ช่วยเลือกแอร์สำหรับห้องขนาด 24 ตรม. หน่อยนะครับ

ช่วยเลือกแอร์สำหรับห้องนอนขนาด 24 ตรม. โดนแดดช่วงเช้า ส่วนใหญ่เปิดตอนนอน มีบ้างที่เปิดช่วงเช้า คำนวน BTU ได้ 24*800= 19200 BTU

ในตัวเลือกมีไว้ 4 ตัว คือ

1.Mitsubishi (INVERTER) MSZ-SGF24VA ขนาด 23399 BTU. ราคา 47000 บาท
2.Mitsubishi (INVERTER) MSZ-SGE17VA ขนาด 16481 BTU. ราคา 34000 บาท
3.SHARP      (INVERTER) AH-PTX25    ขนาด 21500 BTU. ราคา 34000 บาท
4.Panasinic  (INVERTER) CS-S24MKT   ขนาด 21115 BTU. ราคา 41500 บาท

จะขอรบกวนถามดังนี้ครับ

1.Mitsubishi (INVERTER) MSZ-SGE17VA ขนาด 16481 BTU. นั้นเล็กไปสำหรับขนาดของห้องหรือเปล่าครับ ร้านบอกว่า มันทำความเย็นสูงสุดได้ 18000 BTU?
2.Mitsubishi (INVERTER) MSZ-SGF24VA ขนาด 23399 BTU. BTU เกินจากที่คำนวนไปพอสมควร ถ้าแอร์ใหญ่กว่าห้องไป มีข้อเสียอะไรหรือเปล่าครับ?
3. SHARP และ Panasonic คุณภาพเป็นอย่างไรบ้างครับ ใช้แล้วมีปัญหาอะไรหรือเปล่า?

ขอบพระคุณมากครับ