คือไม่ได้เข้าข้างใครนะ แต่แบบ บางกระทู้นี่เห็น โห เรียกว่าเอา ทุก มิลลิเมตร
เช่นพื้นไม้เป็นรอยขีด ยาว 2 มิล
ยาแนวกระเบื้อง เบี้ยวไป เท่าที่ดูแบบ ประมาณ 5 องศา
คืออยากบอกว่าบางทีดูจากรูป ที่ถ่าย close up แล้วเอามาลง com มี่ทำให้รู้สึกว่าดูมัน น่าเกลียด มากกกกกกกกกกกกกกก
แต่แบบ คือชีวิตจริงที่เราอยู่ๆกัน นี่วันๆเราจะนั่ง ก้มเดิน หาจุด ปกพร่องกันขนาดนั้นเลยเหรอ
ถามดูนะ ไม่รู้มีใครเห็นต่างไหม
คำค้นหา:
- dcondo pantip
- condo pantip
- ตรวจรับคอนโด pantip
แล้วแต่คนนะ
ผมดูความเรียบร้อยของงานเป็นหลัก
ตำหนิเล็กน้อยอย่างที่ว่า ถ้าไม่มากไปก็พอรับได้
อีกอย่าง อยู่ที่คนส่งงานด้วย ถ้าพูดจาดีก็หยวนให้
ถ้าพูดจาไม่ถูกหู ก็อาจจะกลายเป็น "คุณละเอียด แซ่ยิบ" ได้
แต่แบบว่า เบี้ยวไป 5 องศานี่ไม่น้อยนะครับ
จบกระเบื้องที่เคาเตอร์ห่างเป็นเซ็น แล้วยาแนวหนาๆ
ผมก็สั่่งรื้อปูใหม่หมดทั้งแผงนะ ถึงจะพูดจาดีก็เถอะ
บางอย่างผมก็ว่าละเอียดไปนิดนะ แต่กระทู้พวกนี้ ทำให้เรารู้ว่าประเด็นพวกนี้ เราก็ควรสังเกตุเหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่ เวลาผมซื้อ บางอย่างเจ้าของก็ไม่ยอมเปลี่ยนให้หรอกครับ
บางอย่างถ้าเล็กน้อยก็ ไม่สนใจหรอก
แต่บางอย่าง ไม่เจอกับตัว ก็ไม่รู้สึกนะ
มันต้องดูว่าจุดนั้นสำคัญมากแค่ไหน และเป็นจุดที่ต้องโชว์รึเปล่า
ส่วนผมตรวจรับบ้านดูโดยรวมๆตรวจกันกับแฟน 2 คน ส่วนใหญ่ก็ผ่านนะ
มีแค่จุดเล็กๆน้อยๆเท่านั้น
ส่วนตัว เห็นด้วยว่าบางคน ละเอียดเกินไปมาก
แต่อย่างว่า ก็ห้องเขา เงินเขา สิทธิของเขา
เรื่องบางเรื่องยิ่งแก้ก็ยิ่งเละนะครับ
แล้วแต่คนค่ะ บางคนละเอียดมาก บางคนก็ละเอียดน้อย(เช่นเราเป็นต้น)
แต่ก็นั่นแหละ เงินเค้า สิทธิของเค้า เค้าก็อยากได้ของที่ดีที่สุด
ส่วนเราตอนตรวจก็ดูๆ ว่ามันโอเค ไม่ถึงขนาดหาอุปกรณ์ไปตรวจขนาดนั้นค่ะ ส่วนพี่เรา…ละเอียดยิบซะเหนื่อยแทนเลย
จะไปคิดแทน หรือตัดสินแทนคนอื่นทำไม
เงินเค้า เค้าก็ต้องได้รับสิ่งที่ดีที่สุดอยู่แล้ว
คำว่าดีที่สุด ของแต่ละคนไม่เท่ากันครับ
ไม่เห็นต้องเป็นประเด็นเลย
หลายคน หลายความคิด แน่ๆ หลายตังค์ เห็นว่างั้นนะ
ของเราตอนตรวจรับก็มีเห็นเหมือนคนอื่นบ้าง แต่ถ้ามันไม่ได้สำคัญไรก็เฉยๆ ทุกวันนี้ไอ้จุดนั้นก็ไม่ได้มารังควานอะไร นานๆไปอย่างอื่นที่เคยดีกลับเสียยิ่งกว่า ไอ้จุดนั้นยิ่งกลายเป็นเรื่องขี้ปะติ๋ว เป็นคนเนี๊ยบแล้วมันเหนื่อย ใจ
แต่ก็นะ จุดใหญ่ๆป่านนี้ยังขี้เกียจซ่อมเลย โคตระ เซ็งแอนด์เซ็ง เข็ดจริงๆ บ้านเดี๋ยวนี่มันดูแลยากชะมัด เสียเวลามากๆ สิ่งแวดล้อมก็นะ เจอเพื่อนบ้านโรคจิตอีก เจริญ!!
