ปรึกษาเรื่องฝ้าคอนโดหน่อยครับ

ผมอยู่คอนโดแถวฟอจูน ครับขอปรึกษาเรื่องฝ้าหน่อย เนื่องจากฝ้าเป็นรา จากเท่าที่ดูมันอาจจะรั่วจากข้างบน พอไปบอกนิติ ท่านก็บอกว่าไม่รั่วแล้ว (ท่านมีความสามารถมองทะลุปูนได้)แล้วบอกว่าหมดประกันแล้ว ขอถามว่า
1. ถ้าผมจ้างช่างมาทำเองแล้ว ถ้ามันยังรั่วอีก ผมจะทำยังไงดีครับ ไม่อยากเสียเงินฟรี
2. มีช่างแนะนำมั้ยครับ