Comments on: การซื้อดาวน์คอนโด ซื้อช่วงไหน เราถึงจะมีอำนาจต่อรองสูงสุดครับ http://www.thaider.com/homepro/24781 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 14 May 2012 11:11:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/24781#comment-74646 Mon, 14 May 2012 11:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24781#comment-74646 ไม่เสมอไปหรอกครับ หลายโครงการที่มี Demand สูงๆ ทำเลดีๆ
ยิ่งใกล้จะสร้างเสร็จ ราคายิ่งสูง ไม่อย่างนั้นคนเค้าคงไม่แย่งกันไปจองแต่แรกหรอกครับ
แต่ถ้าคุณโชคดีไปเจอคนขายที่ไม่อยากโอน หรือไม่พร้อมโอนจริงๆ
ก็อาจจะสามารถต่อรองราคาลงมาได้เยอะหน่อย

แต่อย่างว่า นักเก็งกำไรมืออาชีพ ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มที่มีทุนสูง หรือเงินเย็นครับ
และกลุ่มนี้จะมีข้อมูลเยอะ มองออกครับว่าโครงการไหนน่าลงทุน

ส่วนนักเก็งกำไรสมัครเล่น ถ้ามองพลาดไปเล่นโครงการที่ไม่มีอนาคต
พอใกล้สร้างเสร็จ ราคาไม่ขึ้นเลย จะโอนก็ไม่พร้อม ก็ต้องปล่อยไปราคาถูกๆ
อย่างนี้เค้าเรียกหนีตายครับ….

By: Feliz Viajero
Since: 27 เม.ย. 55 17:32:05

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/24781#comment-74647 Mon, 14 May 2012 11:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24781#comment-74647 ไม่เสมอไปครับ เพราะบางคนมีความพร้อม เขาก็เลือกที่จะกู้ก่อน แล้วปล่อยเช้าในช่วงที่ยังขายไม่ได้

สำหรับผม ผมว่าช่วงที่คนเบื่อ ไม่อยากผ่อนต่อ เปลี่ยนแพลน (คนที่ไม่ได้กะลงทุน) ชอบปล่อยขายช่วงกลางๆ เช่นผ่อนไปสัก 6 เดือน – 12 เดือน ช่วงนี้น่าจะมีขายเท่าทุนกันบ้าง

พวกยอมขาดทุนก็พอมีให้เห็นครับ ถ้าเป็น project ที่สร้างล่าช้า

By: Dior Homme
Since: 27 เม.ย. 55 17:32:56

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/24781#comment-74648 Mon, 14 May 2012 11:11:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24781#comment-74648 ช่วงที่เริ่มใหเโอนไป 1-2 ปี คนผ่อนต่อไม่ไหวจะทะยอมมาปล่อยของครับ ทุกโครงการเลยครับ แต่ต้องใจเย็นๆ และ up date ตามประกาศข่าวบ่อยๆ

By: TimeS-To-Enjoy
Since: 27 เม.ย. 55 18:30:33

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/24781#comment-74645 Mon, 14 May 2012 11:11:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=24781#comment-74645 รอตอนเกิดแผ่นดินไหวครับ

เมื่อก่อนเคยฟังวิทยุ FM97 รายการคุณวีระ จะมีคนมาขอยกบ้านให้ไปผ่อนต่อเรื่อยๆ เพราะเงื่อนไขที่จะออกอากาศคือ ไม่ประกาศถ้าขายต่อ ยกให้ฟรีจึงให้บอกเบอร์โทรออกอากาศ

ตอนนี้ อาจจะรอผลการขึ้นค่าแรง ๓๐๐ ถ้ามีผลกระทบมาก อาจมีคนขายทิ้ง หรือข่าวน้ำท่วม ตอนนั้นคนอยู่คอนโดแถวปิ่นเกล้า เดินจากตึกมาบนทางเดินทำจากนั่งร้าน แล้วลงเรือที่ถนนใหญ่ เขาอาจจะขายทิ้งบ้างก็ได้

ตอนฟองสบู่แตก ใครมีเงินก็เก็บของถูกได้เยอะ

By: KittySP
Since: 27 เม.ย. 55 17:18:28

]]>