Comments on: รบกวนปรึกษาเรื่องบ้านมือสองค่ะ http://www.thaider.com/homepro/27688 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 08 Jun 2012 07:16:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/27688#comment-84785 Fri, 08 Jun 2012 07:16:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27688#comment-84785 เป็นเรื่องของผู้จะซื้อต้องติดต่อธนาคารให้เข้ามาประเมินเองครับ เรามีหน้าที่อำนวยความสะดวกเปิดบ้านให้ธนาคารเข้ามาวัดตัวบ้าน ประเมินบ้านครับ โดยผู้จะซื้อต้องนัดกับทางธนาคารและคุณว่าจะเข้ามาประเมินวันไหน จะได้ไปเปิดบ้านให้ได้ครับ

By:
Since: 23 พ.ค. 55 00:59:57

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27688#comment-84786 Fri, 08 Jun 2012 07:16:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27688#comment-84786 ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นค่ะ พอดีคนที่มาติดต่อซื้อบ้านให้เราช่วยดำเนินการเรื่องแบงค์ เราก็อยากขาย เลยต้องศึกษาข้อมูลไปช่วยเค้าเต็มที่ ขอสอบถามเพิ่มเติมหน่อยนะคะ

1. พวกค่าใช้ประเมิณบ้านนี้ประมานเท่าไหร่คะ อัตราคิดยังไง?
2. ปกติบ้านมือสองสามารถกู้ได้ 100% ไม๊คะ ผู้กู้อยากได้เกินเพื่อไปต่อเติมเพิ่มค่ะ เป็นไปได้ไม๊?
3. คชจ วันโอนบ้าน มีค่าอะไรบ้าง แล้วส่วนไหนที่เราควรรับผิดชอบ หรือผู้ซื้อรับผิดชอบบ้างคะ?

ขอบคุณล่วงหน้าอีกครั้งค่ะ

By: Rocker^p
Since: 23 พ.ค. 55 08:42:07

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27688#comment-84784 Fri, 08 Jun 2012 07:16:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27688#comment-84784 เพิ่มเติมให้. หากธนาคารที่ผู้ซื้อขอกู้ต้องการราคาประเมินที่ดิน ผู้ขายต้องเป็นผู้ทำให้ค่ะ.
ผ่านเวบกรมที่ดิน หรือขอถ่ายสำเนาเล่มจากทีิ่ดินอำเภอนั้น. แต่ถ้าขอใบรับรองต้องไปที่ดินอำเภอเท่านั้น
แต่ในกรณีที่ตกลงให้ผู้่ซื้อไปแทนต้องใช้ใบมอบอำนาจโหลดจากเวบที่ดิน+สำเนาโฉนดค่ะ

แต่ถ้าการประเมินสิ่งปลูกสร้างก็่ธนาคารดำเนินการค่ะ

By: namisari
Since: 22 พ.ค. 55 23:23:20

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27688#comment-84782 Fri, 08 Jun 2012 07:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27688#comment-84782 ผู้ซื้อจะกู้แบงค์ไหน ก็ให้แบงค์นั้นมาประเมินครับ

ผู้ซื้อเป็นคนจ่ายค่าประเมิน และค่าธรรมเนียมกู้เงินต่างๆ  เพราะเป็นคนเลือกแบงค์

ส่วนค่าโอน+ภาษี+ใต้โต๊ะเพื่อเร่งความเร็วในการโอน  แล้วแต่จะตกลงครับ

By: badboysII
Since: 22 พ.ค. 55 20:32:45

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/27688#comment-84783 Fri, 08 Jun 2012 07:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=27688#comment-84783 หืม…….เรื่องประเมินหลักทรัพย์   เป็นหน้าที่ของธนาคารที่ยื่นกู้เข้ามาดำเนินการอ่ะ  

โดยผู้ซื้อ   ต้องไปติดต่อยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านกับธนาคาร   ต้องมีสัญญาจะซื้อจะขาย  สำเนาโฉนดและอื่นๆ    
แล้วธนาคารจะติดต่อบริษัทประเมินให้เข้ามาประเมินหลักทรัพย์อีกที  เพื่อเอาไปคำนวนยอดที่สามารถกู้ได้

By: annyfatgirl
Since: 22 พ.ค. 55 20:35:22

]]>