คืออยากจะสร้างบ้านใหม่แทนบ้านหลังปัจจุบันที่อยู่กันมายี่สิบกว่าปีแล้ว อยากเก็บเงินสร้างเองก็คงต้องรออีกเป็นสิบปีเลย จะยื่นกู้ก็ไม่ได้เพราะว่าที่ดินที่ปลูกบ้านปัจจุบันยังเป็นชื่อของตาที่เสียชีวิตไปแล้วและยังเป็น นส.3ก.อยู่เลย แต่ยังไม่ได้แบ่งกัน เนื้อที่แค่ 119 ตรว.เอง แต่มีบ้านปลูกในพื้นที่นี้ 2 หลัง คือบ้านของลูกคนที่ 4(ยายอาศัยอยู่ด้วย) อีกหลังก็เป็นบ้านของลูกคนแรก(แม่ผมเอง)  ผมลองวัดพื้นที่ใช้สอยของบ้านที่อยู่ปัจจุบันแล้ว ประมาณ 100 ตารางเมตรเองครับ แต่บ้านที่ผมอยากสร้างใหม่มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตารางเมตรชั้นเดียวครับ ซึ่งตอนนี้อายุ 28 ปีทำงานมา 5 ปี หลังจากเรียนจบ ก็เก็บเงินได้ก้อนหนึ่งผมซื้อสลากออมสิน กับ ธกส.ไว้ ตอนนี้กะว่าจะใช้ค้ำประกันการกู้ยืมเงินมาสร้างบ้าน ธกส. กู้ได้ 90% ดอกเบี้ย 4.25/ปี  ออมสิน กู้ได้ 95% ดอกเบี้ย 4.65/ปี แต่เงินก็ยังไม่พออีก พอจะมีวิธีไหนบ้างครับที่ผมจะสามารถยื่นกู้อีกประมาณ 500,000  บาทได้  อ่อ ปัจจุบันทำงานที่เชียงใหม่ครับ เงินเดือน 13,000 บาท ใช้จ่ายต่อเดือนไม่เกิน 4,000 สามารถผ่อนได้เดือนละ 8-9,000 บาท พอจะมีธนาคารไหนบ้างครับที่ปล่อยกู้แบบไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน(รู้ว่าไม่น่าจะมีแต่ก็ถามไปงั้นแหล่ะเหอๆ)  หรือจะมีวิธีเดียวคือผมต้องแบ่งที่ดินที่มีจำนวนมหาศาล มีตั้ง 119 ตรว. เป็น 5 ส่วน (ยายและลูกอีก 4 คน) ที่จริงถ้าแบ่งก็คงต้องแบ่งแค่ 2 ส่วนแหล่ะครับ ยายคงไม่เอา แต่ลูกอีก 2 คนคงได้ที่สวนที่นาไปแทนเพราะยังไงเค้าก็มีครอบครัวแล้วย้ายไปอยู่ที่อื่นแล้ว แต่ถ้าแบ่งจริงๆผมคงจะขอแบ่งแค่ 40 ตรว.แหล่ะครับ ราคาประเมิน ตรว.ละ 1000 เองครับแต่ราคาตลาดสูงกว่านั้นหลายเท่าครับ แล้วทีผมจะใช้ที่ดิน 40 ตรว.ไปยื่นค้ำประกันจะมีสิทธิ์เป็นไปได้ไหมครับ  (เพราะเคยอ่านบางกระทู้เห็นบอกว่าธนาคารเค้าจะปล่อยกู้สำหรับคนที่คิดว่ามีความสามารถในการจ่ายให้เค้า นั่นก็คือดอกเบี้ย เค้าไม่ต้องการได้บ้านหรือที่ดินของเราหรอกใช่หรือเปล่า)  หรือใครพอมีวิธีที่ดีกว่านี้ช่วยชี้แนะด้วยครับ

คำค้นหา:

• อยากสร้างบ้านแต่ไม่มีเงิน