แล้วแต่คนครับ แบบผมนี่ก็เป็นคนระเบียบแยะเลยครับ ช่วงก่อนโอน นี่ยิ่งตรวจยิ่งละเอียด
รอบแรกมีสัก 30 defects
รอบสองกลายเป็น 50
เดี๋ยวอีกสองวีคจะไปตรวจรอบสาม
ที่จริงมันก็เป็นหน้าที่ของผู้สร้างอยู่แล้วครับ
ที่จะทำให้ถูกตามแบบ และเรียบร้อย
ถ้าปล่อยไปนอกจากเราจะไม่สบายใจ แล้วจะทำให้ช่างมักง่ายด้วย
แล้วช่างก็จะไปทำอย่างนี้กับลูกค้าคนอื่นต่อไป
ในเรื่องของการทำงานแบบนี้แล้วผมคิดว่า ถ้าจะทำให้ดีทีเดียวจบ
คงไม่เกินความสามารถของช่างหรอกครับ อยู่ที่ว่าจะทำหรือไม่ทำมากกว่า
ในฐานะที่ผมเคยเป็นทั้งผู้ที่รับการตรวจงานจากลูกค้า และเป็นผู้ที่ได้เข้าไปตรวจรับงานทั้งคอนโดและบ้านราคาหลายสิบล้าน
อยากจะบอกว่างานก่อสร้างเนี่ยส่วนใหญ่มันเป็นงาน Hand made ที่มีราคาถูกมากๆเมื่อเทียบกับชิ้นงาน Hand made อื่นๆ
เพราะฉะนั้นเราคงต้องยอมรับกันว่างาน Hand made เนี่ยมันไม่สามารถควบคุมผลงานให้ออกมาสม่ำเสมอได้ทั้งหมด
อะไรที่ผิดพลาดไปบ้างก็ควรจะยอมรับความจริงกับข้อนี้บ้างก็ดี งานก่อสร้างไม่มีคำว่า 100% ครับ
ส่วนพวกที่รับจ้างตรวจงานเนี่ย มันก็กลายเป็นอาชีพใหม่ขึ้นมาหลังจากที่อสังหาริมทรัพย์ต่างๆกลับมาบูมอีก
อาชีพแบบนี้เมื่อต้องการจะให้ทางผู้ว่าจ้างยอมรับและพอใจในการปฏิบัตหน้าที่ของตัวเอง ก็ต้องติเยอะๆสิ ถูกมั้ยครับ
ต้องโชว์ให้ผู้ว่าจ้างเห็นว่าเค้าละเอียดกว่าคนอื่นๆนะ กลายเป็นช่องทางหากินแบบใหม่ที่ไม่ได้มีเจตนาเพื่อช่วยผู้ว่าจ้างสักเท่าไรนัก
ปล. ผมไม่ได้เป็นพวกรับจ้างตรวจงานนะครับ แต่เผอิญได้มีโอกาสไปช่วยตรวจรับงานบ้านให้ท่านผู้ใหญ่ที่รู้จัก และบรรดาเพื่อนพี่น้องเท่านั้น
โดยทั่วๆไปผมมักเเนะนำให้ยึดมาตราฐานห้องชุดตัวอย่างคอนโดมิเนียมที่คุณซื้อใช้อ้างอิง ( เป็นธรรมทั้ง 2 ฝ่าย )
เท่าที่เห็นโพสในเว็ปห้องนี้ เเละ ในเว็ป Pragard โดยเฉพาะที่มีโฆษณาเเอบเเฝงการใช้พวกตรวจรับบ้าน ผมมองว่าจุกจิก เเละ จุดเเก้ไขบางจุดเมื่อเทียบกับคุณภาพราคาห้องโอเวอร์เกินเหตุ ไปหน่อยครับ
ยิ่งพวกมีปัญหาหลังการตรวจรับบ้านอยู่อาศัยไปแล้วมีปัญหากับทางโครงการก็จะถ่ายรูปเเบบ ซูม เข้าไปเยอะๆ ทั้งๆที่มันเป็นรอยเเตกร้าวที่ผนังฉาบ ที่สามารถซ่อมได้ เเต่โพสเเบบ รอยร้าวบ้านนี้จะถล่ม ? พวกจุกจิกโอเวอร์พวกนี้ดูง่ายๆครับไม่มีการถ่ายรูปในมุมกว้าง,ไกลๆให้เห็นหรอกครับ
อ่อคนนั้นเหรอ ละเอียดตรงติดละเอีอดเกิน ถ้างานมีตำหนิแบบนั้น ผมให้รื้อทำใหม่หมดเลยละอ่า
ดูตามความพอใจและไม่น่าเกียจเกินไปครับ