มีคำถามนะคะ พอดีไปอ่านเจอมาว่า ถ้ามีการขายบ้าน และซื้อใหม่ภายใน1ปี สามารถขอคืนภาษีบางส่วนได้…แต่….
พออ่านไปอ่านมาเหมือนเคสเราจะขอคืนไม่ได้คะ เลยมาขอคำยืนยันจากเพื่อนๆดีกว่า

บ้านเก่าเราเป็นแค่คอนโดนะคะ ไม่ได้มีทะเบียนบ้านตั้งแต่ตอนซื้อมาแล้ว (ซื้อมือสองนะคะ)
เพราะไม่ได้มีทะเบียนบ้านอยู่แล้ว ทำให้เราไม่ได้ไปทำเรื่องย้ายชื่อไปอยู่ในทะเบียนบ้านคอนโดเลย
ก็ถือมาเกิน 5 ปีแล้วนะคะ ทำให้ตอนนี้ถ้าขายคอนโดก็จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจแล้ว

ตอนนี้ก็พยายามประกาศขายอยู่นะคะ เพราะเพิ่งไปทำสัญญาซื้อบ้านหลังใหม่ คาดว่าจะโอนบ้านหลังใหม่ไม่เกินสิ้นปีหน้าแน่ๆ
ก็หลงดีใจว่า ถ้าขายคอนโดได้ ภายในระยะเวลา 1ปี ที่ซื้อหลังใหม่ ก็น่าจะได้ทำเรื่องขอคือภาษีได้

แต่กลายเป็นว่า พอหาข้อมูลเพิ่มเติม ก็กลายเป็นว่า ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านด้วยทั้งของใหม่และของเก่าอีกตาหาก
…..และที่สำคัญมากด้วย….ว่ามีเงื่อนไขต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังเก่าอย่างน้อย 1 ปี ถึงจะยื่นขอคืนภาษีได้คะ

อันนี้สิที่เป็นปัญหาสำหรับเราที่จะทำให้ขอคืนภาษีไม่ได้คะ

สรุปแล้ว เรื่องมีชื่อในทะเบียนบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญเลยใช่ไหมคะ ไม่ว่าจะถือมากี่ปีก็เถอะนะ

ขอบคุณส่วนหน้า สำหรับทุกความเห็นนะคะ

PS…. แต่ยังไงซะ เราก็คงต้องพยายามขายคอนโดให้ได้ภายใน 1 ปีอยู่ดีนะคะ ไม่งั้นคงผ่อนบ้านหลังใหม่ไม่ไหวแน่ๆเลย