ตอนนี้อยู่คอนโดรู้สึกคับแคบอยากได้บ้าน
อยู่กันสองคนอนาคตอาจมีลูกสักคน จะซื้อทาวเฮ้าส์ ประมาณ 1.4ล้าน บ้านใหม่นะ หรือจะกัดฟันเอาบ้านเดี่ยวไปเลย ประมาณ 2.0ล้าน มือสอง แต่ไม่รู้จะใหญ่เกินไปหรือเปล่า เพราะอยู่กันแค่สองคน
ขออีกคำถามนะครับ
ผมมีรายได้ 23,000 แฟน 22,000 แต่แฟนผมติดเครดิตบูโร เลยจะให้ผมยื่นกู้คนเดียว เลยคิดจะตกแต่งบัญชี คือ เงินเดือนออกให้แฟน ทยอย โอนเข้าบัญชีผมอาทิตย์ละครั้ง ทีละ 4-5 พัน แล้วแจ่งตอนกู้ว่าเป็นรายได้จากการขายของ กะจะผ่อนกับ LH BANK 40ปีเลย ยาวๆ พอจะมีโอกาสผ่านมั้ยครับ
ตอนนี้มีภาระรถคันนึง เดือนละ 8000 อีกสามปีหมด เลยจะขอแบงผ่อนแบบขั้นบันไดสามปีแรกส่งน้อยๆด้วย
By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: 23 เม.ย. 55 12:42:53
ถ้าอนาคตตั้งใจมีลูก บ้านเดี่ยวเหมาะสมที่สุดแล้วครับ วันนี้ที่คุณรู้สึกว่าบ้านจะใหญ่เกินไป พอคุณมีลูกแล้วจะรู้สึกอีกแบบ คุณจะรู้สึกว่าบ้านทำใมมันแคบจัง ไม่มีที่ให้ลูกคลานเล่นเลย
By: ซาตานกลับใจ
Since: 23 เม.ย. 55 13:08:33
ถ้าคุณจะยื่นกู้คนเดียว ซื้อทาวเฮ้าส์ ก็อาจจะผ่าน แต่ไม่แน่เพราะมีภาระผ่อนรถ 8000
ถ้าเป็นบ้านเดี่ยว และมือสองด้วยไม่น่าจะได้นะคะ เพราะปกติมือสองแบงค์จะไม่ให้เต็มอยู่แล้ว
ส่วนที่จะตกแต่งบัญชีแล้วแจ้งว่า เป็นรายได้จากการขายของ เค้าก็จะถามว่าขายอะไร ขายที่ไหน มีใบเสร็จ หรือบิลเงินสดไม๊ ขอภาพถ่ายร้านค้า ที่ตั้ง
อาจจะรออีกซักหน่อยเมื่อพร้อม เพราะอยากให้ซื้อบ้านเดี่ยวมากกว่า เดี๋ยวนี้บ้านเดี่ยว 2-3 ล้านก็หลังกระติ๊ดเดียว ไม่ได้ต่างจากทาวน์เฮาส์หรอก
แต่บ้านเดี่ยวจะมีปัญหาจากที่จอดรถน้อยกว่า เสียงดังจากผนังร่วมน้อยกว่า ปัญหาการต่อเติมจากเพื่อนบ้านแล้วร้าวมาถึงเราได้น้อยกว่า
By: Pat_Girl
Since: 23 เม.ย. 55 13:10:19
ถ้าคิดว่าใหญ่ไปก็จ้างแม่บ้านหน้าตาดีหน่อยสักคนไว้ช่วยงานบ้าน อย่างพวก เช็ดๆขัดๆถูๆ บ้านใหญ่ๆทำความสะอาดด้วยตัวเองเหนื่อยนะครับ
ล้อเล่นนะครับ ถ้าคิดว่าผ่อนไหวแบบสบายๆไม่หนักมาก ก็ซื้อบ้านเดี่ยวเถอะ
By: Rapter
Since: 23 เม.ย. 55 13:13:59
ค่าใช้จ่ายโตตามขนาดของบ้านนะคะ เพราะฉะนั้นต้องมั่นใจว่าพร้อม
By: แม่ถ้วยฟูฯ
Since: 23 เม.ย. 55 13:37:59
ถ้าถามผม ผมเลือกจะกัดฟันซื้อบ้านเดี่ยวดีกว่านะ
เผื่ออนาคต เผื่อลูกที่คิดจะมีอ่ะ ทุกวันี้ผมก็อยู่บ้านเดี่ยวกันสองคนกับแฟนนี่ล่ะ
คิดว่ามันใหญ่แค่ตอนทำความสะอาดอ่ะ เหนื่อยมาก นอกนั้นก็เฉยๆนะไม่ใหญ่อะไรเลย
(พท.ใช้สอย 119 ตร.ม)
