ขอกู้แบงค์ผ่านแล้ว แต่ยังไม่พร้อมโอน???

ผมเป็นคนขายครับ
ผู้จะซื้อขอกู้ผ่านแล้วกับธ.สแตนดาร์ดฯ แต่ผู้จะซื้อเคยผิดนัดในการโอนมาครั้งหนึ่งแล้ว(นัดไว้วันศุกร์ที่ 11มา cancel เอาบ่ายวันพฤหัสบดีที่10) จึงโดนธ.สแตนดาร์ดปรับไปครั้งหนึ่ง แล้วมานัดเราเป็นวันศุกร์ที่ 25 นี้ ก็ Cancle อีก จริงๆการซื้อขายนี้ตกลงกันและเลื่อนกันในรายละเอียดหลายครั้งมาเป็นเวลามากกว่า 2 เดือนแล้ว(ก่อนนำ้ท่วม-แต่ที่เรานำ้ไม่ท่วมนะ) ผมขอถามว่า
1.เขาสามารถขอเลื่อนการโอนกันธ.สแตนดาร์ดได้นานเท่าไหร่ครับ
2.ผมควรบอกเลิกสัญญาเลยไหม(จริงๆก็เลยสัญญาที่เซ็นไว้แล้ว และผมก็สามารถยึดมัดจำได้)
3.จริงๆผมอยากขายให้เร็วที่สุด มีคำแนะนำอะไรไหม