อยากทราบว่า พ.ร.บ. อาคารสูง มีอะไรบ้างครับ แล้วเรื่องที่ว่าเกิน 4 ชั้นต้องมี เรื่อง กฎหมายสิ่งแว้ดล้อมด้วยใช่ไหมครับ แล้วกฎหมายสิ่งแว้ดล้อมเป็นอย่างไรครับ ขอข้อมูลด้วยอ่ะครับ พอดีพี่ชายอยากทำอาคารชุดประมาณ 6 ชั้น 60 ห้องครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
คำค้นหา:
- พรบ อาคารสูง
- พ ร บ อาคารสูง
ุ6 ชั้น ต้องมี ลิฟท์, แจ้งเหตุเพลิงไหม้, ระบบดับเพลิง
จำนวนห้องที่บอกมาไม่ถึงขนาดต้องทำ EIA
http://www.asa.or.th/?q=node/264
ลองเข้าไปดูเว็บสมาคมสถาปนิกได้ครับ
แต่มันเป็นข้อมูลเก่า
เบื้องต้น ถ้าอาคารของคุณสูงไม่เกิน 18 ม. หรือจำนวนห้องไม่เกิน 80 ห้อง หรือพื้นที่ไม่เกิน 10,000 ตร.ม. คงไม่ต้องทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมครับ
อาคารสูง ก็คือ สูงเกิน 23.00 ม.
อาคารขนาดใหญ่ก็ พื้นที่เกิน 2000 ตร.ม.
หรือ พื้นที่เกิน 1000 ตรม. สูงเกิน 15.00 ม.
6 ชั้นไม่เข้าข่ายอาคารสูง แต่น่าเข้าข่าย อาคารขนาดใหญ่
อาคารขนาดใหญ่จะเกี่ยวกับ ต้องมีที่จอดรถ
กฎหมายสิ่งแว้ดล้อม
จำนวนห้องพักเกิน 79 ห้อง ใน กทม
เกิน 9 ห้องใน พัทยา และอีก 2-3 จังหวัดทางใต้
ต้องขอ รายงานผลกระทบให้ผ่าน ก่อนไปยื่นที่ เขตหรือเทศบาล
ยังมีอีกเยอะแยะ เรื่องระยะร่น ผังเมือง ระดับของสถาปนิกและวิศวกร
ปรึกษาผู้ออกแบบ เวิ่คสุด
… ทำไมไม่ทำ 7 ชั้น 70 ห้องล่ะครับ
จะได้ใช้พื้นที่ได้สูงสุด
ออกแบบขออณุญาติเป็น 7 ชั้น
ไปสร้างจริง ทุนไม่พอสร้าง 6 ชั้นก็ได้
วันหลังพอมีทุนก็มาต่อเติมเพิ่มขึ้นไป
ขอสอบถามเพื่อเป็นความรู้นิดนึงครับ
สมมติว่าคอนโดตอนเริ่มสร้าง ได้ปลูกต้นไม้เพื่อที่จะให้ผ่าน EIA
ต่อมาขายห้องได้เกือบครึ่ง ต้นไม้ตายหมด
อย่างนี้จะมีผลด้านกฏหมายไหมครับ
eia
พท. 4000 ตรม.หรือ เกิน 80 ห้อง (พรบ ใหม่)