ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ ซื้อบ้านโครงการค่ะ ตอนนี้ก็สร้างโครงสร้างเสร็จแล้ว กำลังฉาบปูน ให้เริ่มไปเลือกกระเบื้องแล้ว
อยากทราบว่าไปยื่นเรื่องกู้ได้เลยมั้ยคะ แล้วช่วงนี้มีข้อเสนอของแบงค์ไหนน่าสนใจบ้างคะ ถ้ามีใครพอรู้พอดีกู้ได้เป็นของวิชาชีพเฉพาะค่ะ แบงค์ไหนดีสุดคะ หรือต้องไปยื่นดูก่อนแล้วเค้าจะให้ข้อเสนอมา
แล้วก็อีกอย่าง ตอนนี้อยู่ตจว.ไกลจากกทม.มากอยู่ เกิน 500 กม.
แต่มีจนท.แบงค์ดอกบัวจากกทม. ค่ะ ส่งข้อเสนอมาให้เป็นเอกสาร น่าสนใจมากๆเหมือนกัน เค้าบอกว่าถ้าสนใจจะส่งจนท.มาให้ถึงบ้านเลย
เอ๊?? เค้ารู้ได้ไงคะ ว่าเราอยากกู้เนี่ย อุตส่าห์ยังไม่บอกใคร แอบงงๆ และแอบเบลอ เพราะไม่รู้จะปรึกษาใครค่ะ เพราะไม่มีประสปการณ์ด้านนี้เลย
ยังไงรบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
โครงการเริ่มนัดตรวจบ้านเมื่อไรค่อยไปทำเรื่องก็ได้(ถ้าแน่ใจว่าผ่านแน่นะ)
หรืออาจจะไปทำ pre approve ก่อน แต่ยังไม่ต้องทำสัญญา
ทำเรื่องกู้ได้เลยครับ
เมื่อธนาคารอนุมัติแล้วจะมีอายุประมาณ 90 วัน
อืม แอบงงได้อีก ขอบคุณนะคะสำหรับคำตอบ
แล้วจะเอาไงดีคะเนี่ย ยื่นเลยหรือรอบ้านเสร็จก่อน
ท่านอื่นๆว่าไงบ้างคะ
เห็นในเงื่อนไขบางแบงค์ บอกว่าเมื่ออนุมัติแล้วและโอนภายใน 7 วันลดดอกเบี้ยอีก 0.5%แน่ะค่ะ ก็เลยกลัวว่ายื่นแล้ว แป๊บเดียวได้
เพราะถามเพื่อนที่ทำงานเดียวกัน เค้าก็ว่าของเค้าแบงค์ม่วงแป๊บเดียวจริงๆ
เค้าว่าแบงค์ม่วง ค่าธรรมเนียมโน่นนั่นนี่เยอะครั้งละ 1-2 พัน
ส่วนแบงค์เขียวไม่ค่อยมี จริงรึเปล่าคะ
ขอบคุณอีกรอบนะคะ
ค่าธรรมเนียม มีทุกแบงค์ล่ะครับ แต่ที่แตกต่าง ที่บอกว่าแบงค์เขียวไม่มีน่าจะเป็นค่าประเมินนะครับ เพราะบางแบงค์เค้าจะให้บริษัทประเมินเป็นคนทำเรื่องให้ ไม่มีเจ้าหน้าที่เป็นของตัวเอง ตรงนี้เค้าจะมาคิดจากเราครับ นอกนั้นก็ค่าธรรมเนียมปรกติทั่วไปที่เป็นมาตราฐานน่ะครับ ส่วนว่าจะยื่นเลยหรือเปล่า อย่างที่ท่าน umibozu บอกน่ะล่ะครับ โครงการนัดวันโอนที่แน่นอนมาค่อยทำเรื่องก็ได้ หรือถ้ากลัวทำเรื่องแล้วอาจจะไม่ผ่าน ให้ทำ pre-approve ดูเครดิตเราเองก่อนครบ แบงค์ไหนก็ได้ ดูรายละเอียดเรื่องว่า กู้ได้เท่าไหร่ยังไง หรือต้องจ่ายดาวน์เพิ่มเติมเท่าไหร่ ส่วนที่แบงค์ดอกบัวโทรมาหาคุณ น่าจะมาจากทางโครงการเค้า Co อยู่กะแบงค์นี้น่ะครับ ทาง sale ก็คงจะบอกไปกับเจ้าหน้าที่แบงค์ที่จะเข้าไปที่โครงการเรื่อย ๆ น่ะครับ
ขอบคุณมากๆนะคะทุกความเห็นเลยที่ช่วยเข้ามาตอบ
สรุปตอนนี้คงไม่ต้องทำอะไร รอบ้านเสร็จก่อน
สบายใจขึ้นหน่อยค่ะ