รบกวนผู้รู้ช่วย วิจารณ์แบบ้าน ครับ—-น้องใหม่

20 Replies

เรียน ผู้รู้
         ด้วยอยู่ระหว่างออกแบบบ้านเพื่อที่จะสร้างที่ต่างจังหวัด เป็นบ้าน 2 ชั้นครึ่ง

รบกวนผู้รู้ช่วยวิจารณ์หน่อยครับ

By: เบา_ดี
Since: 23 พ.ค. 55 12:04:37

คำค้นหา:

  • แบบอาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง
  • แบบอาคารพาณิชย์ชั้นเดียว
  • ตึกแถว 2 ชั้น

20 thoughts on “รบกวนผู้รู้ช่วย วิจารณ์แบบ้าน ครับ—-น้องใหม่”

  4. admin Post author

    แบบเสร็จนาดนี้แล้ว ไม่วิจารณ์ดีกว่าครับ ผู้ออกแบบเขาน่าจะคิดมาดีที่สุดแล้ว

    แต่อยากรู้ว่าทำ town house ขายหรอครับแต่ดูอีกทีก็คล้ายตึกแถว แต่น่าจะมีที่จอดรถนะครับ

    By: กลางท้องทะเลและสายลม
    Since: 23 พ.ค. 55 12:22:03

    ↓
  5. admin Post author

    ทานข้าวตรงไหนคะ
    ห้องนอนแต่ละห้อง ดูเหมือนจะไม่มีหน้าต่าง บางห้องมีแค่บานเดียว
    เสียดายพื้นที่หน้าห้องนอน 3 แต่คงจำเป็นมั้งคะ ถ้าอยากได้ห้องน้ำไว้ตรงกันด้านหลัง

    By: เอื้ออารี
    Since: 23 พ.ค. 55 12:24:48

    ↓
  6. admin Post author

    เปลี่ยนบันไดเป็นเวียนขวาจะดีใหม

    By: KittySP
    Since: 23 พ.ค. 55 12:28:36

    ↓
  7. admin Post author

    เม้นตาม คห ส่วนตัวนะคะ

    ชั้น 1  พื้นที่ทานอาหารกะครัวน้อยมั่กๆ

    ชั้น 2  ด้านหลังถ้ามีระเบียงไว้ตากผ้า แขวนต้นไม้ วาง condensing แอร์ คงน่าจะดีไม่น้อยค่ะ

    ชั้น 3 หน้าห้องนอน4 เว้นไว้ทำห้องพระเหรอคะ  ห้องน้ำน่าจะทำให้ใหญ่กว่านี้ได้นะ

    By: GniN
    Since: 23 พ.ค. 55 12:30:22

    ↓
  8. admin Post author

    บันไดเวียนขวา ตามคห6 ห้องนอนชั้น1 ห้องนอน3 ไม่มีหน้าต่าง

    ห้องชั้นลอย สุดยอด

    ห้องน้ำเปิดเข้าเจอชักโครก ไม่เคยชอบเลย ถ้าผมนะเอาที่อาบน้ำมาไว้ สลับโถไปตรงที่อาบ

    By: Eastern rising
    Since: 23 พ.ค. 55 13:07:48

    ↓
  9. admin Post author

    แบบทาวเฮ้า ปลูกขายหรือ ?

    บันไดน่าจะถอยไปอีก
    ชั้น 2 เปิดโลงทำไม ทำเป็นห้อง มีหน้าต่างด้านหน้าดีกว่า

    By: อิทธิพงษ์
    Since: 23 พ.ค. 55 13:14:09

    ↓
  10. admin Post author

    ตอบ คห.4
    เนื่องจากบ้านเป็น พี่น้อง 3 คนสร้างร่วมกันครับ แต่ที่ดินคนละแปลงติดกันเลยครับ

