กู้บ้านผ่านแล้ว แบงค์ม่วง ยอด 2.25 ล้าน ต้องจ่ายส่วนต่าง ประมาณ 1.5 แสนบาท ระยะเวลา 25 ปี ดอกเบี้ย 7.25 %
ลองคำนวณคร่าว ๆ ดู ต้องผ่อน เดือนล่ะ 16,230 บาท / เดือน เฉพาะดอกเบี้ย ก็ปาไป 2.6 ล้าน ล้มแทบจับ
อยากปลดหนี้ไว ๆ รบกวนช่วยแนะนำวิธีการจ่าย / เดือน หรือแบบมีมากโป๊ะมาก หรือวิธีการจ่าย แบบหมดไว จ่ายดอกน้อย ๆ
รบกวนผู้รู้ ช่วยหาวิธีคิดหน่อยค่ะ พอดีตอนนี้ตั้งท้อง ได้ 3 เดือนแล้ว เกิดอาการคิดมากนิดนึง
By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 7 มิ.ย. 55 09:15:52
ปิดหนี้ไวๆก็ ค้ายาบ้า ขายหวยเถื่อน ตั้งโต๊ะบอล ฯลฯ
ปล.ล้อเล่นนะครับ
By: zenario
Since: 7 มิ.ย. 55 09:57:08
คห.1 ใจน้า ที่แวะมา
By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 7 มิ.ย. 55 09:57:48
ปัจจุบัน รายได้ ตัวเอง + แฟน ก็ประมาณ 8 หมื่น / เดือน มีหนี้อื่น ๆที่ต้องชำระ ประมาณ 3 หมื่น / เดือน
ประเด็นคือ ใครพอจะมีเทคนิค อะไรดี ๆแนะนำ วิธีการจ่ายหนี้ อย่างไร ให้หมดไว ๆค่ะ
By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 7 มิ.ย. 55 09:59:57
ปล.2ขอโทษทีที่แนะนำไม่ได้ครับ ตอนนี้ยังเอาตัวไม่รอดเลย สู้ๆแล้วกัน
By: zenario
Since: 7 มิ.ย. 55 09:59:58
ผมว่าถ้ามีกำลังในการกู้ได้แล้ว อย่าเครียดไปกับการผ่อนชำระเลยครับ ในเมื่อเราตัดสินใจตรงนั้นไปแล้ว หันไปมีความสุขกับการมีบ้านดีกว่าครับ ส่วนการผ่อนให้หมดไว ก็หารายรับให้ได้เยอะๆ ลดสิ่งที่ไม่จำเป็น ปลูกผักกินเอง+แจกเพื่อนบ้านสร้างไมตรี มีเท่าไหร่ไม่จำเป็นต้องโปะหมดครับ เก็บไว้ซื้อความสุขบ้าง เที่ยวต่างจังหวัดบ้าง ถ้าเราผ่อนแบบดูกลไกดอกเบี้ย หมดเร็วแน่นอนครับ ยังไงการผ่อนบ้านก็มีการ Refinance หรือ Retention เพื่อลดดอกเบี้ยลงอีกครับ เครียดมากไป คุณก็ไม่มีความสุขกับการมีบ้าน ลูกคลอดมาก็พลอยไม่ร่าเริง ผลเสียมากกว่าผลดีครับ ผมว่าถ้าเรามีความสุข สิ่งดีๆ จะเข้ามา สุขภาพจะแข็งแรง เกิดไอเดียใหม่ๆ อีกเยอะครับ
By: Noom_puen (Noom_puen)
Since: 7 มิ.ย. 55 10:06:48
ต้องทำใจค่ะ ดอกเบี้ย 7.25 %ถูกกว่าที่เรากู้อีกค่ะ กู้ในเขมร ดอกร้อยละ 10% ต่อปี เราแจ้งทางธนาคารว่าขอผ่อน 10 ปี ธนาคารน่าจะแกล้งเซ่อ ทำเอกสารผิดเป็น 20 ปี ขอแก้ไขเขาบอกต้องยื่นเรื่องใหม่ เสียเวลาอีกเป็นเดือน ก็เลยต้องเลยตามเลย เพราะจะรีบใช้เงินค่ะ ส่วนต่างระหว่างผ่อน 10 ปี กับ 20 ปี ต่างกันอยู่แค่เดือนละ พันกว่าบาทเอง
