พอดีว่าไปจองบ้านแล้ว วางมัดจำไปแล้วอะค่ะ ทีนี้ เราก็มาดูว่าจะกู้กับธนาคารยังไงดี ก็ปรากฏว่า เรามีเงินสามารถดาวน์บ้านได้ ประมาณ 35% ของราคาบ้าน ก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่ ปัญหามันอยู่ที่ว่า ไอ้ 35% เนี้ย อีกเดือนกว่า ๆ จะได้ดอกเบี้ย อีก 2 หมื่นกว่า ๆ ถ้าถอนตอนนี้ อด! ทำไงดีอะคะ แบบว่า อยากได้ 2 หมื่น แต่โครงการเค้าจะรอยอมมั๊ย อยากได้คำแนะนำอะค่ะ ขอบคุณค่ะ
ในสัญญาระบุวันโอนไหม
ถ้าไม่ระบุ ตอนตรวจรับบ้าน หาจุดให้เขาแก้งานแล้วไม่ต้องตามงาน ผมว่าได้เกือบเดือน
เผลอๆ บางที่ เกินเวลาที่คุณต้องการอีกนะ
ระบุค่ะ ต้องโอนในเดือนนี้ค่ะ เพิ่งจองเมือวันที่ 10 เดือนนี้เองค่ะ
ต้องโอนภายในเดือนนี้ แล้วธนาคารทำเรื่องทันเหรอครับ..
ทันค่ะ มีหลายแบงค์ให้เลือกด้วย และทันทุกแบงค์ค่ะ ทางแบงค์บอก 3-5 วันทำการ ตอนนี้แจ้งกลับมาว่าพร้อมอนุมัติแล้ว ด้วยค่ะ
น่าจะได้ โดยทำเรื่องบันทึกขอเลื่อนเวลาแจ้งว่ายังขาดเงินอีกจำนวนหนึ่ง
ซึ่งจะได้มาในอีก 1 เดือน เคยขอแจ้งเลื่อนเวลามาแล้วทางโครงการเขาก้ยอม ลูกค้าอยู่ตรงหน้าแล้วคงไม่คิดอยากจะหาคนซื้อใหม่อาจจะช้ากว่า
แต่ไม่รู้โครงการของ จขกท. จะเขี้ยวแค่ไหน
ในสัญญามีบอกแบบนี้รึเปล่าครับว่า ต้องโอนภายในสิ้นเดือนตุลาคมหรือจนกว่าจะตรวจรับบ้านเสร็จสมบูรณ์ ตรงตามสเปคอะไรประมาณนี้ ถ้ามีเรายังมีทางพอยื้อเวลาออกไปได้ครับ ลองอ่านสัญญาดูดีๆครับ
แนะนำให้เจรจาครับ
เชื่อว่าสามารถทำได้ครับ เช่นเดียวกับ ความเห็นที่ 5 ครับ
ส่วนผมขอเลื่อนเพียง 3 อาทิตย์ ก็ได้เช่นเดียวกัน ทำบันทึกเช่นเดียวกันครับ
เราเคยขอเลื่อนค่ะ บอกเค้าว่าดูฤกษ์ไว้ค่ะ แล้วบอกไปว่าเรื่องใหญ่ขนาดซื้อบ้านต้องดูฤกษ์ที่ดี ของทุกคนในบ้านค่ะ แล้วบอกว่าเราช่วยปิดยอดขายให้เค้า ขอให้เค้าช่วยเลื่อนวันให้เราหน่อยค่ะ
ขอขอบคุณ ทุก ๆ ความเห็นนะคะ ตอนนี้ได้ข้อสรุปแล้ว ทางโครงการไม่ยอมเลื่อนให้เพราะให้ข้อเสนอพิเศษแล้ว ส่วนทางธนาคารก็แนะนำทางเลือก ก็อาจจะต้องเสียดอกเล็ก ๆ น้อย ๆ ประมาณเกือบ ๆ 2 พันบาท เพื่อแลกกับดอกเบี้ยเงินฝาก 2 หมื่น เราก็ยอมค่ะ ถือว่าเสียประโยชน์ไม่มาก ขอขอบคุณ ทุก ๆ ความเห็นอีกครั้งค่ะ