By: Kunaun&Kadookmoo
Since: 23 เม.ย. 55 13:55:52
ไม่มีใครอยากอยู่ทาวเฮาน์หรอกครับ
ถ้ามีกำลังคงอยากซื้อบ้านเดี่ยวทั้งนั้น
แม้ว่าจะอยู่แค่คนเดียว(หรือสองคน)
ตอนผมซื้อบ้าน(เดี่ยว)ราคาเท่าๆที่คุณจะซื้อ
เงินเดือนน้อยกว่าคุณเกือบ2เท่า แต่ก็กัดฟันซื้อ
ทุกวันนี้เงินเดือนมากขึ้น
ยังคิดเลยว่าตอนนั้นน่าจะซื้อหลังใหญ่กว่านี้
ตอนที่ซื้อก็อยู่2คนนี่แหละ
By: ต่อหัวเสือ
Since: 23 เม.ย. 55 14:03:18
ผมอ่านดูแล้วน่าจะเหนื่อยนะครับ ตอนนี้ยังมีที่อยู่ ก็อย่าเพิ่งขยับขยายเลยครับ เงินที่คิดว่าจะผ่อนได้ ก็เก็บเข้าบัญชีไปก่อนดีกว่า เปิดบัญชีแบบฝากเท่า ๆ กันทุกเดือนสองปี กะดูว่าเราจะผ่อนเท่าไหร่ต่อเดือน ก็เปิดยอดนั้นแหละ สองปีผ่านไป ถ้าหากการสะสมเงินไม่มีปัญหา ทำได้ตามเป้า ก็ค่อยซื้อจะดีกว่าครับ แต่ถ้าหากระหว่างสองปีนี้ เรามีปัญหาการเงินบางอย่างขึ้นมา ก็ยังสามารถเอาเงินสะสมนี้มาใช้ จะได้ไม่เหนื่อยมาในระยะยาว
เพราะเห็นหลายคนแล้วครับ คิดในแง่ดีมาก พอถึงเวลาจริง ๆ โลกไม่สดใสสวยงามขนาดนั้น บางครั้งต้องใช้เงินด่วนขึ้นมา กลายเป็นต้องขาดส่งค่างวดบ้าน ดอกเบี้ยก็จะวิ่งไปเรื่อย ๆ จะเข้าสู่ภาวะหนี้สินล้นพ้นตัวได้นะครับ
คิดดี ๆ ก่อนตัดสินใจอะไรครับ
By: Lpg_Horse
Since: 23 เม.ย. 55 15:20:02
รอผ่อนรถจบ แล้วคิดใหม่อีกที
ชีวิตจะไม่ลำบาก การเงินไม่ตึงตัว อารมย์พร้อมรับหนี้ก้อนใหญ่
By: มนอุ๊งอิ๊ง
Since: 23 เม.ย. 55 15:26:31
ถ้ายังไม่คิดมีลูกทันที น่าจะอดทนอยู่ที่คอนโดไปก่อนที่จะสร้างภาระหนี้สินเพิ่มขึ้นค่ะ
รอผ่อนรถหมดแล้ว สถานะการเงินของสองคนดีขึ้นแล้วค่อยเลือกต่อดีกว่า
ป.ล. ส่วนตัวเราถ้าให้เลือกจะเลือกบ้านมากกว่า townhouse ค่ะ ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า
เสียงรบกวนน้อยกว่า โอกาสปะทะกับเพื่อนบ้านก็น้อยกว่า
By: baleine
Since: 23 เม.ย. 55 17:08:34
ชอบความเห็นที่เจ็ดนะ
อีกอย่างขอบอกว่าถ้ายังไม่มีลูก ก็อย่าไปเอาเลยบ้านเดี่ยว คุณเองยังไม่รู้ว่าเมื่อไหร่จะมี อยู่บ้านใหญ่ทำความสะอาดเหนื่อยนะขอบอก เพราะนี่ขนาดอยู่บ้านแฝด สามห้องนอน สามห้องน้ำ ทำทียังเหนื่อยเลย แล้วใครจะเป็นคนทำความสะอาดบ้านหลังใหญ่ ๆ ล่ะ
By: natlapoon
Since: 23 เม.ย. 55 19:11:21
บ้านเดี๋ยว พื้นที่ใช้สอย ก็พอๆกับทาวเฮาส์แหล่ะครับ เรื่องทำความสะอาด ไม่ต่างกันมาก แต่ข้อดีเยอะกว่าตาม คห บนๆครับ ข้อเสียหลักๆคือแพงกว่า
By: JudasJr
Since: 23 เม.ย. 55 22:17:20
ตอนผมซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์ราคา 1.6 ล้านบาท มีรายได้มากกว่าจขกท.+แฟน เกือบหมื่น
แต่ผมถือว่า นกน้อยทำรังแต่พอตัว ตัวใหญ่ขึ้นค่อยเปลี่ยนบ้าน
ไม่อยากเป็นภาระในอนาคต
ฝากไว้เป็นข้อคิดแล้วกัน
By: พุงโตกว่า
Since: 23 เม.ย. 55 22:51:27
ถ้า พื้นที่ใช้สอย ทาว์นเฮ้า ดูจะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า บ้านเดี่ยว ราคาเดียวกันนะ
แต่ก็นะ บ้านเดี่ยวจะได้ บริเวณบ้าน ความส่วนตัว
By: ก้นกบ
Since: 24 เม.ย. 55 15:28:02
บ้านเดี่ยวอยู่คนเดียวยังได้สบายครับ
By: doctorit
Since: 24 เม.ย. 55 15:48:41
ในหมู่บ้านผม เจ้าของบ้านเพื่อนบ้านนี่ หลายบ้านเป็นผู้หญิงอยู่ตัวคนเดียว ไม่มีแฟนนะครับ
ข้อดีของบ้านเดี่ยวคือความเป็นส่วนตัวครับ แม้ว่าบ้านจะติดๆ กัน
แต่ก็บ้านใครบ้านมัน มีสวนเล็กๆ ให้ความสุขได้บ้าง (บ้านเดี่ยวต้องมีพื้นที่ขั้นต่ำ 50 ตารางวานี่ครับ)
ส่วนใครคิดว่าจะเซฟค่าใช้จ่าย แต่ได้พื้นที่มากกว่าทาวน์เฮาส์ ผมคิดว่าพวกบ้านรุ่นใหม่
หรือบ้านแฝด ซึ่งมีโครงสร้างบางอย่างติดกับเพื่อนบ้าน เช่นใช้เสาโรงรถร่วมกัน ก็ประหยัดได้
ได้บ้านขนาดซัก 30 ตารางวามาอยู่
ของผมอยู่แบบคู่ก็เลยไม่มีอะไรเลย บ้านสามนอนสามน้ำ ห้องเหลือๆ ก็เก็บของ เป็นห้องทำงานบ้าง
เป็นอะไรที่คิดว่าไม่ได้ใหญ่เกินตัวครับ
แต่ราคาและภาระหนี้เราต้องรับไหวนะครับ ยิ่งมูลค่ามากอัตราการผ่อนยิ่งสูง
By: ยุ่งชะมัด..สัตวแพทย์
Since: 24 เม.ย. 55 17:20:54
บ้านน่ะ ไม่มีคำว่าใหญ่หรอกนะ เอาเป็นว่าถ้าไม่ใช่พวกบ้านเศรษฐีระดับร้อยล้าน รับรองว่าไม่มีบ้านไหน ใหญ่ เกินไปหรอก
ปัญหามันอยู่ที่ราคามากกว่า ว่าพวกคุณจะหาเงินมาส่งบ้านไหวไหม ต่างหาก..
By: บ้านฉัน
Since: 25 เม.ย. 55 16:10:13
เราว่ารอลูกคลอดก่อนยังทันย้ายเลยค่ะ
เราอยู่กัน 3 คน ลูก 2 เรา 1 คน
บ้านเดี่ยวนี่เราใช้อยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำค่ะ ที่เหลือ จิ้งจกอยู่ ^^
แถมด้วย….ค่าทำความสะอาดบ้าน 400/1 สัปดาห์…. ล้างไม่ไหวค่ะ 3 ห้องน้ำ
ถูก็ไม่ไหว 3 ห้องนอน ห้องกินข้าว ห้องนั่งเล่น ห้องครัว
ถ้าคุณไหว ก็ลองดูค่ะ เรื่องแบบนี้ไม่มีใครบอกได้ ต้องมีเอง
ทุกวันนี้อยากขายจะตาย แต่ทำใจไม่ได้ผ่อนไป 5 ปี หมดเป็น ล้านแล้วเหมือนกันค่ะ
By: L’hivre
Since: 26 เม.ย. 55 14:07:47
กำลังจะซื้อบ้านเหมือนกันค่ะ ดูๆ 1.8 ล้าน โซนพระราม2ค่ะ อยู่ 1-2 คน
จากคำแนะนำ เก็บเงินไว้ก่อนก็ดีค่ะ เหอๆๆ ตอนนี้ก็อยู่กับที่บ้าน โอเคอยู่
By: zazsumye
Since: วันแรงงาน 55 23:15:29