อยากทราบราคาที่ดินริมโขง จังหวัดมุกดาหาร

คุณพ่อคุณแม่จะกลับอำนาจฯปลายเดือนนี้แล้วค่ะ กะว่าจะลงไปดูที่ด้วย จากที่เคยตั้งกระทู้ไว้แล้วมีผู้มาตอบ เลยเกิดมีแนวคิดคล้อยว่าน่าจะทำเกสต์เฮาส์&โฮมstayสัก 5 ห้อง แล้วชั้นหนึ่งก็ขายของชำ เลยอยากทราบราคาโดยประมาณราคาที่ดิน(ไม่ต้องริมโขงเลยก้อได้เอาแค่เห็นแม่นำ้โขงเป็นพอใช้ได้ กลัวดินทรุดเหมือนกัน)
แล้วทำเลตรงไหนน่าลงทุน ข้อควรระวังในการซื้อที่
ถ้าแพงมากก็คงหาซื้อที่ ที่ไกลหน่อย ค้าขายเหมือนเดิมหรือไม่ก็ดูหมู่บ้านจัดสรรเช่น หมู่บ้านวิศวะ2(ผู้ตอบกระทู้แนะนำมา)เราคงลงไปไม่ได้ เพราะติดเรียนโทอยู่
ขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะสำหรับทุกความเห็น