Comments on: อยากถามคนที่ตรวจรับ condo ที่เห็นเอามาลงว่าใน pantip นี่คือกยากรู้ว่าจู้จี้เกินไปไหม

By: entaneer_cmu

entaneer_cmu — Sat, 01 Jan 2011 12:44:56 +0000

ดูตามความพอใจและไม่น่าเกียจเกินไปครับ

By: ฉันมันตัวเปล่า

ฉันมันตัวเปล่า — Sat, 01 Jan 2011 12:44:53 +0000

อ่อคนนั้นเหรอ ละเอียดตรงติดละเอีอดเกิน ถ้างานมีตำหนิแบบนั้น ผมให้รื้อทำใหม่หมดเลยละอ่า

By: pinhead2000

pinhead2000 — Sat, 01 Jan 2011 12:44:50 +0000

โดยทั่วๆไปผมมักเเนะนำให้ยึดมาตราฐานห้องชุดตัวอย่างคอนโดมิเนียมที่คุณซื้อใช้อ้างอิง ( เป็นธรรมทั้ง 2 ฝ่าย )

เท่าที่เห็นโพสในเว็ปห้องนี้ เเละ ในเว็ป Pragard โดยเฉพาะที่มีโฆษณาเเอบเเฝงการใช้พวกตรวจรับบ้าน ผมมองว่าจุกจิก เเละ จุดเเก้ไขบางจุดเมื่อเทียบกับคุณภาพราคาห้องโอเวอร์เกินเหตุ ไปหน่อยครับ

ยิ่งพวกมีปัญหาหลังการตรวจรับบ้านอยู่อาศัยไปแล้วมีปัญหากับทางโครงการก็จะถ่ายรูปเเบบ ซูม เข้าไปเยอะๆ ทั้งๆที่มันเป็นรอยเเตกร้าวที่ผนังฉาบ ที่สามารถซ่อมได้ เเต่โพสเเบบ รอยร้าวบ้านนี้จะถล่ม ? พวกจุกจิกโอเวอร์พวกนี้ดูง่ายๆครับไม่มีการถ่ายรูปในมุมกว้าง,ไกลๆให้เห็นหรอกครับ

By: BETTERTHANWALKING

BETTERTHANWALKING — Sat, 01 Jan 2011 12:44:47 +0000

ในฐานะที่ผมเคยเป็นทั้งผู้ที่รับการตรวจงานจากลูกค้า และเป็นผู้ที่ได้เข้าไปตรวจรับงานทั้งคอนโดและบ้านราคาหลายสิบล้าน

อยากจะบอกว่างานก่อสร้างเนี่ยส่วนใหญ่มันเป็นงาน Hand made ที่มีราคาถูกมากๆเมื่อเทียบกับชิ้นงาน Hand made อื่นๆ

เพราะฉะนั้นเราคงต้องยอมรับกันว่างาน Hand made เนี่ยมันไม่สามารถควบคุมผลงานให้ออกมาสม่ำเสมอได้ทั้งหมด

อะไรที่ผิดพลาดไปบ้างก็ควรจะยอมรับความจริงกับข้อนี้บ้างก็ดี งานก่อสร้างไม่มีคำว่า 100% ครับ

ส่วนพวกที่รับจ้างตรวจงานเนี่ย มันก็กลายเป็นอาชีพใหม่ขึ้นมาหลังจากที่อสังหาริมทรัพย์ต่างๆกลับมาบูมอีก

อาชีพแบบนี้เมื่อต้องการจะให้ทางผู้ว่าจ้างยอมรับและพอใจในการปฏิบัตหน้าที่ของตัวเอง ก็ต้องติเยอะๆสิ ถูกมั้ยครับ

ต้องโชว์ให้ผู้ว่าจ้างเห็นว่าเค้าละเอียดกว่าคนอื่นๆนะ กลายเป็นช่องทางหากินแบบใหม่ที่ไม่ได้มีเจตนาเพื่อช่วยผู้ว่าจ้างสักเท่าไรนัก

