ผมทำงานที่บริษัทเอกชนแห่ง1 บริษัทมั่งคงทำมาได้ปีกว่าๆ เงินเดือน 10700 บาท มีโอทีทำตลอด รายได้สุทธิรวมOT. ประมาณ 19000-23000 ผมจะพอซื้อบ้านกับโครงการได้ไหม บ้านราคาประมาณ 1.2 ล้าน
ผมไม่มีหนีบัตรเครดิตใดๆ และกู้คนเดียวจะได้หรือไม่ ควรทำยังงัย ช่วยแนะนำด้วยคับ
By: panyaphol55
Since: 25 เม.ย. 55 23:31:02
คำค้นหา:
- เงินเดือน 20000 ซื้อบ้าน
ลืมบอกอายุ ผม อายุ 23 ปี คับ
By: แพน (panyaphol55)
Since: 25 เม.ย. 55 23:33:04
ได้ครับ แต่คุณต้องทำ OT ตลอดไปนะครับ
By: รถเต่า72
Since: 26 เม.ย. 55 06:26:39
เคยกู้ 1.2 ล้าน ดอกเบี้ย 3 เปอร์เซ็นต์ คงที่ 3 ปี ผ่อน 9000 บาทต่อเดือนค่ะ
ถ้าตอนนี้ดอกเบี้ยแพงกว่า ก็ต้องผ่อนเยอะหน่อยนะคะ
By: ChiPต่ำสิบ
Since: 26 เม.ย. 55 07:16:36
ถึงจะกู้ได้
คุณภาพชีวิตของจขกท.ก็จะย่ำแย่เอามากๆ
(ถ้าอยู่เอง กินเอง ทั้งหมด)
เพราะไหนจะต้องซื้อของเข้าบ้าน
ไหนจะต้องซ่อมแซมต่อเติมจุกๆจิกๆ
(ไม่มีทางที่จะไม่ต้องทำอะไรเลย)
ไหนยังจะต้องผ่อนเดือนละเกือบหมื่น
เหลือเงินใช้แค่เดือนละไม่กี่พันบาท
จะอยู่ได้อย่างไรให้มีควาสุขพอควรแก่อัตภาพ
คิดให้หนัก
ก่อนจะเป็นหนี้นะครับ
By: เฮฮา
Since: 26 เม.ย. 55 08:47:40
การคิดสร้างฐานะ เป็นสิ่งที่ดี แต่ต้องคิดให้รอบคอบด้วย…รายได้คุณรวม OT ประมาณ 20000 บาท ถ้าผ่อนเดือนละ ประมาณ 10000 บาท ก็เหลือประมาณ 10000 บาท ตัวคนเดียวพอทน แต่ถ้าเมื่อไรที่คุณไม่มี OT ก็เสร็จแน่….คิดให้ดีๆครับ..ถ้ามีแฟนร่วมกู้ด้วย และแฟนมีรายได้ประมาณ เดือนละ หมื่นเศษ ก็น่าจะดีกว่าครับ
By: chongcob
Since: 26 เม.ย. 55 09:20:03
เอาใจช่วยน่ะค่ะ แต่คิดว่าคงหนักหน่อยค่ะ
โอทีก็อาจจะมีหรือไม่มีก็ได้ในอนาคตมันไม่แน่นอนเหมือนเงินเดือนที่ต้องเข้าทุกเดือน
คุณลองประเมินความสามารถในการผ่อนได้จากเว็ปนีนะคะลองดู
http://www.pruksa.com/th/th/loan-1.rhtml
By: khowhom160
Since: 26 เม.ย. 55 09:32:24
ถ้า… กู้ผ่าน เริ่มผ่อนไปได้สัก 3 เดือน แล้วบริษัท
– ยกเลิกนโยบายการทำงานล่วงเวลา
– ลดขนาดองค์กร
– เจ๊ง
งานเข้าอะ
ต้องมองทั้งบริษัท มองทั้งตัวเอง ว่ามั่นคงแน่ไหม
นี่คือเหตุที่ธนาคารไม่อยากจะพิจารณารายได้อื่นๆ มากนัก