    By: เบา_ดี
    Since: 23 พ.ค. 55 13:14:50

    ↓
  11. admin Post author

    ขอบคุณ ความเห็น 5 – 9
    เรื่องหน้าต่างของห้อง 1 และ 3 อยากให้มี แต่ไม่รู่จะเอาไว้ใหนดี รบกวนช่วยออกความคิดหน่อยครับ
     ห้องทานข่าวเหลือน้อยมากครับ แต่มีพื้นที่ด้านหลังบ้านอีกนิดหน่อยว่าจะทำเป็นครัวยื่นออกไปดีมั้ยครับ
     ขอบคุณสำหรับการแนะนำเรื่องบันได เดียวจะเอาไปแจ้งผู้ออกแบบอีกครั้งไม่น่ามีปัญหา

    By: เบา_ดี
    Since: 23 พ.ค. 55 13:19:33

    ↓
  12. admin Post author

    ผมขอวิจารณ์เรื่องห้องน้ำแล้วกันเนอะ

    น่าจะย้ายมาไว้ใกล้ๆบันได ข้างๆ แล้วขยับห้องนอน 1 ถอยไปหน่อย แขกมาบ้านขอใช้ห้องน้ำจะได้ไม่ต้องเดินไกล แล้วผ่านห้องนอน

    By: Kt-Kw
    Since: 23 พ.ค. 55 13:26:01

    ↓
  13. admin Post author

    หน้าตาบ้านสวยดีแต่เหมือนออกแบบด้านในไม่ค่อยลงตัว

    หลังที่ 1 และ 3 ย้ายห้องนอนมาติดกำแพงแล้วเจาะหน้าต่างได้สบายๆ
    เห็นด้วยกับ คห. 12 ขยับห้องน้ำ ห้องน้ำชั้น 3 ถ้าย้ายมาไว้ตรงกลาง (ตำแหน่งเดียวกับชั้น 1) จะทำให้พื้นที่ห้องนอน 3-4 มากขึ้น และใส่หน้าต่างได้

    By: sweet me (far more close)
    Since: 23 พ.ค. 55 13:39:43

    ↓
  14. admin Post author

    สงสัยห้องนอน 1 กับ ห้องนอน 3 ถ้าติดแอร์จะวางแอร์กับเดินท่อแอร์ยังไง
    ยิ่งห้องตรงกลางนี่คงต้องเดินท่อยาวไปหลังบ้านอย่างเดียวหรือเปล่าคะ

    By: asujug
    Since: 23 พ.ค. 55 13:47:44

    ↓
  15. admin Post author

    สอบถามเพิ่มเติม ครับจากแนวความคิดของ คห.13,14

    จากถ้าย้ายห้องน้ำมาอยู่ตรงใต้บันไดแล้วเหลือพื้นที่ครัวให้มากขึ้น จะถือว่าห้องน้ำอยู่กลางบ้านหรือเปล่าครับ

    ส่วนการติดตั้งแอร์ สงสัยต้องปรึกษาช่างว่าให้ทำชานพักออกไปด้านหลังบ้านซัก 1.5 ม. ครับ

    ขอบคุณสำหรับทุกคำแนะนำ

    By: เบา_ดี
    Since: 23 พ.ค. 55 13:57:42

    ↓
  16. admin Post author

    ห้องน้ำ ควรจะมีหน้าต่างนะครับ ระบายความชื้น ปัญหาตามมาจะน้อยลงเยอะ

    คือ ห้องน้ำผมก็มีสองห้อง อีกห้องไม่มีที่ระบายอากาศ ปัญหาเยอะ

    By: Eastern rising
    Since: 23 พ.ค. 55 14:05:16

    ↓
  17. admin Post author

    บ้านเราทรงคล้ายๆแบบนี้
    ห้องน้ำอยู่กลางบ้าน
    หัวบ้าน กับ ท้ายบ้าน เป็นห้องนอน

    By: tig-tog
    Since: 23 พ.ค. 55 14:41:20

    ↓
  18. admin Post author

    เห็นด้วยกับคุณกลางท้องทะเลและสายลม และหลายๆความเห็นข้างบนครับ
    แบบทำถึงขนาดนี้แล้ว

