ทั้ง2 bank MLR=6
/// bank01
ปีแรก 0.75/ ต่อไป -1.1
——————————————
/// bank02
#แบบที่1
ปีแรก 1.50 / ต่อไป -1
#แบบที่2
2ปีแรก 3.50 / ต่อไป -1
#แบบที่3
3ปีแรก 4.25 / ต่อไป -1
#แบบที่4
ปีแรก -4.50 / ต่อไป -1
#แบบที่5
2ปีแรก -2.50 / ต่อไป -1
#แบบที่6
3ปีแรก -1.75 / ต่อไป -1
ขอบคุณครับ
อ่ากำกวม อยากรู้ว่าแบบไหน คุ้มสุดครับตามแนวโน้มดอกเบี้ยปีหน้า
ตอบอย่างเดียวครับ
ดอกเบี้ยขาขึ้นครับ
ดูเงื่อน ใข เรื่อง หากเราจะ Refinance ด้วยครับ
ขอแสดง คห แต่อาจไม่เกี่ยวกันนะครับ
เลือกอันที่สอดคล้องกับการเงินของเราระยะการเริ่มผ่อนดีกว่าครับ
อันไหนสามารถทำให้เราสามารถตัดเงินต้นได้มากที่สุด โดยที่เรายังสามารถใช้เงินสดได้คล่อง ไม่เบียดเบียนการดำรงชีวิตมากเกินไป
ถ้าถายใน 2 ปีนี้ หรือ 3ปี เรายังมีภาระอย่างอื่นต้องใช้เงิน ก็เลือกคงที่ 2-3ปีไปก่อน
แต่ถ้า ปีหน้า ไม่มีภาระอะไรแล้ว การเงินดีๆ ก็เลือกคงที่ซัก1ปี แล้วตัดต้นเยอะๆหลัง1ปี
ทั้งนี้ต้องดูเงื่อนไขการตัดต้นด้วยนะครับ
อีกทั้งการมองเงื่อนไข หลัง3 ปีที่จะรีไฟแนนซ์
หรือ ปิดบัญชี การจ่ายเงินต้น
ผมคิดว่า เงื่อนไข ดอกเบี้ย คงที่1 -2 3- เหล่านี้ เหมือนธนาคารให้เวลาเราตัดเงินต้น โดยขณะนี้เขาพยายามให้เสียดอกเบี้ย กระจายตัวออกไป
แต่ถ้าหลัง ดอกคงที่แล้ว ก็เป็นเวลาทองของเขาครับ นั่่นคือ ยิ่งเงินต้น มาก ดอกยิ่งทวีคูณ