นึกเล่นๆว่าทำไมเราซื้อบ้านรู้แต่ความกว้าง,ยาว แล้วความสูงล่ะ หมู่บ้านบางหมู่บ้านทำไมถึงจมน้ำทั้งหมู่บ้าน แต่บางหมู่บ้านใกล้เคียงกับรอด

จากภาวะการอุทกภัยวันนี้ เวลาเราซื้อบ้าน ควรที่เราจะรับรู้ไหมว่าที่ดินที่เราสร้างบ้านสูงแค่ไหนเอาตัววัดเทียบกับระดับน้ำทะเลก็ได้

อย่างเช่นมีข้อกำหนดตามกฎหมายได้ไหมว่าทุกหมู่บ้านต้องมีเสาอ้างอิงว่า ระดับน้ำทะเลอยู่ตรงไหนหรือสูงกว่าน้ำทะเลกี่ซม

เสานี้ควรทำการหยั่งลงถึงดินดาน คือตีเข็มจนแน่ใจว่าไม่ทรุดตัวลงไปหากดินไหล

และในเวลาสร้างบ้านของหมู่บ้านต้องระบุว่าคานคอดินหรือส่วนที่ต่ำที่สุดของพื้นชั้น1 อยู่ที่ระดับ+กี่ซมจากระดับน้ำทะเล

เป็นเอกสารประกอบการโอนบ้านตามกฎหมาย

จากอุทกภัยวันนี้ ผมคิดว่าหมู่บ้านบางหมู่บ้านจะรับรู้แล้วว่า ถนนใหญ่หน้าหมู่บ้านสูงเท่าใด ทางเข้าหมู่บ้านก็จะใกล้เคียงหรือสูงกว่าเล็กน้อย และหลังจากเข้าไปในหมู่บ้านแทนที่ด้านหลังหมู่บ้านจะสูงเท่ากับทางเข้าหรือสูงกว่าเพื่อการระบายน้ำที่ดีออกจากหมู่บ้าน กลับพบว่าด้านหลังหมู่บ้านกลับต่ำกว่าอย่างที่น่าแปลกใจ
ผมเชื่อว่าอาจเกิดจากการลดค่าใช้จ่ายในการถมที่ขณะสร้างหมู่บ้าน เพราะถ้าslope น้อยๆลงไปจะดูไม่ออก จนวันนี้ ที่ผมเชื่อว่าหลายคนจะเริ่มสงสัยว่าทำไมบ้านเราท่วมมากกว่าอีกบ้านในหมู่บ้านเดียวกัน

ในอนาคตการซื้อบ้านโครงการคงต้องแจ้งข้อมูลความสูงของที่ดิน โดยใช้เสาอ้างอิงตามมาตราฐานราชการ

เวลาตรวจรับบ้านคงต้องมีการตรวจระดับความสูงของคานคอดินหรือระดับพื้นชั้น1เพื่อให้แน่ใจว่า เป็นไปตามสัญญาที่แจ้งไว้ณ วันเซ็นสัญญา เพื่อป้องการการเอาเปรียบจากโครงการที่ลดค่าถมที่เพื่อเอากำไร

ขณะเดียวกันผู้ซื้อก็สามารถเปรียบเทียบความสูงของหมู่บ้านหรือระดับพื้นชั้น1 ของบ้านในหมู่บ้านใกล้เคียงเพื่อการตัดสินใจ