    แต่จะปล่อยผ่านไปก็ทำใจยาก..
    ก็ขอไม่แตะเรื่องคอนเซ็ปท์ดีไซน์แต่จะขอพูดเฉพาะในงานรายละเอียดนะครับ

    1.ในแบบที่เขียนว่าชั้นลอย จะมีผลต่อการขออนุญาตก่อสร้างไหมครับ
    เพราะเข้าใจพื้นที่ชั้นลอยเกินกว่าที่กำหนด

    (ลองนับขั้นบันไดจาก 1-2 ดู
    คำนวณคร่าวๆได้ 3 เมตรกว่าๆเท่ากับชั้นปกติ
    ไม่เหมือนอาคารพาณิชย์ที่สูง 5 เมตรแล้วหารสองความสูงแบ่งเป็นชั้นลอย 40%)

    2.บันได มีแบ่งครึ่งชานพักด้านเดียว ไม่สมมาตร
    การก้าวย่างอาจมีปัญหา ระวังในการใช้งานจริงนะครับ

    3.เหมือนข้างบนครับ ตำแหน่งห้องน้ำด้านหลัง(เพื่อห้องน้ำ4ใช้ร่วม)
    ทำให้เปลืองเส้นทางสัญจรยาวยืด ห้องนอนเล็กลงและไม่ติดหน้าต่าง..
    ลองให้ผู้ออกแบบจัดขยับดูนะครับ…

    By: ขาประจำบัตรผ่าน
    Since: 23 พ.ค. 55 14:58:19

    ↓
  19. admin Post author

    ความคิดเห็นที่ 10
    ตอบ คห.4
    เนื่องจากบ้านเป็น พี่น้อง 3 คนสร้างร่วมกันครับ แต่ที่ดินคนละแปลงติดกันเลยครับ

    ถ้าเป็นดังนั้น สถาปนิกผู้ออกแบบคงออกแบบให้คุณง่ายๆหวังแค่อยากเอาเงินละครับ โดยไปเอาแบบ town house มาปรับ ออกแบบดีๆทำได้ครับ จะไม่เจอปัญหาบ้านหลังกลางไม่มีทางหายใจแบบนี้

    นี้ตามความเห็นส่วนตัวนะครับ

    By: กลางท้องทะเลและสายลม (กลางท้องทะเลและสายลม)
    Since: 23 พ.ค. 55 19:34:52

    ↓
  20. admin Post author

    บ้านไม่ว่าเล็กว่าใหญ่

    เจ้าของก็ตั้งใจจะปลูกสร้่างมันด้วยกันทั้งนั้น
    แต่ทำไมถึงไม่ค่อยให้ความสำคัญกับการออกแบบ
    ทั้งทั้งที่เป็นขั้นตอนที่ง่ายและราคาถูกที่สุดของการสร้างบ้านแล้ว

    ผู้ออกแบบก็น่าจะสำนึกในข้อนี้ด้วย
    ต้องมีคำตอบให้กับทุกคำถามที่เกิดขึ้น

    บ้านหลังนี้จะขออนุญาตก่อสร้างผ่านได้อย่างไร กฎหมายระบุไว้ชัดเจนว่าห้องนอนต้องมีหน้าต่าง
    ถึงกฎหมายไม่ระบุไว้ มันจะใช้เป็นห้องนอนได้อย่างไรถ้าไม่มีหน้าต่างเลย

    งานสถาปัตยกรรมนั้นยั่งยืนนัก
    สร้างเข้าไปแล้ว อยู่อาศัยไม่สุขสบาย มันแก้ไขยาก
    หน้าบ้านกว้างตั้ง 5-5.50 เมตร มีทางทำอะไรได้ตั้งเยอะแยะ

    By: บาเยงนอง
    Since: 23 พ.ค. 55 22:36:44

    ↓

Leave a Reply