คือมีบ้านพร้อมที่ดิน จ นครปฐม อยากจะเอากู้ธนาคาร แต่ต้องการทราบวงเงินก่อนคร่าวๆค่ะ มีท่านใดพอจะประเมินให้ได้ไหมคะ ที่ดินติดถนน เนื้อที่ประมาณ 1 งาน
บ้านชั้นเดียวยกพื้น 2 นอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ศาลาหน้าบ้านเล็กๆ มีรั้ว
By: ชงโคที่รัก
Since: 20 พ.ค. 55 12:27:42
มองไป
By: ชงโคที่รัก
Since: 20 พ.ค. 55 12:31:15
ลองโทรสอบถามคนขายบ้านที่มีขนาดใกล้เคียงกับเราแถวๆ นั้นดูเป็นสังเขปครับ
By: ตูมตามน้อย
Since: 20 พ.ค. 55 12:38:57
ส่งเรื่องเค้าธนาคารเลยครับ แล้วเค้าจะส่งจนท.มาประเมิน ค่าใช้จ่ายไม่น่าเกิน 3พัน ได้ทราบราคาประเมินบ้านที่ทางธนาคารรับรองแล้วด้วยครับ รู้ยอดแน่นอน
By: siram
Since: 20 พ.ค. 55 13:55:27
ปกติ ธนาคารจะขอทราบวัตถุประสงค์การกู้เงินก่อน ว่าเอาไปทำอะไร ไปทำธุรกิจ หรือไปใช้ส่วนตัว(personal loan) ถ้ากู้เพื่อไปซื้อบ้านมักจะใช้บ้านที่ไปซื้อเป็นหลักประกัน พอธนาคารทราบวัตถุประสงค์แล้ว ก็จะมาคิดวงเงินและอัตราดอกเบี้ยอีกที
ปกติถ้ากู้ไปใช้ส่วนตัว โดยเอาบ้านพร้อมที่ดินซึ่งผู้กู้ไม่ได้อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน ธนาคารจะไม่ค่อยอนุมัติเงินกู้ หรือไม่ก็จะให้น้อยแต่ดอกเบี้ยแพง ทั้งนี้เพราะธนาคารไม่ใช่โรงรับจำนำ สิ่งที่ธนาคารอยากได้เมื่อปล่อยกู้ไปแล้ว คือการจ่ายคืน ไม่ใช่หลักประกัน กรณีเอาบ้านพร้อมที่ดินที่ผู้กู้ไม่ได้อยู่อาศัยไปเป็นหลักประกัน มีโอกาสที่ผู้กู้จะปล่อยหลุดค่อนข้างสูง
ถ้ากู้ไปทำธุรกิจ วงเงินที่ได้ก็จะไม่สูงเหมือนกู้ซื้อบ้านพักอาศัย สมัยก่อนประมาณ 50% เดี๋ยวนี้ไม่รู้ แต่ต้องยอมรับอัตราดอกเบี้ยสูงไว้เลย และเวลาผ่อนชำระคืนก็ค่อนข้างสั้น
ไม่รู้ว่าจะตอบตรงคำถามหรือป่าว หวังว่าจะเป็นประโยชน์บ้าง
By: Bossa Hula
Since: 20 พ.ค. 55 16:34:59
จขกทค่ะ บ้านน่าอยู่มากค่ะ
ต้องเดินเข้าไปคุยกะแบงค์เลยค่ะ
By: sexythaiweb
Since: 21 พ.ค. 55 06:12:43
ขอแตกไปอัพเดท เพื่อถามต่อนะคะ
By: ชงโคที่รัก
Since: 27 พ.ค. 55 00:55:41