แต่… ส่วนใหญ่ธนาคารจะให้โปะได้หลังจากผ่อนมาแล้ว 3 ปีนะคะ เรามีเยอะก็โปะเยอะ แป๊บๆ เดี๋ยวก็หมด อย่าคิดมากค่ะ ทำใจให้สบาย เครียดไปเดี๋ยวลูกไม่แข็งแรงค่ะ คิดเสียว่าถ้าเราเก็บเงินจนครบแล้วไปซื้อ ราคาบ้านก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไม่รู้จะมีบ้านอยู่เป็นของตัวเองเมื่อไรสิคะ
By: manaka
Since: 7 มิ.ย. 55 10:08:03
เรากู้ 2.5 ล้าน ผ่อนมา 3 ปี 4 เดือน ใช้วิธีมีเมื่อไหร่ จ่ายเมื่อนั้นเลยค่ะ มีพันจ่ายพัน มีหมื่นจ่ายหมื่น
เพราะยังไงดอกเบี้ยคิดเป็นวันอยู่แล้ว จ่ายวันนี้ ก็ทำให้ยอดดอกเบี้ยที่คิดพรุ่งนี้ลดลง
พอเงินต้นลด ดอกเบี้ยก็ลดด้วย
ยอดกู้ 2.5 ล้านถ้าผ่อนตามขั้นต่ำธนาคารคือ 16,700 บาท ดอกเราจะประมาณ 2 ล้านเช่นกัน
แต่ด้วยความที่เราโปะตลอด ตอนนี้ดอกเบี้ยบ้านที่เราจ่ายไปทั้งหมดตลอด 3 ปี 4 เดือน อยู่ที่ประมาณ 2 แสนบาทเองค่ะ
จากภาพเดือนนี้เราผ่อนไป 2 ครั้งแล้วค่ะ รุ่งขึ้นเราได้เงินมาอีก เราก็รีบเอาไปโปะเลยค่ะ
จะเห็นว่า พอเงินต้นเหลือน้อย ดอกเบี้ยเราก็น้อยตามไปด้วย ทั้งๆ ที่เราโดนดอก 6.5%
By: Pat_Girl
Since: 7 มิ.ย. 55 10:19:12
ถ้าต้องการลดหนี้ให้เร็วขึ้น ก็ต้องจ่ายค่างวดให้มากกว่าที่ธนาคารกำหนดขั้นต่ำค่ะ
ดูจากรายได้คุณและแฟนน่าจะจ่ายได้มากกว่าเดือนละ 2 หมืน
ส่วนที่จ่ายเกินไปก็จะไปหักกับเงินต้น ดอกเบี้ยก็จะลดลงค่ะ
และระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด 25 ปี ถ้าผ่อนกันตามจริงนั้น ไม่ถึง 25 ปีอยู่แล้วค่ะ
ธนาคารเค้าจะคำนวณดอกเบี้ยเผือไว้
เราทำสัญญากับธนาคารไว้ 30 ปี แต่คิดว่าผ่อนจริงไม่น่าจะเกิน 12 ปี ด้วยซ้ำค่ะ
บางคนอาจจะมองว่าผ่อนนานจัง 12 ปี พอดีว่าเราไม่มีเงินก้อนโปะเยอะในแต่ละเดือน
แต่ก็จะพยายามจ่ายค่างวดให้มากกว่าที่เค้ากำหนด และพยายามจ่ายเพิ่มขึ้นในแต่ละปีค่ะ
เป็นกำลังใจให้ จขกท ค่ะ
By: dslr-like
Since: 7 มิ.ย. 55 10:21:14
ไปกู้กับแบงค์ม่วงทำไมละครับ ชื่อเสียงเรื่องดอกเบี้ยเค้าสุดยอดอยู่แล้ว
ไหนๆก็กลับไปแก้อะไรไม่ได้แล้วก็ใช้วิธี มีเมื่อไหร่ จ่ายทันที และจ่ายให้เยอะสุดเท่าที่จะทำได้ ไว้ครบ 3 ปีค่อยรีไฟแนนซ์
By: Rapter
Since: 7 มิ.ย. 55 13:34:14
ของผมกู้ ธอส. ดอก 5.25
จะทำ2วิธีคือมีเงินเหลือก็โปะหรือว่าส่งเพิ่มให้ได้อย่างน้อยเดือน-สองเดือนครั้ง
และพอถึง3ปีก็จะทำเรื่องขอลดดอก เพราะปีที่3ดอกจะขึ้นไปเป็น7.25
