ขอคำแนะนำวิธีระบายน้ำทิ้ง

บ้านผมทำกิจการหอพักจำนวน 40 ห้องแต่ประสบปัญหาเรื่องน้ำทิ้งไม่มีที่ระบาย ได้ทำการฝังถังซึมไว้หลายถังแต่น้ำไม่ระบายเพราะพื้นดินรอบถังซึมเป็นดินเหนียว นอกจากนี้ยังไม่มีทางเชื่อมกับท่อระบายน้ำของเทศบาล จะประสบปัญหาน้ำทิ้งเอ่อล้นตลอดโดยเฉพาะช่วงหน้าฝน ไม่ทราบว่ามีวิธีแก้ปัญหานี้อยาวงไรดีครับ