Comments on: วันโอนกรรมสิทธิ์ ที่ สนง.ที่ดิน ต้องทำอะไรบ้างครับ http://www.thaider.com/homepro/27232 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 04 Jun 2012 11:01:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/27232#comment-82937 Mon, 04 Jun 2012 11:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27232#comment-82937 ไปเช้าๆ ไปถึงถามหาจนท.ธนาคารก่อนเลย เดี๋ยวจนท.ธนาคารเค้าจะบอกเองว่าต้องทำไงบ้าง

By: oatcpe
Since: 18 พ.ค. 55 17:13:24

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27232#comment-82938 Mon, 04 Jun 2012 11:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27232#comment-82938 ของผม(ผู้ซื้อ) ต้องไปนั่งรอธนาคาร -_-" เซ็งมาก รอเกือบสองชั่วโมง ตอนแรกลางานครึ่งวัน แต่ไม่ทัน ต้องขอลาทั้งวัน เสียหายเยอะเลย

By: Agent Molder
Since: 19 พ.ค. 55 16:58:58

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27232#comment-82936 Mon, 04 Jun 2012 11:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27232#comment-82936 ไปถึงทางเจ้าหน้าที่ธนาคารของเรา เขาจะกดบัตรคิวให้ครับ แล้วก็รอเรียกชื่อ ต้องไถ่ถอนของเดิมก่อน แล้วให้ทางผู้ซื้อจดจำนองใหม่กับธนาคารเขาครับ

ค่าใช้จ่ายโหดๆ ก็จะมีภาษีเงินได้, ค่าโอน, ถ้าถือครองบ้านไม่ถึง 5 ปีและไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ก็จะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะอีก 3.3%(รวมภาษีท้องถิ่นแล้ว) อันนี้โหดมากๆครับ

ตอนผมขายบ้านราคา 2.8x ล้านบาท ผมขายขาดทุนนะครับ เพราะถ้าสูงกว่านี้ไม่มีคนซื้อ จำได้ว่าเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด ประมาณ 140,000 บาทครับ ตัวลอยเลย 555

ลองเข้าไปคำนวณคร่าวๆ ที่นี่ครับ
http://www.homedd.com/HomeddWeb/homedd/A_home_classified/frontweb/tax_calculator.jsp

By: As you know
Since: 18 พ.ค. 55 17:10:12

]]>