และอีกวิธีก็คืออย่าไปคิดมากทำให้ดีที่สุดแล้ว(ตาม2วิธีข้างต้น)
สำคัญต้องพยายามลดค่าใช้จ่ายไม่จำเป็นให้มากเงินจะเหลือเอาไปโปะได้เยอะขึ้น
อย่าสร้างหนี้อื่น อดทนกับการอยู่อย่างพอเพียงให้ชิน
เลิกพวกบัตรเครดิตอะไรนี่(ถ้ามี)จะได้จ่ายเงินยากหน่อย
คุณมีเงินได้มากกว่าผมตั้งหลายเท่าเป็นผมละยิ้มเลย(มีลูก2คน)
แต่ผมใช้ชีวิตเรียบง่าย+ประหยัด จึงได้มีบ้านที่น่าอยู่และไม่เครียด
ลองดูนะครับจะได้ไม่เครียด
By: คนบ้านลาด
Since: 7 มิ.ย. 55 14:58:17
ของผมหนี้บาน ผมก็มีสุขบ้างทุกข์บ้าง แต่ดีใจที่มีบ้านเป็นของตนเอง ตอนซื้อที่ดินไร่4แสนกว่า ตอนนี้แถวนั้นขายกันไร่เป็นล้านกว่าแล้ว ผมยังคิดอยากเป็นหนี้ทำนั่นทำนี่ไป ต่อ แต่ตอนนี้ทำได้ก็ปลูกต้นไม้ไปเรื่อยๆก่อน
By: ต้นทำเสา
Since: 7 มิ.ย. 55 16:54:36
ขอบคุณทุก ๆ ความคิดเห็นค่ะ
คิดว่ายังไงก็รอดค่ะ แต่แอบเสียดายดอกเบี้ย ที่ต้องจ่าย ตามประสาคนทำการค้าขาย
อ่านแล้ว ได้ข้อคิดดี ๆ หลายมุม เลยค่ะ
จะนำไปใช้นะคะ สำหรับสิ่งดี ๆ ที่มีน้ำใจให้กัน ขอบคุณอีกครั้งคะ
By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 7 มิ.ย. 55 16:56:16
แค่มีทัศนคติแบบคุณ เดี๋ยวคุณก็จะหาทางชำระหนี้คืนโดยเร็วได้แล้วครับ
เมื่อ 2 ปีที่แล้วผมก็มี ทัศนคติแบบนี้ แล้วมันก็จะหาทางมาปิดหนี้ได้เร็วเองครับ
ไม่ว่าทำโอที เที่ยวน้อยลง ตัดค่าใช้จ่ายไม่จำเป็นออก…………..
ยอดเงินกู้ 2.2 ล้าน โป๊ะไป โป๊ะมา ผ่านมา 2 ปีกว่าๆ เหลือ 1.25 ล้านแล้วครับ
โดยเราต้องมีวินัย และความมุ่งมั่น ตั้งใจ เข้าไว้ครับ
กะว่าอีก 2 ปีจะต้องปิดให้หมด
เอาใจช่วยครับ
By: วัยรุ่นเขต2
Since: 8 มิ.ย. 55 06:10:34
คห.13 คุณเก่งจังค่ะ จะต้องทำให้ได้แบบคุณ
By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 8 มิ.ย. 55 09:20:16
แต่ละคนเก่งจังค่ะ เรายอดหนี้ 1.5 บ้าน ผ่อนมา 5 ปี ลดลงไปแค่ 4 แสนเอง
เราไม่ได้โปะเลยค่ะ
By: เมื่อไรจะมีฯ
Since: 8 มิ.ย. 55 11:54:24
อย่าไปเสียดายดอกเบี้ยเลยครับ ก็กู้ตั้ง 25 ปี ดอกเบี้ยมันก็ประมาณนี้แหล่ะ
เงินกู้ซื้อบ้าน ทั้งเงินต้น กับดอกเบี้ย รวม ๆ กันแล้ว ก็เท่ากับซื้อบ้านได้ 2 หลังแหล่ะครับ ทุกคนที่กู้บ้านอยู่บนหลักเกณฑ์เดียวกันหมด
ถ้าอยากประหยัดดอกเบี้ย ก็ต้องผ่อนให้เยอะที่สุด เร็วที่สุด เงินต้นจะได้หมดไว ๆ ดอกเบี้ยก็จะน้อยลงไปเยอะเลย
By: philly
Since: 8 มิ.ย. 55 17:09:25