สวัสดีค่ะ นานๆทีจะได้เข้ามาห้องนี้ เพราะยังไม่ได้ซื้อบ้าน คอนโด ตกแต่งบ้่านเป็นเรื่องราวใดๆ มาจนวันนี้ มีโอกาสอันดีกู้คอนโด ไม่กี่วันก่อน ธนาคารโทรมาว่า ผ่านแล้ว ในงบประมาณ ล้านหกเศษๆ ของกสิกรไทย (แต่ถ้ามีรายละเอียดของธนาคารอื่นที่จะแนะนำยินดีนะคะ)

รายละเอียดประมาณนี้

1. ปีแรก 2.00% และ MLR-1% หลังจากนั้น
2. สองปีแรก 4.00% และ MLR-1% หลังจากนั้น
3. สามปีแรก 4.75% และ MLR-1% หลังจากนั้น
4. เดือน 1-8 0% ,9-12 MLR-2.5% หลังจากนั้น MLR-1%
5. เดือน 1-10 0%,11-36 MLR -1.10% ปีที่ 4-10 MLR-0.75% หลังจากนั้น MLR-1.25%
พิเศษ
6. ปีที่ 1 1.00% ,ปีที่ 2-3 MLR -1.25% , ปีที่ 4 ไป MLR-1%

ปัจจุบัน MLR = 7.13%

อื่นๆ ก็คือ บังคับทำประกันชีวิตรวงข้าวพิทักษ์สินวงเงินคุ้มครองเท่ากับยอดกู้ ใครจะทำก็ได้ (กู้ร่วมกับสามีค่ะ) ถ้าทำเองค่าเบี้ย 90,184 ซึ่ง
ผ่อนชำระคอนโด ตกเดือนละ 11,100 จะหักเป็นประกันไปซะ 700 บาท
คุ้มครอง 30 ปี

พยายามทำความเข้าใจกับเรื่อง ดอกเบี้ยอยู่ค่ะ ว่าควรเลือกแบบไหน
ตอนนี้มีปัญหาเรื่องการเงินเข้ามาอยู่บ้าง จึงคิดว่าไม่น่าจะโปะได้เร็วนัก ขั้นต่ำน่าจะ 3 ปีพอโปะได้บ้างไม่กี่แสน

บางคนบอกว่า คำนวณแล้วดอกเบี้ยก็จะออกมาประมาณเดียวกัน แต่ขึ้นอยู่กับการชำระเงินของเราว่าสะดวกด้านไหน

ตัวน้องชายที่มีประสบการณ์การซื้อคอนโดมา แนะนำว่า ให้เลือกแบบที่ คงที่หน่อย และถ้าอยู่เองไปเรื่อยๆ โดยที่ยังไม่มีแผนขายต่อ หรือปล่อยเช่า ก็น่าจะลงตัวที่สุด

รบกวนแนะนำด้วยนะคะ