สอบถามเรื่องยื่นกู้หน่อยครับ

ตอนนี้กำลังรอราคาประเมินครับ
 
1.  ถ้าออกมาสูงหรือต่ำกว่า ที่ทางธนาคารประเมิน ธนาคารจะเอายอดไหนให้ผู้กู้ได้กู้ครับ(หรือแล้วแต่พิจารณา)

2.  ถ้ายอดกู้ออกมาแล้วหลังจากประเมินเสร็จ  ควรทำหรือพูดอย่างไรไม่ให้ผู้ซื้อไม่บ่างเบี่ยงไปโอนครับ(กว่าจะผ่านมาถึงขั้นตอนนี้เกือบเดือน ขอคำแนะนำที่ได้ผลดีๆครับ)

ปล.ไม่ได้วางมัดจำใดๆไว้ครับ

ขอบคุณครับ