เพราะส่วนที่มีน้ำหนักจริงๆ คือฐานเิงินเดือน
เก็บเงินดาวน์ให้ได้มากๆ หน่อย จะได้กู้ง่าย ผ่อนสบายครับ
By: คนบ้านั้นชอบหอบ "ฟาง"
Since: 26 เม.ย. 55 09:57:34
ผมเงินเดือนรวมน้อยกว่าคุณหน่อย แต่เป็นเงินเดือนล้วนๆ
กู้คนเดียวผ่านครับ อายุเท่ากัน ด้วย ไม่มีบัตรใดๆทั้งสิ้น
แต่ของผมแค่ 1 ล้าน กู้ใช้ 0เปอร์ 3 ปีแรก
ลองลดราคาบ้านดูก็ได้ครับ โครงการบ้านหลังแรก ผ่อน ลงไปเยอะเลยครับ
อ่อของผมเค้าขอใบรับปริญญาด้วยเพราะ อายุงาน 10 เดือนเอง
By: ลิงน้อยเจี๊ยกๆ
Since: 26 เม.ย. 55 10:05:11
เก็บเงินที่คิดว่าจะผ่อนบ้าน สัก 2 ปีครับ ช่วงนี้เช่าอยู่ใช่ไหมครับ ใช่ว่า จขกท จะเสียค่าเช่าไปฟรีๆ นะ หลายคนคิดว่าซื้อดีกว่าเช่า แต่เอาเข้าจริงดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นมานะ มันเป็นค่าเช่าห้องได้เลย เผลอๆ แพงกว่าด้วยซ้ำ เพราะมีค่าใช้จ่ายที่มองไม่เห็นอีก เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าเดินทางที่ไกลขึ้นแน่นอน ค่าซ่อมแซมปรับปรุง ลองเก็บเงินให้ได้เดือนละ 10000 บาทก่อนครับ ค่อยคิดจะมีบ้าน เก็บสองปี ได้สัก 240000 บาท เป็นเงินดาวน์ได้สบายๆ ถึงวันนั้นเงินเดือนคุณอาจจะได้มองบ้านที่ดีกว่านี้ก็ได้ จะได้ตัดสินใจไม่ผิด
By: peggo
Since: 26 เม.ย. 55 11:25:00
มีคำพูดของคุณโน้ต เชิญยิ้มมาบอก
สมัยแกตกยากมีเงินพอที่จะส่งบ้านเก่า ๆหรือรถเก่า ได้อย่างเดียว
แกเลือกรถ ด้วยเหตุผลว่ารถมันพาแกไปหาเงินซื้อบ้านได้
แต่บ้านพาแกไปหาเงินซื้อรถไม่ได้
By: boonboon_sk
Since: 26 เม.ย. 55 11:35:22
ไปซื้อคอนโดเล็กๆอยู่ใกล้ๆที่ทำงานก่อนสักห้าแสนพอหาได้มั้ย? ถือว่าดีกว่าเช่า อย่าเพิ่งไปกู้มากทีเดียว อยู่คนเดียวห้อง สามสิบตารางเมตรก็เหลือแหล่แล้ว พอเก็บเงินได้เป็นก้อนแล้วค่อยว่ากัน คอนโดค่อยขายออกไปก็ได้ไม่ยาก
By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 26 เม.ย. 55 12:07:43
จากที่น้องเล่ามา พี่ว่าน้องซื้อได้นะ
เหตุผลของพี่คือ
1. น้องบอก น้องมี OT ทำตลอด และงานมั่นคง
2. พี่คิดว่าคนปกติ เงินเดือนขึ้นทุกปี อย่างน้อยๆ ปีหน้าน้องก็มีเงินมากขึ้นสักเกือบพันหรือพันกว่า (ก็เรียกได้ว่าสบายตัวขึ้นแหล่ะ)
