Comments on: #### สอบถาม "ค่าใช้จ่ายแฝง" ที่ทำให้งบบาน ถ้าใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน #### http://www.thaider.com/homepro/23891 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 07 May 2012 20:41:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71290 Mon, 07 May 2012 20:41:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71290 ถ้าเป็นแบบ คคห 3-4

ควรจะเตรียมเงินสำรองไว้ประมาณเท่าไรครับ

By: lastone
Since: 21 เม.ย. 55 23:19:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71291 Mon, 07 May 2012 20:41:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71291 ถ้าคุยจบตั้งแต่อยู่ในแบบ ก็ไม่ต้องสำรองมากหรอกค่ะ
แต่ถ้าจบในแบบ แต่พอตอนสร้างจริง เปลี่ยนใจบ่อย ก็เยอะแหละค่ะ
เพราะฉะนั้น….
ควรตัดสินใจ คุยให้จบไปเลยดีกว่าค่ะ

By: ChiPต่ำสิบ
Since: 23 เม.ย. 55 06:52:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71287 Mon, 07 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71287 มาเสริม #1 เช่นเปลี่ยนลูกบิดจาก 350 เป็น 850 หรือ พันกว่า

มีคนทักว่า ม่ายฮวงจุ๊ย อยู่ไปจะเจ็บป่วย ยากจน ลูกไม่ดก
ก็ทำใจไม่ได้ แก้ไปหมดเหมือนกับจะให้ซินแสแกมาอยู่เสียเอง
(อันนี จาหนักสุด บางทีย้ายบันได บรรลัยกันไปทั่วหน้า/ซินแซรับทรัพย์สบายอยู่คนเดียว)

… อีกเยอะครับ เดี๋ยวปลูกรู้เอง ยิ่งชอบอ่านหนังสือจัดบ้านด้วยล่ะ
กู่ไม่กลับกันเลยล่ะ ส่งงานทีไม่รุ้จะเขียนงานแก้ไข เพิ่มเติมตรงไหนดี มันมากจนมึน

พนันกันคนละ 100 ไหม จขกท.  ผมว่า จขกท ต้องแก้และงบบาน
จากที่ตั้งราคาไว้

อิอิ

By: tzu149
Since: 21 เม.ย. 55 12:42:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71288 Mon, 07 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71288 เพิ่มเติม เท่าที่นึกออกนะครับ
นอกเหนือจากรายการวัสดุ แล้ว อาจจะมี
ค่าเซ็นแบบ ค่าขออนุญาตจากเขต ค่าดำเนินการเพิ่มเติม (กรณีไม่ระบุในสัญญา)
ค่าขนเศษวัสดุ ขยะ ทำความสะอาด  จากรายละเอียดที่ไม่ครบ
งานเปลี่ยนแปลงแบบ วัสดุบางรายการขึ้นราคา วัสดุตกหล่น
พอมีรายการเพิ่ม ค่าแรงก็จะเพิ่มด้วย
รายการที่ว่ามา ล้วนเป็น องค์ประกอบหลักที่ทำให้งบบานปลาย

By: ตัวสำรองเบอร์ 7
Since: 21 เม.ย. 55 15:28:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71289 Mon, 07 May 2012 20:41:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71289 ขอเพิ่มเติมบ้างค่ะ

ถ้าพื้นที่ที่เรามีไม่สามารถสร้างที่พักคนงานได้ ทางบริษัทอาจให้เราออกค่าใช้จ่ายส่วนนี้ค่ะ เว้นแต่จะรวมไว้แล้วในสัญญา

อีกเรื่องคือถ้าที่ดินของเราอยู่ในหมู่บ้าน อาจโดนเรียกเก็บเงินค่ารถบรรทุกเข้า-ออก ค่ะ

ความจริง 2 เรื่องนี้ใช้บริการที่ไหนก็เจอค่ะ

By: raemon
Since: 21 เม.ย. 55 22:04:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/23891#comment-71286 Mon, 07 May 2012 20:41:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=23891#comment-71286 1. เปลี่ยนวัสดุ อุปกรณ์ เช่น วงกบ ประตู หน้าต่าง กระเบื้อง
2. เปลี่ยนแบบ เช่น ย้ายห้องหน้า ไปไว้หลัง ขยายห้องน้ำ ขยายห้องนอน เปลี่ยนจุดวางประตูหน้าต่าง
3. เพิ่มนั่นนิด เพิ่มนี่หน่อย เพิ่มห้องนั้น เพิ่มห้องนี้
แล้วก็บานนนนน…..

By: ChiPต่ำสิบ
Since: 21 เม.ย. 55 11:43:03

]]>