ขอทราบความคิดเห็นหน่อยค่ะ ระหว่าง บ้านเดี่ยวนอกเมือง กับ ทาวน์โฮม กลางเมือง ระยะยาว ถ้าเรา จะขาย อันไหนจะได้ราคากว่ากันคะ ถ้าราคาต้นทุน เท่าๆกัน พอดีเราอาจมีแพลนกลับต่างจังหวัดก่อนเกษียณน่ะคะ
คำค้นหา:
- ทาวน์โฮม pantip
ขอทราบความคิดเห็นหน่อยค่ะ ระหว่าง บ้านเดี่ยวนอกเมือง กับ ทาวน์โฮม กลางเมือง ระยะยาว ถ้าเรา จะขาย อันไหนจะได้ราคากว่ากันคะ ถ้าราคาต้นทุน เท่าๆกัน พอดีเราอาจมีแพลนกลับต่างจังหวัดก่อนเกษียณน่ะคะ
ผมคงเลือกบ้านเดี่ยวนอกเมือง เพราะผมไม่กลัวการตื่นเช้า
เหมือน คห.1 และตัดสินซื้อไม่นานนี้เอง
ขึ้นอยู่กับว่ากลางเมืองกับนอกเมืองนี่หมายถึงช่วงไหน
ผมเลือกอยู่นอกเมือง(แจ้งวัฒนะ) เพราะบรรยากาศดีกว่า ไม่แออัด
กลางเมืองสิครับ ราคาดีกว่าอยู่แล้ว
กลางเมือง ขายได้ราคาดีกว่าแน่นอน ขายง่ายกว่ามากกก
ถ้าติด เส้นรถไฟฟ้า ในอนาคต
ผมเลือกบ้านเดี่ยวครับ (นอกเมือง)
เพราะพอมีรถไฟฟ้า ความเจริญจะไม่กระจุกอยู่ตรงกลางอีกต่อไป
จะกระจายออกไปตามแนวเส้นรถไฟฟ้าครับ
นอกเมืองนี่ไกลแค่ไหนครับ (ถ้าตามคห.3 แจ้งวัฒนะนี่เจริญนะครับเข้าเมืองก็ง่ายและราคาไม่ถูกเลย)
โดยมากนะ
ที่บอกว่า ทาวน์โฮมกลางเมือง แบรนด์ดังทั้งหลาย ก็มักจะชานเมืองกันแล้วหล่ะ แต่ว่ามักจะติดถนนใหญ่ มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการเลยย เช่น ย่านศรีนครินทร์ แจ้งวัฒนะ สุขสวัสดิ์ อ่อนนุช
แต่ บ้านเดี่ยว ถ้าราคา ใกล้เคียงกับทาวน์โฮม (สมมติว่า ราคา 4-5 ล้านบาท) ก็มักจะเข้าซอยไป บางที่ อาจมีรถสองแถวเข้าถึง บางทีวินมอเตอร์ไซค์ แต่ส่วนมากรถเมล์สายหลักอาจเข้าไม่ถึง เงียบสงบ อาจเป็น วงแหวน หรือถนนใหญ่แต่เข้าซอย
ก็คิดล่ะกันครับว่า ชอบแบบไหน
ถ้าเข้าถึงง่ายกว่า แน่นอน ทาวน์โฮม
ถ้าชอบความสงบเงียบ ไปบ้านเดี่ยวเลยย
ถ้าทาวน์โฮมกลางเมืองจริงๆ ต้องอโศก สุขุมวิท 18, 20, 22, 24, 23, 25, 31, 33 พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย
ทองหล่อมีทาวน์โฮมมือสองเพียบ เช่นซอย 25, 17, 19,
หรือ สาทร งามดูพลี สีลม สี่พระยา คลองเตย ราชเทวี อารีย์ นะครับ
ซึ่งปัจจุบันก็ไม่มีบ้านมือหนึ่งขายแล้ว มีแต่มือสอง และหลังละ 10 ล้านขึ้นทั้งนั้น
ยกตัวอย่าง บ้านผมเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น 22 ตารางวา ซอยสุขุมวิท 19 (โรงเรียนวัฒนา) ติด BTS อโศก เมื่อปี 2533 ซื้อมา 3 ล้าน แต่ตอนนี้มีบริษัทจะมาซื้อเหมายกเข่ง 30 หลัง ให้ราคาหลังละ 15 ล้าน
รัฐเค้าพยายามที่จะกระจายความเจรฺิญอย่างที่ว่าโดยอาศัยกลไกระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่นําร่องครับ..
ภาคเอกชนก็ปรับตัวตามโดยเฉพาะพวกบริษัทพัฒนาและจัดสรรทั้งหลาย..
อีกหน่อย กรุงเทพฯ ก็ไม่ต่างอะไรจากเมืองใหญ่ๆ อย่าง ชิคาโก , โซล , สิงค์โปร์..
ปัญหาคือเขตปริมณฑลจะจัดการกับปัญหาการกัดเซาะโดยนํ้าทะเลได้อย่างๆรไม่ให้แผ่นดินมันค่อยๆเหว้าแหว่งเรื่อยๆในอนาคต.
ลองดู Life style ของคุณก่อนครับ ว่าเป็นแบบไหน วันหยุดชอบพักผ่อนอยู่บ้าน ชอบตกแต่งจัดสวนเลือกบ้านเดี่ยวนอกเมืองดีกว่า แต่ถ้าชอบออกไปเที่ยวในเมืองในวันหยุด แนะนำทาวน์โฮมในเมืองครับ
ซ้ำ
เลือกทาวน์โฮมในเมือง .. แค่หาโรงเรียนให้ลูกในเมืองได้หลายๆโรงเรียน แบบไม่ต้องเดินทางไกลมาก นี่ก็ทุ่นหลายๆอย่างไปได้แล้ว..
กลางเมืองจริงคงหายากมากๆ และ แพงมากๆค่ะ
townhome ตอนนี้ก็ใกล้เมือง แต่ไม่กลางเมือง
บ้านเดี่ยวมีที่ไกลกว่าtownhomeไปอีกนิดนึงก็มีนะคะ
สะดวกย่านไหนค่ะ ต้องติดรถไฟฟ้ามั้ย หรือต้องติดทางด่วนด้วยหรือเปล่า
บ้านพ่อแม่เป็นห้องแถวอยู่กลางเมือง แต่อยากออกไปซื้อบ้านอยู่เองหาความสงบ นอกเมืองครับ