ผ่อนบ้านครบ 3 ปี แล้วค่ะ เหลืออยู่ประมาณ 1,550,000 บาท อยากจะ refinace
ไปสอบถามแบงค์มาแล้ว
บ้านอยู่ในเขตประสบอุทกภัยพอดีจะได้soft loan ด้วย
***** ของกรุงไทยที่สอบถามได้rateตามนี้ค่ะ
1. ส่วน 1,000,000 บาทแรกได้อัตราตาม soft loan คือ 3% 5 ปีค่ะ
หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ยลอยตัวตาม Pro.Refinance ที่เลือกค่ะ
2. ส่วน 550,000 บาท ได้อัตรตาม งาน Money Expo 2012
เดือนที่ 1 – 9 = 0%ต่อปี
เดือนที่ 10 – 12 = MLR-1.35 %ต่อปี
ปีที่ 2 = MLR-1.35 %ต่อปี
หลังจากนั้น = MLR-1.0 %ต่อปี
แบงค์ระบุให้ทำ MRTA คุ้มครองวงเงินกู้ กรณี เพศ ญ อายุ 30 ปี
กู้ 20 ปี MRTA 5 ปี (ขั้นต่ำ) ค่าเบี้ยประกัน 12,539.50
กู้ 20 ปี MRTA 10 ปี (ลดหย่อนภาษีด้) ค่าเบี้ยประกัน 22,738.50
กู้ 25 ปี MRTA 5 ปี (ขั้นต่ำ) ค่าเบี้ยประกัน 12,834
กู้ 25 ปี MRTA 10 ปี (ลดหย่อนภาษีด้) ค่าเบี้ยประกัน 24,180
แต่เรามีการทำคุ้มครองวงเงินกู้อยู่แล้วของแบงค์เดิมที่ทำ SCB เลยไม่ค่อยอยากทำประกันเพิ่มอีกค่ะ
***** ของออมสินได้ rate 3.45% 3 ปี หลังจากนั้น MLR -0.5 ค่ะ
***** ของ SCB สอบถามเรื่อง soft loan พนักงานไม่ค่อยเต็มใจจะบอกยังไงก็ไม่รู้ บอกแค่ว่าส่วนเกินจาก 1,000,000 เรทตามที่ธนาคารกำหนด เราถามไปว่าแล้วเรทเท่าไหร่ก็ไม่ค่อยยอมบอก จนต้องบอกว่าจะไป refinance ที่อื่นนะ เจ้าหน้าที่ถึงจะกะตือรือล้นไปหารายละเอียดมาให้แต่ก็ยังไม่ได้ให้รายละเอียดมา บอกว่าจะโทรมาบอกทีหลัง
เลยอยากทราบว่า เราจะrefinace ไปที่กรุงไทย หรือออมสินดีกว่ากันคะ หรือว่ารอSCB ติดต่อกลับมาก่อนดีกว่า
ขอบคุณค่ะ
By: unpungjr
Since: 3 พ.ค. 55 10:05:44
คำค้นหา:
- soft loan กรุงไทย
- กรุงไทย soft loan
- refinance บ้าน ที่ไหนดี
- สินเชื่อ soft loan กรุงไทย
- soft loan ธนาคารกรุงไทย
- soft loan ที่ไหนดี
- โครงการsoft loan ออมสิน
- ธนาคารกรุงไทย soft loan
- รีไฟแนนซ์บ้าน กรุงไทย
- soft loan bot กรุงไทย
แบงม่วงอย่าดีกว่ามั้งค่ะ บ้าแต่ประกัน พอๆกับแบงเหลืองเลยงะ แต่ถ้าไม่มายเรื่องประกัน เหลือง เขียว พอถูไถค่ะ
By: sirana
Since: 3 พ.ค. 55 10:18:44
เหมือนว่าจะมีการอนุมัติจาก 1 ล้าน เป็น 2 ล้าน
By: Raining Man
Since: 3 พ.ค. 55 12:17:37
Soft Loan มีขยายจากหนึ่งเป็นสองล้านด้วยเหรอครับ??
ได้ยินมาแต่กำลังพิจารณาขยายวงเงินโครงการบ้านหลังแรกของ ธอส. (ดอกเบี้ย 0% 3 ปี) จากหนึ่งเป็นสองล้าน
By: EikQ
Since: 3 พ.ค. 55 12:21:44
จะมีขยาย soft loan จาก 1 ล้าน เป็น 2 ล้าน เหรอคะ
ถ้ามีก็จะดีมากเลย
By: unpungjr
Since: 3 พ.ค. 55 12:48:15
soft loan ไม่เคยมีข่าวนะคะ แต่มีข่าวของโครงการบ้านหลังแรก 0% จาก 1 ปี เป็น 2 ปี
By: muji san
Since: 3 พ.ค. 55 15:34:35
แล้วแบบว่าจะ รี ไปที่ ออมวิน หรือ กรุงไทย ดีกว่ากันคะ
By: unpungjr
Since: 3 พ.ค. 55 16:46:29
ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียในการ ref.ด้วยคับ เช่นค่าประเมิน ค่าจดจำนอง ค่าโอนที่ที่ดิน ประมาณนั้นคับ ส่วนดอกเบี้ยนั้น ต้องเทียบว่าเงินกู้จะถูกแบ่งเป็นสองก้อน เพราะฉะนั้นในแต่ละก้อนกู้จะมียอดขั้นต่ำที่ต้องชำระ เช่นวงเงิน 1 ล้านอาจผ่อน 6000 ส่วนก้อน สองต้องผ่อน 3000 เป็นขั้นต่ำ รวมแล้ว 9000 ต่อเดือน เมื่อเทียบกับออมสินยอดกู้จะเป็นยอดเดียวคือ 1.5 ล้าน ขั้นต่ำอาจจะประมาณ 7-8 พันคับ ถ้างัยลองดูว่าดอกเบี้ยที่ต้องเสียต่างกันมากไม่กับการชำระตามกำลังที่เราจะส่งในแต่ละเดือน
ข้อดีกรณีเรากู้ไม่เกินล้านจะได้ 3%5ปี แต่พอยอดเกินจากนั้นเราเสียเปรียบเรื่องดอกเบี้ยกับแบงค์ครับ
By: คนจับปลา
Since: 3 พ.ค. 55 17:33:36
ลองคำนวนดูคร่าวๆเหมือนกันค่ะ
แต่ไฟล์ที่มีไม่มีแบบที่ปคแรก ดอกไม่เท่ากันทั้งปี เลยไม่แน่ใจว่าคำนวนได้ค่าที่ถูกป่าวค่ะ
By: unpungjr
Since: 3 พ.ค. 55 19:12:34
คุณunpungjr คะ รบกวนขอทราบชื่อและเบอร์ติดต่อกลับทางหลังบ้านเพิ่มเติมค่ะ เพื่อประสานเจ้าหน้าที่ติดต่อชี้แจงโดยตรงให้ค่ะ
By: SCB Thailand
Since: 4 พ.ค. 55 12:23:29
เจ้าหน้าที่ scb ไม่ค่อยจะยอมตอบเรื่อง soft loan จริงๆค่ะ ตอนแรกบอกว่าไม่มีโครงการด้วยซ้ำ ตอนนี้รู้สึกแย่กับ scb ไปเลย อยากจะเปลี่ยนไปที่อื่นมากๆ
By: cartoon21
Since: 9 พ.ค. 55 23:22:00