนที่เราจะรับเงินได้อะ พวกนี้จะกู้ผ่าน เคยตอน 45000 ค้างหลังเก่า 1.2 ล้าน กู้ใหม่ได้อีก 3.8 ล้าน ลุ้นแทบตายแต่ก็กู้ผ่าน เพราะหลังเก่ายังทำเรื่องขายไม่เสร็จ เลยแอบแซวว่า เงินเดือนแค่นี้กู้ได้ 5 ล้านเลยนะ รู้งี้รอขายบ้านเก่าแล้วไปซื้อบ้านใหม่ราคา 5 ล้านดีกว่า
ปล. แต่ไม่เอาหรอก แค่นี้ก็ส่งบ้านกันจนไส้แห้งละหละ
ถ้าไม่มี อีก 5 แสน ยังไงก็คงต้องกู้ร่วมแหล่ะครับ
ยากค่ะ
ติดบูโรมาปีที่แล้วไม่ผ่านครับ
ถึงไม่ติดก็ไม่ผ่าน