By: aa
Since: วันเนา 55 05:22:15

ไฟฟ้า ปกติแล้ว ก็ระบุเลยค่ะ ในสัญญาว่า ผู้เช่าต้องเป็นผู้จ่ายทั้งหมดกับองค์การ และค่าน้ำจ่ายกับนิติ ก่อนเค้าออกก็ให้เค้าเลียร์ค่าน้ำให้เรียบร้อย และส่งใบเสร็จรับเงินมาให้เรา

สัญญาเช่า อย่างที่คห 1 บอกค่ะ รายละเอียดต่างๆ เช่นเฟอร์นิเจอร์ หากชำรุด คุณจะปรับ แต่หากเป็นไฟ สตาร์ตเตอร์ เจ้าของจะเป็นคนเปลี่ยนให้ รวมทั้งม่านต้องซักให้ผู้เช่าก่อนเข้า ซึ่งในสัญญาคุณสามารถระบุได้เลยว่า ผู้เ่ช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่เมื่อออก เพื่อเป็นค่ารักษาความสะอาด และเคลียร์ห้อง

มัดจำเราว่าสำคัญมาก ที่เราเคยโดยเก็บ 2 เดือนที่เช้าคอนโด เราก็ยอมจ่าย แลกกับความไว้เนื้อเชื่อใจกัน

อย่าลืมถามผู้เช่าว่าสะดวกจ่ายค่าห้องวันไหน เพราะแต่ละบริษัท เงินเดือนได้ไม่พร้อมกัน

By: Neoy- Kaeng
Since: 9 เม.ย. 55 12:41:50

By: ลูกนกหลงทาง
Since: 7 เม.ย. 55 19:40:55

.

By: สวยสะพรึง
Since: 7 เม.ย. 55 17:43:12

2. ค่าไฟฟ้านั้นเราระบุไว้ในสัญญาเช่าได้เลยครับว่าให้ผู้เช่าเป็นคนจ่าย โดยนับจากวันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดสัญญาเช่าให้ผู้เช่ามีภาระที่ต้องชำระค่าไฟฟ้าแทนเรา โดยอ้างอิงจากใบเสร็จของการไฟฟ้า

3. สัญญาเช่าควรระบุ ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้เป็นที่แน่นอนว่าส่วนไหนผู้เช่าต้องเป็นคนจ่ายเอง ส่วนไหนผู้ให้เช่าจะต้องเป็นคนจ่าย ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินที่เป็นของเราไม่ว่าจะเป็น ตู้ เตียง ชุดครัว ชุดห้องน้ำ ชุดโซฟา โคมไฟ เครื่องซักผ้า เครื่องปรับอากาศ ฯลฯ

4. ควรเก็บค่ามัดจำไว้ล่วงหน้าก่อนอย่างน้อยสุด 1 เดือนแล้วค่อยคืนเมื่อหมดสัญญาเช่า โดยระบุไปเลยอย่างชัดเจนในสัญญาเช่าครับ เผื่อกรณีเช่าแล้วเดือนสุดท้ายชิ่งหนี เรายังมีเงินยึดไว้สำหรับเป็นค่าใช้จ่ายจิปาถะ

By: อิติคุง
Since: 7 เม.ย. 55 13:16:32