สมมติในงบที่เท่ากันนะ
ที่นึงทำเลดีมากๆ แต่บ้านไปดูแล้ววัสดุการก่อนสร้างไม่ค่อยดี แต่ก็ถามคนที่อยู่มาก่อนเค้าก็ว่าไม่มีปัญหาอะไร แต่ก็แบบอาจจะดูไม่สวยงามมาก
กับไปซื้อที่เอาเองไกลๆหน่อย แล้วปลูกเอง แต่ไม่มีความรู้ ไม่มีใครรู้จักทางนี้เลย อ่านๆ ดูปลูกเองก็มีปัญหาบ้างเหมือนกัน และอาจบานปลายได้
อย่างไหนดีกว่ากันคะ
ปอลอ มีลูกเล็ก ใจเอนเอียงมาทางทำเลดี เพราะน่าจะสะดวกกว่า แต่ก็ไม่รู้ว่าวัสดุไม่ค่อยดีมันจะมีปัญหาอะไรในอนาคตมั๊ย หรือค่อยๆ แก้กันไปได้
ทำเลดี+สภาพแวดล้อมดี=ชีวีมีสุขครับ
ปอลอ มีลูกเล็ก ใจเอนเอียงมาทางทำเลดี เพราะน่าจะสะดวกกว่า แต่ก็ไม่รู้ว่าวัสดุไม่ค่อยดีมันจะมีปัญหาอะไรในอนาคตมั๊ย หรือค่อยๆ แก้กันไปได้
ถูกต้องนะตะ ตามควาคิดคุณหนะ ดีแล้ว ทุกอย่างเปลี่ยนได้แต่ทำเล
เปลี่ยนไม่ได้คะ
เลือกบ้านปัจจุบันเพราะทำเลดีครับ ไปไหนง่าย ใกล้โรงเรียนลูกมาก ๆ
ประหยัดเวลาในการเดินทางเยอะ
ทำเลดีก็ขายได้ง่ายกว่า ถ้าเราจะขยับขยายในอนาคต
ตัวบ้านไม่ดี สามารถปรับปรุงซ่อมแซมให้มันดีได้
ทำเลไม่ดี ถามผู้รู้คนต่อไปครับว่าแก้ไขอย่างไร
บ้านทุบทิ้งสร้างใหม่ได้
ทำเล (และเพื่อนบ้าน) เปลี่ยนยากค่ะ
ต้องถามอีกข้อ มีเงินมากพอไหม
เพราะ คุณบอกเองว่าไม่มีความรู้ด้านก่อสร้างเลย
ดังนั้น บ้านที่บอกว่าไม่มีปัญหา ก็อาจมีปัญหาแฝงอยู่
ส่วนที่ถามคนที่อยู่แล้วเขาบอกว่า ก็ไม่เห็นมีปัญหาอะไรนั้น
ส่วนตัวไม่เชื่อคะ คนจะขายไม่มีใครมาบอกหรอกว่า มีปัญหาอะไรแฝงอยู่บ้าง ร้อยทั้งร้อยตอบว่าไม่มีทั้งนั้น
ก็คงต้องเสียเงินค่าความรู้ จ้างช่างแล้วช่างหนี , จ้างช่างแล้วได้งานห่วย , จ้างช่างแล้วแก้ปัญหาบ้านไม่จบ , จ้างช่างแล้วช่างไม่มาทำงาน ฯลฯ
ถ้าไปปลูกบ้านเอง ถ้าไกลมากเปลี่ยวมาก ก็มีโอกาสเจอพวกมิจฉาชีพสูงกว่า ในที่ทำเลดี เป็นชุมชนละครับ
คห 6 เราถามคนที่เค้าซื้อยู่ก่อนแล้วนะค่ะ เค้าอยู่มาประมาณ 2 ปีแล้ว
ตอนนี้เราคิดว่าคงซื้อตรงนี้แหล่ะ ตัวบ้านอาจจะขอเค้าเปลี่ยนวัสดุบางส่วน เช่นกระเบื้อง สีทาภายนอก ใช้แบบดีหน่อย ราคาคงสูงขึ้นอีก แต่น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดที่เลือกได้
