ตอนนี้กำลังตัดสินใจว่าจะซื้อคอนโด/ทาวเฮาส์ หรือว่าจะเช่าต่อไป คือในอนาคตวางแผนว่าจะกลับไปอยู่ต่างจังหวัด แต่ก็คงยังต้องอยู่ที่กรุงเทพไปอีกต่ำๆก็เกือบ 8 แปดปี ตอนนี้เช่าหอพักเดือนละ 3000 รวมค่าน้ำค่าไฟแล้ว เราเงินเดือนรวมกันกับสามีก็ประมาณเกือบ 35,000 สามีเป็นรัฐวิสาหกิจ มีรถต้องผ่อน7000 ต่อเดือน มีลูกวัย 6 เดือน 1คน (แต่ให้แม่เลี้ยงให้ที่ต่างจังหวัด) บางอารมณ์เราก็อยากได้คอนโด/ทาวเฮาส์เป็นของตัวเอง แต่ก็ยังไม่อยากเป็นหนี้ เพราะคิดว่าเดี๋ยวไปปลูกบ้านที่ต่างจังหวัดอยู่ดี แต่ก็คิดว่า แต่เราก็ยังอยู่ที่นี้อีกหลายปีหรืออย่างน้อยเผื่ออีกหน่อยลูกชายมาเรียนกรุงเทพก็ยังมีที่อยู่ ขอคำปรึกษาจากผู้มีประสบการณ์หน่อยค่ะ ว่่าเราควรตัดสินใจอย่างไรดี
By: Sicholada
Since: 4 เม.ย. 55 10:38:25
คำค้นหา:
- จะซื้อบ้านดีไหม
คห. ส่วนตัวนะคะ
ถ้านอกจากภาระหนี้เรื่องรถแล้วยังมีเงินเหลือ ไม่เดือดร้อนอะไร
้เป็นเรา เราจะซื้อค่ะ ทาวน์เฮ้าส์สักที่ เป็นมือสองราคาไม่ต้องแพงก็ได้ค่ะ
เพราะแค่ค่าเช่าห้องพักก็ 3000 กว่าแล้ว เพิ่มอีกสักนิดได้ทรัพย์สินเป็นของเราเลย
และเมื่อลูกโต ได้มาเรียนที่นี้ ได้ใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินที่ซื้ออีกต่างหาก ไม่ต้องไปเช่าหออยู่
และสมมติว่า ลูกไม่ได้มาเรียนที่กรุงเทพ บ้านที่ซื้อเอาไว้ให้คนอื่นเช่าก็ได้ เก็บเงินค่าเ่าได้อีก ลองคิดดูนะคะ
By: TatAMorU
Since: 4 เม.ย. 55 11:30:31
ข้อมูล
– รายได้ 35000 หนี้ 7000 สุทธิ 28000 (มีหนี้อื่นๆ ไหมเช่นบัตร)
– ครอบครัว 3 คนพ่อแม่ ลูก(ก็ยังต้องส่งเสีย)
อยากทราบข้อมูลเพิ่มเติม
– เงินเก็บหรือเงินออมของครอบครัวครับ
– ราคาที่พักอาศัยที่ตั้งใจไว้
ลองดู
http://www.pantip.com/cafe/silom/topic/B11881924/B11881924.html#17
ซื้อที่ต่างจากเช่าคือ
ถ้าเช่า จ่ายช้า เจ้าของบ้านก็แอบเคือง แอบด่าเรา หรือไม่มีเงินก็กลับไปอยู่บ้านซักพักได้
ถ้าซื้อ จ่ายช้า เจอค่าปรับล่าช้า เจอดอก เจอค่าธรรมเนียมทวงถาม เจอประวัติแย่(อาจโดนปรับดอกสูงเท่า MRR MLR ไปเลย) หากกลับไปอยู่บ้าน หนี้สินติดตามตัวตลอดเวลา หนี้คิดไม่มีวันหยุด ผ่อนผันก็ทำเรื่องแสนยาก
ดูวินัย ประเมินตัวเอง ประเมินเงินออม(สำหรับเหตุการณ์คาดไม่ถึง)
By: หมูน้อยบางวัว
Since: 4 เม.ย. 55 11:36:00
ซื้อหรือเช่ามันเป็นเรื่องของการลงทุน คิดแทนไม่ได้
แบบที่หนึ่ง ซื้อเลย อนาคตขายก็ได้กำไร ไม่ขายก็ปล่อยเช่าได้ค่าเช่า
แบบที่สอง เช่าต่อไป ถึงจะเสียค่าเช่าไปเปล่าๆ แต่ก็ต้องคิดด้วยว่า ถ้าสมมุติว่าเราไปซื้อผ่อนเดือนละ 7 พัน แต่เช่าแค่ 3 พัน ถ้าเราเก็บส่วนต่าง 4 พันบาทฝากธนาคารหรือไปลงทุน(อะไรก็ตามแต่) อนาคตมันอาจจะมากกว่ากำไรที่จะได้จากการขาย หรือค่าเช่าที่ได้หรือเปล่า?
แต่ก็มีเรื่องปัจจัยความสะดวกสบาย ความเป็นเจ้าของ คุณภาพชีวิต ทั้งหมดนี้ต้องเอามาประกอบกันด้วย
By: TingTing
Since: 4 เม.ย. 55 11:52:55
ขอบคุณสำหรับข้อคิดของแต่ละท่านค่ะ คงต้องมาพิจารณากันอีกที ข้อมูลเพิ่มเติม ไม่มีหนี้อื่นค่ะ แต่ยังไม่มีเงินออมค่ะ ที่จริงดูราคาไว้ไม่เกิน ล้านห้า แต่ก็ยังคิดว่ามันก็คงจะยังหนักเกินไป
By: Sicholada (Sicholada)
Since: 4 เม.ย. 55 16:11:34