ปล. ผมไม่ได้เป็นพวกรับจ้างตรวจงานนะครับ แต่เผอิญได้มีโอกาสไปช่วยตรวจรับงานบ้านให้ท่านผู้ใหญ่ที่รู้จัก และบรรดาเพื่อนพี่น้องเท่านั้น

By: Axl

Axl — Sat, 01 Jan 2011 12:44:43 +0000

ที่จริงมันก็เป็นหน้าที่ของผู้สร้างอยู่แล้วครับ
ที่จะทำให้ถูกตามแบบ และเรียบร้อย
ถ้าปล่อยไปนอกจากเราจะไม่สบายใจ แล้วจะทำให้ช่างมักง่ายด้วย
แล้วช่างก็จะไปทำอย่างนี้กับลูกค้าคนอื่นต่อไป

ในเรื่องของการทำงานแบบนี้แล้วผมคิดว่า ถ้าจะทำให้ดีทีเดียวจบ
คงไม่เกินความสามารถของช่างหรอกครับ อยู่ที่ว่าจะทำหรือไม่ทำมากกว่า

By: Tomasmith

Tomasmith — Sat, 01 Jan 2011 12:44:40 +0000

แล้วแต่คนครับ แบบผมนี่ก็เป็นคนระเบียบแยะเลยครับ ช่วงก่อนโอน นี่ยิ่งตรวจยิ่งละเอียด

รอบแรกมีสัก 30 defects
รอบสองกลายเป็น 50
เดี๋ยวอีกสองวีคจะไปตรวจรอบสาม

By: ฟ (pluffy)

ฟ (pluffy) — Sat, 01 Jan 2011 12:44:37 +0000

ของเราตอนตรวจรับก็มีเห็นเหมือนคนอื่นบ้าง แต่ถ้ามันไม่ได้สำคัญไรก็เฉยๆ ทุกวันนี้ไอ้จุดนั้นก็ไม่ได้มารังควานอะไร นานๆไปอย่างอื่นที่เคยดีกลับเสียยิ่งกว่า ไอ้จุดนั้นยิ่งกลายเป็นเรื่องขี้ปะติ๋ว เป็นคนเนี๊ยบแล้วมันเหนื่อย ใจ

แต่ก็นะ จุดใหญ่ๆป่านนี้ยังขี้เกียจซ่อมเลย โคตระ เซ็งแอนด์เซ็ง เข็ดจริงๆ บ้านเดี๋ยวนี่มันดูแลยากชะมัด เสียเวลามากๆ สิ่งแวดล้อมก็นะ เจอเพื่อนบ้านโรคจิตอีก เจริญ!!

By: สหายสายธาร

สหายสายธาร — Sat, 01 Jan 2011 12:44:33 +0000

หลายคน หลายความคิด แน่ๆ หลายตังค์ เห็นว่างั้นนะ

By: เข้าไปอีกหน่อย

เข้าไปอีกหน่อย — Sat, 01 Jan 2011 12:44:30 +0000

จะไปคิดแทน หรือตัดสินแทนคนอื่นทำไม

เงินเค้า เค้าก็ต้องได้รับสิ่งที่ดีที่สุดอยู่แล้ว

คำว่าดีที่สุด ของแต่ละคนไม่เท่ากันครับ

ไม่เห็นต้องเป็นประเด็นเลย

By: anegi

anegi — Sat, 01 Jan 2011 12:44:27 +0000

แล้วแต่คนค่ะ บางคนละเอียดมาก บางคนก็ละเอียดน้อย(เช่นเราเป็นต้น)
แต่ก็นั่นแหละ เงินเค้า สิทธิของเค้า เค้าก็อยากได้ของที่ดีที่สุด
ส่วนเราตอนตรวจก็ดูๆ ว่ามันโอเค ไม่ถึงขนาดหาอุปกรณ์ไปตรวจขนาดนั้นค่ะ ส่วนพี่เรา…ละเอียดยิบซะเหนื่อยแทนเลย