ใจจริง ตั้งใจไว้คืออยากซื้อที่เอง ได้ที่เยอะๆ ปลูกเอง เลือกแบบเอง ใช้วัสดุดีๆ แต่อย่างนั้นคงลำบาก เราไม่มีความรู้เลย งบจำกัดอีก ถ้าได้ที่ไกลมาก็ไม่ไหว และเกิดมีปัญหา บานปลาย จะยิ่งลำบาก
เลือกทำเลดีไว้ก่อนครับ บ้านอยู่ไปก็ค่อยๆซ่อมแซมส่วนที่มันไม่ดีได้ครับ
ผมเลือกทำเลก่อน ครับ เหมือน คห. ข้างบน บ้านเราสามารถ อัพเกรดวัสดุ หรือ ต่อเติมได้ตามความต้องการเรา
แต่ ทำเล ให้มีเงิน ก็ไม่สามารถ ทำให้บ้านตรงที่ซื้อ ที่บอกว่าทำเลไม่ดีเป็นทำเลดีได้
ผมซื้อบ้าน ทุกวันนี้ ทั้ง ๆ ที่ชอบ สภาพโครงการของแลนด์ แต่ ก็ต้องตัดใจ เพราะ ทำเลที่ผมซื้อ อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ครับ เลยต้องยอม เลือกเอาทำเลไว้ก่อน ซึ่ง ก็ไม่ผิดหวังครับ ทุกวันนี้ สะดวกมาก บ้านเราก็ต่อเติม ตบแต่ง เปลี่ยนแปลง ไปตามที่เราชอบ …
ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งครับ บ้านดูเองคุณภาพก็อาจไม่ดีกว่าที่คุณคิดว่าแย่ก็ได้นะ เพราะ จขกทไม่มีความรู้นะครับ (ขออภัยถ้าคิดเห็นแรงไปนิดส์)
คุณ jamjung ไม่เป็นไรค่ะ เราไม่มีความรู้เลยจริงๆ
แล้วถ้าเรายอมเสียเงินเพิ่มจากงบที่ตั้งไว้ จะปรับวัสดุที่เลือกเอง ควรลงกับอะไรคะ กระเบื้อง สี กระเบื้องหลังคา หรืออะไร ที่เปลี่ยนเองทีหลังยาก ส่วนเรื่องโครงสร้างเราคงไม่ไปยุ่ง เพราะอย่างท่บอกไม่รู้เรื่องเลยจริงๆ
เลือกทำเลดี ถ้าบ้านยังไม่ได้สร้างเราขอเปลี่ยนสเปคให้ดีขึ้นได้ ปลูกเอง ซื้อวัสดุเอง ถ้าได้ช่างไม่ดีก่็มีปัญหาภายหลังได้ค่ะ ยิ่งเราไม่รู้เรื่องก่อสร้างอาจจะโดนหมกเม็ดเอาได้
เลือกทำเลดี ดีกว่าค่ะ
อย่างน้อยบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้
หรือถ้าไม่ชอบ ก็เก็บไว้ขายทำกำไรได้
ขอเป็นอีกเสียงที่เลือกทำเลดีกว่าค่ะ
เพราะปลูกเองก็ไม่ใช่จะดีเสมอไป ถึงเราจะได้เลือกวัสดุเองก็ตามค่ะ
ถ้าซื้อทำเลถึงวัสดุไม่ค่อยดี แต่ก็คงไม่ถึงกับแย่แบบอยู่ไม่ได้นะคะ
อยู่ไปถ้าเราไม่พอใจจริงๆก้ทุบสร้างใหม่ได้
แต่สภาพแวดล้อม สังคม ซื้อไม่ได้ค่ะ