1. ทำไมธนาคารถึงไม่ค่อยอยากปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดิน หรือถ้าให้กู้ ก็จะปล่อยในสัดส่วนที่ต่ำมาก
2. แล้วทำไมเจ้าของที่ดินไม่ปล่อยกู้ซะเอง โดยอาจคิดดอกเบี้ยตามระยะเวลาที่ตกลงกัน (เช่น 4 ปีดอกเบี้ย 5% ต่อปี) ผู้จะซื้อสามารถเข้าครอบครองที่ดินได้ต่อเมื่อผ่อนชำระครบแล้ว ในกรณีที่ผ่อนชำระแล้วมีปัญหา ก็ให้ผู้จะขายคืนเงินเฉพาะเงินต้น ที่ผ่อนไปแล้วหักดอกเบี้ยของแต่ละงวดออกไป มันมีความเสี่ยงอะไรเหรอครับ ทำไมไม่เห็นทำกันครับ