สอบถามค่าใช้จ่ายในวันโอน

คือไปจองซื้อคอนโดไว้ อยู่ระหว่างผ่อนดาวน์ ปีหน้าถึงจะเสร็จ ก็เลยต้องวางแผนเตรียมตัวเตรียมเงินไว้ล่วงหน้า เลยอยากทราบว่าค่าใช้จ่ายในวันโอนอ่ะครับ ประมาณแสนกว่าบาท เราจะขอให้อยู่ในส่วนของการยื่นขอกู้กับธนาคารได้ไม๊ครับ เพราะเราอยากจะขอกู้ 100% ครับ(สอบถามเพื่อนแล้วแบงค์ออกเช็คเป็น 2 ใบส่วนที่เหลือจะได้เอามาเป็นค่าตกแต่งห้อง) แต่ถ้าค่าใช้จ่ายในวันโอนไปอยู่ในส่วนของเงินที่กู้ไม่ได้ทั้งหมด บางส่วนก็ยังดี เช่น
-ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
-ค่าบริหารและดูแลทรัพทย์สินส่วนกลาง (เก็บครั้งเดียว)
ไรพวกเนี้ยอะครับ เพราะส่วนใหญ่มันจะหนักเจ้า 2 ตัวนี้อ่ะครับ

เริ่มวิตกจริตซะแล้ว 5555

ขอบคุณครับ