รบกวนสอบถาม ว่า ที่ดินที่เป็นการยกให้แล้ว ผู้ให้บอกยกเลิกโดยเราไม่รู้ กระทำได้ไหม?

รบกวนสอบถามเพื่อนๆผู้มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ดินผืนเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ

เรื่องของเรื่องมีอยู่ว่า เราได้รับที่ดินโดยการยกให้ ผู้รับสัญญาก็คือชื่อเราตามโฉนด
ก่อนหน้านี้ คนที่ยกให้เป็นหนี้เราอยู่ เลยกำหนดจ่ายเป็นปีเหมือนกัน
เราจำเป็นต้องยึดที่ดินค่ะ

ที่ดินนี้เคยไปดูแค่ครั้งเดียวก่อนที่จะยกให้ในวันนั้น เวลาผ่านไปเกือบสองปีแล้ว ก็ไม่เคยได้ไปดูอีกเพราะอยู่ไกล
ตอนนี้อยากขายที่ดินผืนนี้ขึ้นมา แต่ก็กลัวว่าเจ้าของเดิม(ผู้ที่ให้สัญญาว่ายกให้แล้ว )
จะสามารถไปกรมที่ดินเพื่อบอกยกเลิกให้ที่ดินโดยลำพัง โดยที่ไม่มาบอกเราได้รึเปล่า
เขาจะกระทำได้รึเปล่าคะ?