เท่าที่ไปสอบถามกับทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ พนักงานบอกว่ากู้ได้แค่ 70% ของราคาประเมิน เพราะบริษัทที่ทำงานไม่ได้contactกับทางธนาคาร ทำอย่างไรให้กู้ได้มากกว่า 70% ล่ะค่ะ
คำค้นหา:
- ธอส pantip
- กู้ ธอส นานไหม
เท่าที่ไปสอบถามกับทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ พนักงานบอกว่ากู้ได้แค่ 70% ของราคาประเมิน เพราะบริษัทที่ทำงานไม่ได้contactกับทางธนาคาร ทำอย่างไรให้กู้ได้มากกว่า 70% ล่ะค่ะ
เค้ามีเกณฑ์ ที่ 64 -85 เปอร์เซ็นต์ครับ
คงไม่ได้ 100 หรอกครับ
บ้านมือ 1 หรือ มือ 2 ครับ
คอนโดมือสองค่ะ
ปกติการกู้เงินซื้อคอนโด ธนาคาร ให้กู้ประมาณนี้แหละครับ แต่ถ้าจะกู้ให้ได้เยอะเวลาจะยื่นกู้ต้องกรอกราคาให้สูงกว่าที่เราซื้อขายจริงครับ หรือ ลองสอบถามแบงค์อื่น ๆ ดูครับ เผื่อจะได้เยอะกว่านี้
อันนี้ ธอส.
1. วงเงินให้กู้
ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน และ ไม่เกิน 70% ของราคาซื้อ-ขาย กรณีที่ราคาห้องชุดต่ำกว่า 1 ล้านบาท/หน่วย
ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน และ ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อ-ขาย กรณีที่ราคาห้องชุดตั้งแต่ 1 ล้านบาท/หน่วย ขึ้นไป
กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่น ๆ หรือไม่ เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิ และหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ
2. ระยะเวลาให้กู้
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี
กรุงศรี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อเพื่อบ้านมือสองเติมเต็มฝันให้ท่านได้เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น
ลักษณะเด่นของบริการ
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ
• ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
• อนุมัติเร็ว
• สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
คุณสมบัติผู้กู้
• บุคคลธรรมดา อายุ 20 – 65 ปี
• พนักงานประจำ พนักงานองค์กรของรัฐ / รัฐวิสาหกิจ อายุงานรวมทั้งที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
• ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
• ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้
TMB
กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน, ห้องชุดคอนโดมิเนียม
– วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่าเฉพาะกรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียมจากโครงการที่ธนาคารสนับสนุน
– วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคารซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
– วงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไป จะพิจารณาสินเชื่อไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินราคาใดจะต่ำกว่า
ถ้าบริษัทที่เราทำงานอยู่มี contact กับทางธนาคารก้อจะกู้ได้ 100% ของราคาประเมินครับ
ไงก้อมองดูธนาคารอื่นก้อได้ ตัวเลือกมีเยอะแยะหลายธนาคาร
คอนโดมือสองยากที่จะกู้ได้ 100% ค่ะ ยกเว้นแต่บริษัทมีสวัสดิการให้ พวกบ้านหรือคอนโดมือสอง ธนาคารส่วนมากให้กู้ประมาณ 80% ของราคาประเมินธนาคาร ซึ่งปกติราคาประเมินของธนาคารจะต่ำกว่าราคาซื้อขายอยู่แล้ว ลองติดต่อธนาคารที่คุณมีบัญชีเงินเดือนอยู่สิคะ เพราะธนาคารเขาสามารถเช็คเงินเข้าเงินออกในบัญชีคุณได้ โอกาสที่จะให้มากขึ้นก็คงมีอยู่บ้างค่ะ ลองโทรไปเช็คที่ call center หลายๆ ธนาคารดูได้ค่ะ
ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำค่ะ
ถ้าราคาซื้อขายไม่ถึงล้าน ส่วนใหญ่ธนาคารจะไม่ค่อยปล่อยกู้ใช่ไหมค่ะ
ตาม คห. 8
ไม่น่าจะใช่อย่างนั้นนะครับ
ธนาคารจะให้เงินกู้ไปะนาคารก็คงต้องดูนะครับว่าจะจ่ายคืนได้หรือไม่มากกว่าครับ
ถึงจะมีสวัสดิการกับธนาคารถ้าเป็นคอนโดมือ2ได้แค่80%เท่านั้น