เราได้แบบบ้านของกรมโยธามาค่ะ(แบบบ้านยิ้มๆ)เรามีปัญหาว่าเราอยากกลับข้างจากแบบแปลนไดไหมคะ เนื้อที่ดินหน้ากว้าง10เมตร ลึก16เมตร เราอยากให้บ้านชิดฝั่งขวามือเพราะตอนกลางวันแสงแดดจะส่องมาตามรูปพระอาทิตย์น่ะค่ะ(มองออกไหมคะ) แล้วคิดว่าจะทำพื้นที่ตรงกรอบสีชมพูเป็นห้องน้อนหรือห้องเก็บของกรอบสีเขียวเป็นที่จอดรถแล้วตรงแนวร่น2เมตรข้างหลังบ้านเอามาทำเป็นลานซักล้างแทน(บริเวณกรอบสีแดง เราจึงอยากกลับด้านจากแบบเพื่อที่เอาซักล้างอันเดิมมาไว้ฝั่งซ้ายแล้วทำเป็นทางเข้าห้องน่ะคะพวกบันไดก็เอาไปไว้ฝั่งขวาแทน กลับด้านทั้งชั้น1และชั้น2เลยไม่ทราบว่าจะเป็นไปได้ไหมคะ แล้วส่วนต่อเติมนี่ต้องยื่นขออนุญาตพร้อมกันเลยหรือเปล่าคะ
By: ผักกาดขม
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 16:00:04
คำค้นหา:
- บ้านสําเร็จรูปราคาถูก
- แบบห้องเช่า
- แบบบ้านเช่า
- แบบห้องเช่า 2 ชั้น 10 ห้อง
- ต่อเติมบ้านไม้
- แบบแปลนห้องเช่าชั้นเดียว
- สร้างบ้านไม้
- แบบบ้านต่อเติมด้านข้าง
- แบบห้องเช่า 2 ชั้น
- แบบบ้านต่อเติมข้างบ้าน
บ้านเยื้องๆ กับบ้านผม เขาก็กลับแบบ เพื่อหลบแดดบ่ายที่ส่องเข้าตัวบ้านโดยตรง ให้ไม่ต้องกลับเข้าบ้านแล้วตัวบ้านต้องร้อนกว่าปกติครับ
กลับแบบแล้วก็ต้องใส่ค่า ขนาดต่างๆ ในแบบใหม่อีกที ให้อ่านได้เป็นปกติครับ
By: naytee
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 17:13:33
นึกว่าจะกลับเอาด้านหลังคาลงพื้น
By: ต้นโพธิ์ต้นไทร
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 19:53:12
ลองติดต่อเจ้าหน้าที่ ขอให้ช่วยกลับแบบให้เรียบร้อย โดยอาจขอจ้างทำนอกเวลา ป้องกันผิดพลาด
ส่วนที่จะต่อเติม ยื่นไปก็ไม่ผ่าน เพราะจะต้องมีที่ว่างไร้หลังคาปกคลุมไม่น้อยกว่าร้อยละ ๓๐
ลองคำนวณดูจากแบบเทียบกับโฉนด
By: KittySP
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 20:34:21
# 2
^
^
อ้าวววว เล่นมุขช่วงแดดร่ม ลมตกซะแล้ววววว
By: น้าพร
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 20:42:57
ได้ครับ … ปรับแก้ในตอนที่วางผัง อยู่ในแบบผังบริเวณครับ จะผลิกยังไงก็ได้
