มีแย่กว่านิดหน่อยคือส่วนที่ทำเสร็จไปแล้วและจ่ายเงินไปแล้ว เกิดความเสียหายให้ต้องซ่อม ยกตัวอย่างดีกว่าเนอะ เค้าทำหลังคาเสร็จ เราก็จ่ายเงิน และเค้าก็ทำส่วนอื่นต่อ ปรากฎโครงหลังคาแอ่น ก็ไม่ยอมมาซ่อมซักที เราก็ต้องขอความกรุณาให้เค้าทำให้ไปเรื่อย ๆ ทั้งส่วนที่ซ่อมและส่วนใหม่

นอกจากนี้ในสัญญาระบุว่า ผู้รับเหมาจัดหาวัสดุ แต่เป็นวัสดุที่ระบุไว้ในสัญญา
ก่อนซื้อวัสดุผู้รับเหมาจะมาเบิกเงิน แต่ไม่ซื้อของให้ อ้างว่าต้องจ่ายค่าแรงลูกน้องก่อน แล้วก็มาเบิกอีกบอกว่าจะซื้อวัสดุ (ซึ่งบอกว่าจะซื้อแต่ไม่ซื้อสักที)

เราก็ใช้วิธีถือเงินไปกับผู้รับเหมาแล้วก็จ่ายให้ร้านวัสดุก่อสร้างโดยตรง
และให้ผู้รับเหมาลงลายมือชื่อว่าได้รับเงินจำนวนนั้นแล้ว

จนบ้านใกล้เสร็จ ผู้รับเหมาคงเห็นว่า ไม่ได้เงินจากเรามากไปกว่านี้แน่
ก็ทิ้งงานค่ะ …

แต่เราก็ถือว่าโดนโกงไม่เยอะ (แต่ก็โดนบ้าง) ยอม ๆ กันไป ช่วงนั้นวัสดุก่อสร้างราคาขึ้นด้วย

กว่าบ้านจะเสร็จก็เล่นเอาเหนื่อยค่ะ

กรณีของคุณ แนะนำว่าพยายามคุยกับเค้าดี ๆ ก่อน
ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ไม่ยอมคืนเงินค่ะ พยายามให้เค้าทำให้ได้เยอะที่สุด
(ก่อนจะเลิกสัญญา)  และก่อนเลิกสัญญา ก็เอาสัญญาออกมาอ่านสักนิด
ดูว่า มีกำหนดระยะเวลาการส่งมอบงานเมื่อใด ถ้าหากเกินเวลาแล้วสัก ๑ – ๒ เดือน ก็ค่อย ๆ คุยดู คุยไม่รู้เรื่องก็มีหนังสือแจ้งบอกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์ัอักษร อย่าลืมทำสำเนาและส่งไปรษณีย์ตอบรับนะคะ ….

กรณีส่งมอบงานล่าช้าก็ืถือว่าผิดสัญญาและเป็นเหตุให้บอกเลิกสัญญาได้ค่ะ

ขอให้โชคดีนะคะ

แล้วทำเป็นจดหมายบอกเลิกให้่รัดกุม  

อีกทีนึงก็ทำเป็นจดหมายเตือนความล้าช้าก่อนให้ทำเสร็จตามที่ระบุ ไม่งั้นจะยกเลิกสัญญา  พอทำไม่ได้ก็แจ้งยกเลิกไป ให้นำสิ่งของ คนงานออกจากที่ ไม่งั้นจะถือว่าบุกรุก  ถึงเวลาถ้าไม่ออกไปก็ไปแจ้งความไว้

ปรึกษาทนายด้วยดีกว่าครับ

ของผมก็คล้ายๆของคุณครับ แต่พอดีบ้านใกล้เสร็จแล้ว เลยต้องปล่อยเลยตามเลย