3. บริษัทส่วนใหญ่ มีโบนัส (ห้ามนำไปซื้อของฟุ่มเฟือย เอามาใช้ในการผ่อนบ้านนี่แหล่ะเวิร์คสุด ทำให้เกิดสภาพคล่องการเงินช่วงแรก)
4. น้องมีโอกาสเปลี่ยนงาน (โอ๊ยเงินมากขึ้น อันนี้หายห่วง แต่ บ.ต้องมั่นคงด้วยนะ)
สิ่งที่ต้องยอมรับถ้าตัดสินใจซื้อ ความลำบากใน 3 ปีแรก (โดยประมาณ)
1. เงินอาจจะไม่ค่อยพอใช้ หากถ้ามีทางบ้านคอยช่วยเหลือสัก 2 – 3 พันบาทต่อเดือน (กรณีไม่เดือดร้อน)
2. คงต้องประหยัดมากๆ ทำงาน กลับบ้าน ไม่เที่ยว ใช้เงินฟุ่มเฟือย ในช่วยที่เงินเดือนยังไม่ขึ้น
ปล วิธีการใช้ชีวิตคนเราไม่เหมือนกัน บางคนขาดปาร์ตี้ ชอปปิ้งไม่ได้ บางคนขาดได้ บางคนมีความสุขกับการอยู่บ้านกะครอบครัว บางคนชอบหาความสุขนอกบ้าน ดังนั้นตัวน้องที่รู้ตัวเองว่า ลักษณะการใช้เงินตัวเองเป็นยังไง หากซื้อแล้ว สามารถบริหารการเงินเป็น และปรับทัศนคติ ปรับตัวเองให้อยู่กับสถานการณ์ได้ พี่ว่าไม่มีอะไรน่ากังวลหรอก
By: Dior Homme
Since: 26 เม.ย. 55 12:21:16
ทำไปเลย เงินเรา ชีวิตเรา มัวกลัวจะไม่ได้ทำเอา
เริ่มจ่ายวันนี้ หมดหนี้เร็วกว่า
By: ptboy
Since: 26 เม.ย. 55 13:04:31
ลำบากเร็ว ก็สบายเร็ว ทำไปเรื่อยๆเดี๋ยวรายได้เพิ่ม ยอดผ่อนลด ปีหลังๆก็ลอยตัวแล้ว
By: แนะนำด้วยครับ
Since: 26 เม.ย. 55 14:07:39
ขอบคุณทุกคำแนะนำคับ
ตอนนี้มีบ้านอยู่แล้วคับ แต่แม่เอาไปเข้าธนาคาร 2 แสน บาท กะว่าจะขายหลังนี้ สัก
5-6 แสนเพราะทาวเฮาล์ชั้นเดียว ราคาประมาณนี้ อะคับและเอาไปดาวน์บ้านใหม่ กว่าจะขายได้น่าจะนาน เลยคิดว่าจะลองกู้ซื้อใหม่เลย แล้วบ้านหลังเก่าขายได้ก็ขาย หรือไม่ก็ให้เช้า คับ
By: แพน (panyaphol55)
Since: 26 เม.ย. 55 21:45:05
โอที เป็นรายได้ที่ไม่ประจำ ทางแบงค์คงไม่นำมาคิดเป็นรายได้หรอก นอกจากคุณจะได้โอทีติดต่อ
กันหลายปี แต่อย่าแน่ใจอะไรไป ผมมีโอทีทุกเดือนมาสิบกว่าปี ถึงแม้จะไม่เยอะ
วันดีคืนดีจะยกเลิกก็เลิกซะงั้น อดเลย
By: เอก (เด็กดำเนิน)
Since: 26 เม.ย. 55 22:38:27
ขายบ้านเก่าให้ได้ก่อน ถ้าซื้อบ้านใหม่แล้วจะเป็นภาระในการดูแลบ้านเก่า นี่ก็ยังเป็นหนี้ค่าบ้านเก่าอยู่อีก ทำให้จบไปทีละเรื่องดีกว่า
By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 27 เม.ย. 55 19:03:16