Comments on: รีไฟแนนส์ 3.1 ล้าน เงินเดือน 4.5 หมื่น กู้คนเดียวจะผ่านไหมคะ http://www.thaider.com/homepro/22098 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 11 Oct 2012 18:17:22 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63498 Tue, 24 Apr 2012 00:30:15 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63498 ขอบคุณค่ะทุกท่านที่ช่วยให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจค่ะ

คุณ NongSunny19 ยอดกู้เริ่มต้นเมื่อ 5 ปีที่แล้วคือ 4.85 ล้านค่ะ ช่วงแรกๆ ดอกเบี้ยเดือนละ 2.4 หมื่น เงินต้นที่ผ่อนจ่ายไปในแต่ละเดือนจึงน้อยมาก ปัจจุบันดอกเบี้ยที่จ่ายน้อยลงเพราะ เงินต้นลดลงค่ะ

แต่ที่อยากรีไฟแนนส์เพราะบ้านถูกน้ำท่วม เสียหายหนัก และพี่สาวที่กู้ร่วมก็จะซื้อบ้านของตนเองด้วยค่ะ

จึงมีความคิดที่จะรีไฟแนนส์ เพราะตนเองไม่มีหนี้สินใดใด ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่เป็นค่าใช้จ่ายส่วนตัว และให้เงินพ่อทุกเดือนแต่ไม่มากค่ะ

ขอบคุณทุกๆ ความคิดเห็นค่ะ ดิฉันจะลองติดต่อที่แบงค์เพื่อสอบถามค่ะว่า หากจะรีไฟแนนส์จะถูกปรับจากเงินเริ่มต้นกู้ หรือเงินกู้ส่วนที่เหลือ

By: MeMeBe
Since: วันจักรี 55 13:10:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63497 Tue, 24 Apr 2012 00:30:14 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63497 ปริ่มๆครับ ลองติดต่อธนาคารดูเลย ไม่ลองไม่รู้ครับ

By: muumee_love
Since: 5 เม.ย. 55 15:50:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63496 Tue, 24 Apr 2012 00:30:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63496 เห็นด้วยกะ คห. 4 รออีกนิดเถอะ

..ถ้ารายได้อื่นๆ มีเข้าบัญชีเป็นประจำทุกเดือนก็น่าจะเอามคำนวนได้และกู้เดียวผ่านคับ

By: i will (kreingwit)
Since: 4 เม.ย. 55 16:17:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63495 Tue, 24 Apr 2012 00:30:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63495 น้ำท่วมบ้านหรือเปล่าครับ ถ้าใช่ ก็มีโปร 3% 5 ปี ติดต่อที่ธนาคาร ได้เลย

แต่ถ้าน้ำไม่ท่วม ผมว่า รออีก 10 เดือนแล้วค่อย re-finance ดีกว่า เพราะที่บอกว่า คุ้มกว่า แม้จะเสีย 3% ผมว่าไม่น่าจะคุ้ม เพราะเค้าคิด 3% จากยอดกู้เริ่มต้น ไม่ใช่ยอดคงเหลือนะครับ แล้วเวลาที่จะคิดเปรียบเทียบ ต้องคิดที่ผลต่างของดอกเบี้ยในช่วง 10 เดือนเท่านั้น
เช่น ดอกเบี้ย 7% = 3 ล้าน *7% * 10/12 เปรียบเทียบกับ 3.45% = 3 ล้าน *3.45% * 10/12

ลองตรองดูใหม่ครับ ไม่ต้องรีบ

By: NongSunny19
Since: 4 เม.ย. 55 12:38:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63494 Tue, 24 Apr 2012 00:30:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63494 ติดต่อมาได้นะคะ. สามารถให้คำปรึกษาได้จ้า. moodang1999@windowslive.com

By: ดา
Since: 4 เม.ย. 55 00:19:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63492 Tue, 24 Apr 2012 00:30:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63492 ค่อนข้างปริ่มๆ ขึ้นกับนโยบายธนาคารด้วยนะ

กู้ 3.14 ล้าน น่าจะผ่อนประมาณ 22000 บาทต่อเดือน
จากข้อมูลรายได้ สมมติว่า ไม่ม่ภาระผ่อนอย่างอื่น (บัตรเครดิต, รถ หรือ อื่นๆ)
จะคิดกำลังผ่อนได้ประมาณ 20000 + 2500 + (10000) = 22500 ถึง 32500 บาท

กรณีที่ธนาคารเอารายได้อื่นๆ (ซึ่งปกติคิดไม่เกิน 50%) มาคิด น่าจะผ่านสบายๆ
กรณีที่ธนาคารไม่เอารายได้อื่นๆ มาคิด น่าจะปริ่มๆ นะ

ลองดูนะ

By: Bliss
Since: 3 เม.ย. 55 15:42:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/22098#comment-63493 Tue, 24 Apr 2012 00:30:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=22098#comment-63493 คุณ Bliss คะ

ขอบคุณมากค่ะ สำหรับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์และทำให้มีกำลังใจค่ะ

อยากจะให้กิ๊ฟด้วยค่ะ

By: MeMeBe
Since: 3 เม.ย. 55 23:13:32

]]>