แต่จะบอกว่า ห้องสีชมพูคุณจะกว้าง 2 เมตรนะครับ ซึ่งจะเล็กกว่าที่จอดรถ อยู่ 0.50 เมตร ถ้าจะให้กว้าเท่ากัน ด้านชิดเขตที่ดินจะต้องไม่มีหน้าต่างนะครับ แต่สามารถมาเปิดที่ด้าน โรงรถได้ และมีประตูก็อาจจะต้องเข้าจากที่จอดรถครับ ตามที่ลองวาดมาให้ดูคร่าวๆนี้
ส่วนที่ว่าง 30 % ถ้าเว้นตามที่บอกยังไงก็เกินครับ เพราะแค่มีพื้นที่โล่ง 48 ตารางเมตรเท่านั้นเอง
ส่วนที่ต่อเติมแนะนำให้ลองปรึกษาวิศวกรดูครับ เพื่อเพิ่มโครงสร้างในส่วนต่อเติมครับให้จบที่เดียวพร้อมขออณุญาติเลย ส่วนจะไปติดต่อเขตให้เขียนหรือไม่ก็สุดแท้แต่ครับ
By: กลางท้องทะเลและสายลม
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 22:34:19
๔ ท่านน้าพร
เราเคยเห็นรูป
ฝรั่งทำ
By: ต้นโพธิ์ต้นไทร
Since: วันเนา 55 04:32:01
ญี่ปุ่น
By: ต้นโพธิ์ต้นไทร
Since: วันเนา 55 04:32:34
แนะนำให้ หาแบบใหม่ หรือ ว่าจ้างออกแบบ จะได้ตรงความต้องการ เพราะบ้านยังไม่ได้สร้างเลย คิดต่อเติมซะแล้ว
การต่อเติม จะแพงกว่าเนื่องจาก เสียพื้นที่ และ ค่าก่อสร้างส่วนชั้นเดียว แพงกว่าสร้างเป็นสองชั้น ฯลฯ
โบราณว่า ปลูกเรือนผิดคิดจนเรือนทะลาย
By: KittySP
Since: วันเนา 55 08:15:24
แล้วห้องที่ต่อเติมนี่ต้องขออนุญาตแยก หรือว่าต้องแก้ไขในแบบเลยคะ?
(เพิ่มเติมข้อความค่ะ)
ส่วนที่จะต่อเติมนี้เรากะว่าจะให้ช่างเค้าลงเทพื้นอะไรไว้ก่อนเลยแล้วเดี๋ยวงบเหลือค่อยมาก่อกำแพงห้องค่ะ
By: ผักกาดขม
Since: วันเนา 55 13:43:16
ถ้ายังคิดจะต่อเติม เวลาออกแบบบ้าน หรือหาแบบบ้าน ให้หาแบบที่ตอบสนองความต้องการให้ครบ เผื่ออีกหน่อยได้ยิ่งดี ในอนาคตมีลูกมีหลาน จะได้มีพื้นที่รองรับได้
เช่น แทนที่จะออกแบบบ้านสองชั้น ก็ทำเป็นบ้านสามชั้นไปเลย จะได้ไม่ต้องไปต่อเติมอีก การต่อเติมจะทำให้มีปัญหาทรุด แตกร้าว และ อาจต้องขึ้นโรงขึ้นศาล หากผิดกฎหมาย
หากเงินไม่พอ ก็ปล่อยชั้นล่างให้โล่งไว้ก่อน มีเงินค่อยมากั้นห้อง
บ้านที่ต่อเติม มักจะอับลม มืดทึบ เพราะต่อเติมปิดประตูหน้าต่างบางส่วนไป
บางหลังต่อเติมจนไม่มีทางหนี หากเกิดไฟใหม้ หรือ มีฆาตกรโรคจิตถือมีดเข้ามาไล่ฆ่ายกครัว
By: KittySP
Since: วันเนา 55 15:46:22
นั่งหัวเราะกับ คห.6 ตั้งนาน ไม่นึกว่าจะมีจริงๆ ค่ะ
By: แม่ปั้นกับปราย
Since: วันเถลิงศก 55 20:23:01
ได้ค่า เราก็กลับซ้ายไปขวา ช่างก็โอเค
By: นางฟ้าเปรี้ยวหวาน
Since: 20 เม.ย. 55 00:42:01